وسعت، نجی بیرونی رہائش اور پائیدار ڈیزائن کا نایاب امتزاج، یہ تین بیڈ رومز اور ڈھائی باتھ رومز والا ڈوپلیکس پارک سلوپ کے قلب میں تقریباً 2,100 مربع فٹ رقبہ پیش کرتا ہے۔ عمارت میں پہلی بار دوبارہ فروخت کے لیے پیش کیا جانے والا یہ گھر آن سائٹ پارکنگ کی جگہ خریدنے کا موقع بھی فراہم کرتا ہے (الیکٹرک گاڑیوں کے چارجنگ اسٹیشن کی سہولت آن سائٹ دستیاب ہے)۔

سخت پاسِو ہاؤس معیارات کے مطابق تعمیر کردہ یہ رہائش غیر معمولی توانائی کی بچت، آرام، شور میں کمی اور اندرونی ہوا کے عمدہ معیار کی حامل ہے۔ انسولیٹڈ کنکریٹ فارم تعمیر، بڑے سائز کی تین تہوں والی کھڑکیاں، سامنے کے دونوں بیڈ رومز میں ون وے وژن اسکرینز، اور تمام بیڈ رومز میں حسبِ ضرورت اوپر سے نیچے/نیچے سے اوپر ہونے والے بلائنڈز رازداری، روشنی پر قابو اور حرارتی موصلیت کو بہتر بناتے ہیں۔ زیندر ایچ آر وی نظام سال بھر فلٹر شدہ تازہ ہوا کو مسلسل گردش میں رکھتا ہے۔

کشادہ مرکزی منزل میں بلند چھتیں، سات انچ چوڑے بلوط کے فرش اور سامنے و عقب دونوں جانب نجی باغات شامل ہیں۔ پختہ ٹیرس اور ٹرف لان پر مشتمل تزئین شدہ پچھلا باغ بیرونِ خانہ کھانے، محفلوں اور آرام کے لیے بہترین ہے۔

کھلے طرز کے باورچی خانے میں حسبِ ضرورت تیار کردہ کیبنٹری، سنگِ مرمر کے کاؤنٹر، مربوط آلات اور وائکنگ رینج شامل ہیں۔ تینوں بیڈ رومز مرکزی منزل پر سہولت کے ساتھ واقع ہیں۔ ماسٹر سوئٹ سامنے والے باغ کی طرف کھلتا ہے اور اس میں کشادہ الماریاں اور سنگِ مرمر کا منسلک باتھ روم ہے، جبکہ دو اضافی بیڈ رومز ایک مکمل مہمان باتھ روم مشترکہ طور پر استعمال کرتے ہیں۔

سامنے اور عقب کے ایری ویز سے آنے والی قدرتی روشنی سے روشن، نچلی منزل میں ایک پاؤڈر روم، بوش لانڈری روم اور وافر اسٹوریج شامل ہے۔ اس کے علاوہ یہاں میڈیا روم، دفتر، جم، کھیلنے کا کمرہ یا اسٹوڈیو بنانے کے لیے لچک دار جگہ بھی موجود ہے۔

اضافی سہولیات میں لفٹ تک براہِ راست رسائی، بٹر فلائی ایم ایکس اسمارٹ انٹرکام، تزئین شدہ مشترکہ باغ اور مشترکہ روف ڈیک شامل ہیں۔

پروسپیکٹ پارک سے صرف تین بلاکس کے فاصلے پر اور پارک سلوپ کے ریستورانوں، کیفے، بوتیکوں اور ایف، جی اور آر سب وے لائنوں سے چند لمحوں کی دوری پر واقع یہ شاندار رہائش جدید پاسِو ہاؤس تعمیر کی توانائی بچت اور آرام کے ساتھ ٹاؤن ہاؤس طرز کی رہائش کی کشادگی اور رازداری پیش کرتی ہے۔

اشتہار میں درج ٹیکس میں اسٹار ٹیکس رعایت شامل ہے۔

A rare combination of scale, private outdoor living and sustainable design, this three-bedroom, two-and-a-half-bathroom duplex offers approximately 2,100 square feet in the heart of Park Slope. As the first resale ever offered in the building, the home also presents the opportunity to purchase an on-site parking space (ELECTRIC VEHICLE CHARGING STATION AVAILABLE ON SITE).

Built to rigorous Passive House standards, the residence offers exceptional energy efficiency, comfort, sound attenuation and indoor air quality. Insulated concrete-form construction, oversized triple-pane windows, one-way vision screens in both front bedrooms and custom top-down/bottom-up blinds throughout all bedrooms provide enhanced privacy, light control and thermal insulation. A Zehnder HRV system continuously circulates filtered fresh air year-round.

The expansive main level features soaring ceilings, seven-inch-wide oak floors and private gardens at both the front and rear. The landscaped rear garden, with paved terrace and turf lawn, is ideal for dining, entertaining and relaxing outdoors.

The open kitchen features custom cabinetry, marble countertops, integrated appliances and a Viking range. All three bedrooms are conveniently located on the main level. The primary suite opens to the front garden and features generous closets and an en suite marble bath, while two additional bedrooms share a full guest bath.

Enhanced by natural light from front and rear areaways, the substantial lower level includes a powder room, Bosch laundry room and abundant storage, with flexible space for a media room, office, gym, playroom or studio.

Additional amenities include direct elevator access, ButterflyMX smart intercom, a landscaped common garden and shared roof deck.

Just three blocks from Prospect Park and moments from Park Slope's restaurants, cafés, boutiques and F, G and R subway lines, this exceptional residence offers the space and privacy of townhouse-style living with the efficiency and comfort of modern Passive House construction.

Taxes advertised include STAR abatement