ایک نایاب ملاپ جو سکیل، نجی باہری رہائش اور پائیدار ڈیزائن کو یکجا کرتا ہے، یہ تین بیڈروم، دو اور آدھے باتھروم والا ڈوپلکس تقریباً 2,100 مربع فیٹ کی جگہ پیش کرتا ہے جو پارک سلوپ کے دل میں واقع ہے۔ یہ عمارت میں پیش کردہ پہلی مرتبہ دوبارہ فروخت ہونے والا مکان، ایک آن سائٹ پارکنگ جگہ خریدنے کا موقع بھی فراہم کرتا ہے (ایلیکٹرک گاڑیوں کے چارجنگ اسٹیشن کی سہولت موجود ہے)۔

اس رہائش کو سخت پاسیو ہاؤس معیارات کے تحت بنایا گیا ہے، جو شاندار توانائی کی کارکردگی، آرام، آواز کی کمی اور اندرونی ہوا کے معیار کو پیش کرتا ہے۔ انسولیٹڈ کنکریٹ فارم کی تعمیر، بڑے سائز کی تین دہانے والی کھڑکیاں، دونوں سامنے کے بیڈ رومز میں ایک طرفہ وژن اسکرینیں اور تمام بیڈ رومز میں حسب ضرورت ٹاپ-ڈاؤن / باٹم-اپ بلائنڈز زیادہ سے زیادہ پرائیویسی، روشنی کے کنٹرول اور حرارتی انسولیشن فراہم کرتے ہیں۔ زینڈر ایچ آر وی سسٹم سال بھر میں مسلسل صاف ہوا کو گردش میں رکھتا ہے۔

وسیع بنیادی سطح بلند چھتوں، سات انچ چوڑے بلوط کے فرش اور سامنے اور پیچھے دونوں جانب نجی باغات سے مزین ہے۔ منظر آراستہ پیچھے کے باغ کی پکی ہوئی ٹیرس اور ٹرف لان کے ساتھ باہر کھانا کھانے، تفریح کرنے اور آرام کرنے کے لیے مثالی ہے۔

کھلا باورچی خانہ حسب ضرورت کابینٹس، ماربل کی کاؤنٹر ٹاپس، مربوط آلات اور وiking چولہا شامل کرتا ہے۔ تینوں بیڈ رومز آرام دہ طور پر بنیادی سطح پر واقع ہیں۔ پرائمری سوٹ سامنے کے باغ میں کھلتا ہے اور اس میں وسیع کوٹھڑیاں اور ایک ان سوٹ ماربل باتھروم ہے، جبکہ دو اضافی بیڈ رومز ایک مکمل مہمان باتھروم کا اشتراک کرتے ہیں۔

سامنے اور پیچھے کی ایری ویز سے قدرتی روشنی سے بھرپور یہ وسیع زیریں سطح ایک پاوڈر روم، Bosch لباس دھونے کے کمرے اور وافر اسٹوریج کی جگہ شامل ہے، جس میں میڈیا روم، دفتر، جیم، کھیل کے کمرے یا اسٹوڈیو کے لیے لچکدار جگہ ہے۔

اضافی سہولیات میں براہ راست لفٹ تک رسائی، بٹر فلائی ایم ایکس اسمارٹ انٹرکام، منظر آراستہ مشترکہ باغ اور مشترکہ چھت شامل ہیں۔

صرف تین بلاک پراسپکٹ پارک سے اور پارک سلوپ کے ریستورانوں، کیفے، دکانوں اور F، G اور R سب وے لائنوں کے لمحوں کی دوری پر، یہ غیر معمولی رہائش شہر کی طرز کی زندگی کی جگہ اور پرائیویسی کو جدید پاسیو ہاؤس کی تعمیر کی کارکردگی اور آرام کے ساتھ پیش کرتی ہے۔

A rare combination of scale, private outdoor living and sustainable design, this three-bedroom, two-and-a-half-bathroom duplex offers approximately 2,100 square feet in the heart of Park Slope. As the first resale ever offered in the building, the home also presents the opportunity to purchase an on-site parking space (ELECTRIC VEHICLE CHARGING STATION AVAILABLE ON SITE).

Built to rigorous Passive House standards, the residence offers exceptional energy efficiency, comfort, sound attenuation and indoor air quality. Insulated concrete-form construction, oversized triple-pane windows, one-way vision screens in both front bedrooms and custom top-down/bottom-up blinds throughout all bedrooms provide enhanced privacy, light control and thermal insulation. A Zehnder HRV system continuously circulates filtered fresh air year-round.

The expansive main level features soaring ceilings, seven-inch-wide oak floors and private gardens at both the front and rear. The landscaped rear garden, with paved terrace and turf lawn, is ideal for dining, entertaining and relaxing outdoors.

The open kitchen features custom cabinetry, marble countertops, integrated appliances and a Viking range. All three bedrooms are conveniently located on the main level. The primary suite opens to the front garden and features generous closets and an en suite marble bath, while two additional bedrooms share a full guest bath.

Enhanced by natural light from front and rear areaways, the substantial lower level includes a powder room, Bosch laundry room and abundant storage, with flexible space for a media room, office, gym, playroom or studio.

Additional amenities include direct elevator access, ButterflyMX smart intercom, a landscaped common garden and shared roof deck.

Just three blocks from Prospect Park and moments from Park Slope's restaurants, cafés, boutiques and F, G and R subway lines, this exceptional residence offers the space and privacy of townhouse-style living with the efficiency and comfort of modern Passive House construction.