$76만9천 - 337-339 State Route 17m #1.5, 뉴욕주 Monroe, NY 10950｜ID # 1034204
Property Description « 한국어 Korean »
| ID # | 1034204 |
| 건축 년도 | 1900년 |
| 부동산세 납부 | $8,793 |
| 연료 | 천연 가스 Gas |
| 에어컨 | 중앙 에어 컨디셔닝 Central Air |
| 최하부 | 완성된 지하실 Full basement |
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투자 하이라이트
이는 강력한 현금 흐름과 매력적인 투자 지표를 가진 우수한 수익 창출 기회입니다.
구매 가격: $769,000
예상 총 임대 수입: 연간 $72,000 ($6,000/개월)
순 운영 소득 (NOI): 연간 $60,707
캡 레이트: 7.89%, 금융 이전에 확실한 수익을 제공합니다.
추정 연간 현금 흐름 (주택담보대출 후): $16,962
현금 대비 수익률: 7.6, 투자된 자본에 대한 강력한 수익을 제공합니다.
부채 서비스 커버리지 비율 (DSCR): 1.39배, 부동산의 수익이 주택담보대출 상환을 편리하게 충당함을 나타냅니다.
총 임대 곱셈기 (GRM): 10.68, 경쟁력 있는 수익 대 가격 비율을 반영합니다.
예상 연간 임대 수입이 $72,000, 7.89% 캡 레이트, 그리고 첫날부터 긍정적인 현금 흐름을 가진 본 부동산은 경험 많은 투자자와 추가 임대 소득을 원하는 주거자에게 매력적인 기회를 제공합니다. 강력한 NOI와 건강한 DSCR은 부동산이 일관된 수익을 생성하면서 금융을 지원할 수 있는 능력을 보여줍니다.
매력적인 다가구 기회와 넓은 야외 공간
관대 한 생활 공간, 넓은 덮인 현관, 그리고 사적인 나무로 둘러싸인 환경을 제공하는 이 독특한 다가구 부동산의 잠재력을 발견해 보세요. 집은 넓은 침실, 여러 개의 주방, 밝은 거실, 그리고 대가족이나 투자 기회에 이상적인 유연한 평면도를 특징으로 합니다.
외부에는 분리된 창고, 추가 야외 데크/작업 공간, 그리고 충분한 주차 공간이 있습니다. 성숙한 나무로 둘러싸인 이 부동산은 편안함을 제공하면서도 쇼핑, 레스토랑, 학교 및 주요 도로에 대한 편리한 접근을 제공합니다.
투자 포트폴리오를 확장하고 싶거나, 한 유닛에 거주하면서 임대 소득을 발생시키거나, 다세대 생활을 수용하고자 하든, 이 부동산은 뛰어난 잠재력을 제공합니다. 귀하의 비전을 가지고 이 다재다능한 부동산을 귀하의 것으로 만들어 보세요.
하이라이트:
다세대 수익 기회
넓은 덮인 전면 현관
여러 개의 주방과 거실
분리된 창고
성숙한 나무가 있는 넓은 야외 공간
충분한 도로 외 주차 공간
쇼핑, 식사 및 통근 도로에 가까운 편리한 위치
투자자 또는 주거자에게 좋은 기회
이 부동산은 다음 장을 준비하고 있습니다—오늘 개인 관람을 예약하세요!
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