$7,69,000 - 337-339 State Route 17m #1.5, Monroe, NY 10950｜ID # 1034204

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निवेश अंतर्दृष्टियाँ

यह एक बेहतरीन आय उत्पादक अवसर है जिसमें मजबूत नकद प्रवाह और आकर्षक निवेश मीट्रिक्स हैं।

खरीद मूल्य: $769,000
अनुमानित कुल किरायाई आय: $72,000 प्रति वर्ष ($6,000/माह)
नेट ऑपरेटिंग आय (NOI): $60,707 वार्षिक
कैप रेट: 7.89%, जो वित्तपोषण से पहले एक ठोस रिटर्न प्रदान करता है।
अनुमानित वार्षिक नकद प्रवाह (गृह बंधक के बाद): $16,962
नकद पर नकद रिटर्न: 7.6, निवेशित पूंजी पर मजबूत रिटर्न प्रदान करता है।
ऋण सेवा कवरेज अनुपात (DSCR): 1.39x, जो दर्शाता है कि संपत्ति की आय आसानी से बंधक भुगतान को कवर करती है।
कुल किराया गुणक (GRM): 10.68, जो प्रतिस्पर्धात्मक आय-से-कीमत अनुपात को दर्शाता है।

$72,000 की अनुमानित वार्षिक किरायाई आय, 7.89% का कैप रेट, और पहले दिन से सकारात्मक नकद प्रवाह के साथ, यह संपत्ति अनुभवी निवेशकों और अतिरिक्त किरायाई आय की तलाश कर रहे स्वामियों के लिए एक आकर्षक अवसर प्रस्तुत करती है। मजबूत NOI और स्वस्थ DSCR संपत्ति की लगातार आय उत्पन्न करने की क्षमता को दर्शाते हैं जबकि वित्तपोषण का समर्थन करते हैं।
विशाल बाहरी स्थान के साथ आकर्षक बहु-परिवार अवसर

इस अनोखी बहु-परिवार संपत्ति की क्षमता का अन्वेषण करें जो उदार रहने की जगह, एक बड़ा कवर किया हुआ बरामदा, और एक निजी, पेड़-से-पहचानी गई सेटिंग प्रदान करती है। घर में विशाल बेडरूम, कई रसोई, उज्ज्वल रहने वाले क्षेत्र, और विस्तारित परिवार या निवेश के अवसरों के लिए आदर्श लचीले फ्लोर प्लान हैं।

बाहर, आपको एक अलग भंडारण शेड, एक अतिरिक्त बाहरी डेक/कार्य क्षेत्र, और पर्याप्त पार्किंग मिलेगी। परिपक्व पेड़ों द्वारा घिरी, संपत्ति गोपनीयता प्रदान करती है जबकि फिर भी खरीदारी, रेस्तरां, स्कूलों, और प्रमुख सड़कों तक सुविधाजनक पहुंच प्रदान करती है।

चाहे आप अपने निवेश पोर्टफोलियो का विस्तार करने की तलाश में हों, एक इकाई का अधिभोग करते हुए किरायाई आय उत्पन्न करें, या बहु-पीढ़ीीय जीवन की व्यवस्था करें, यह संपत्ति असाधारण संभावनाएँ प्रस्तुत करती है। अपने दृष्टिकोण को लाएँ और इस बहुउद्देशीय संपत्ति को अपना बनायें।

मुख्य बातें:

- बहु-परिवार आय अवसर
- विशाल कवर किया हुआ अग्रणी बरामदा
- कई रसोई और रहने के क्षेत्र
- अलग भंडारण शेड
- परिपक्व पेड़ों के साथ बड़ा बाहरी स्थान
- पर्याप्त ऑफ-स्ट्रीट पार्किंग
- खरीदारी, भोजन, और यात्रा मार्गों के करीब सुविधाजनक स्थान
- निवेशकों या मालिक-निवासियों के लिए उत्कृष्ट अवसर

यह संपत्ति अपने अगले अध्याय के लिए तैयार है—आज ही अपना निजी प्रदर्शन निर्धारित करें!

ID #‎	1034204
निर्माण वर्ष Construction Year	1900
कर (प्रति वर्ष) Taxes (per year)	$8,793
ईंधन प्रकार Fuel Type	प्राकृतिक गैस Gas
एयर कंडीशनिंग Air Conditioning	सेंट्रल एयर कंडीशनिंग Central Air
बेसमेंट Basement	पूरा तहखाने Full basement

ऋण कैलकुलेटर Mortgage Calculator प्रति माह
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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