218 23rd سٹریٹ گرین ووڈ ہائیٹس میں لکژری کنڈومینیم کی زندگی کی نئی تعریف کرتا ہے۔ صرف چار خصوصی رہائش گاہوں پر مشتمل، جنہیں پورسلانوسا کے فنشز کے ساتھ بڑی احتیاط سے تیار کیا گیا ہے اور جن میں نجی باہر کی جگہیں شامل ہیں، یہ عمارت اپنی نوعیت میں بالکل منفرد ہے۔ پورسلانوسا کے دستخطی مواد بغیر کسی رکاوٹ کے ہال میں فرش سے مرکزی باتھروم کی دیواروں تک بہتا ہے، جو یورپی ہنر مندی اور مواد کی مستقل مزاجی کی ایک سطح فراہم کرتا ہے جو کہ بروکلین کی کسی بُوٹیق عمارت میں شاذ و نادر ہی ملتی ہے۔

218 23rd سٹریٹ کا پینٹ ہاؤس عمارت کا تاج ہے، ایک وسیع ڈوپلکس جو مان ہیٹن کی اسکائی لائن، ایسٹ دریا، اور ویرازیانو پل کے کھلے، غیر رکاوٹ نظاروں سے متوجہ ہے۔ چار نجی باہر کی جگہوں میں دو شاندار چھتوں کے ٹیرس اور گھر کے سامنے اور پیچھے دو بالکونیاں شامل ہیں، یہ رہائش اندرونی اور باہر کی زندگی کی نئی تعریف کرتی ہے۔ تین بیڈروم اور تین مکمل باتھروم کے ساتھ، یہ گھر رہنے، بڑھنے اور تفریح کرنے کے لیے فراخدلی سے جگہ فراہم کرتا ہے۔ ایک بڑا اسٹوریج کلوٹ بھی گھر کے ساتھ شامل ہے۔

داخل ہونے پر، ایک دو طرفہ لاؤنج اور ڈائننگ روم پوری عمارت کی چوڑائی میں پھیلا ہوا ہے، جو سامنے کے ٹیرس کی طرف کھلتا ہے۔ کھلی کچن تفریحی جگہوں سے بغیر کسی رکاوٹ کے بہتی ہے، جو تفریح کے لیے ایک آسان ماحول پیدا کرتی ہے۔ گھر کے پیچھے کی طرف، دو بیڈروم خاموشی سے واقع ہیں، جن میں سے ایک میں ان-سویٹ باتھروم اور دوسرے نجی باہر کی جگہ تک براہِ راست رسائی ہے۔ ایک اچھی طرح سے مرتب ٹائلٹ باتھروم اضافی بیڈروم اور مہمانوں کی خدمت کرتی ہے۔

اوپر کی سطح تیسرے بیڈروم کے لیے مختص ہے، جس میں اپنا ان-سویٹ باتھروم اور چھت کے ٹیرس تک خصوصی رسائی شامل ہے۔ ایک علیحدہ ہال آپ کو دوسرے چھت کے ٹیرس کی طرف لے جاتا ہے، جو باورچی خانے اور پرگولا کے ساتھ باہر کا ایک اویسس تخلیق کرنے کے لیے بہترین ہے۔ ان لوگوں کے لیے جو اندرونی نفاست اور کھلی ہوا کی زندگی کے توازن کو عزیز رکھتے ہیں، یہ پینٹ ہاؤس بے مثال ہے۔

ہر رہائش گاہ ٹاؤن ہاؤس طرز کی زندگی کے لیے سوچا گیا ہے، جس میں نو فٹ سے زیادہ بلند چھتیں، نجی سامنے اور پیچھے کی باہر کی جگہیں، باغات، دریا اور شہر کے نظاروں کی جھلک دکھانے والی بڑی کھڑکیاں، 5" سفید بلوط کی فرش، اور سمارٹ ہوم کی خصوصیات شامل ہیں جن میں کی لیس انٹری اور ورچوئل ڈورمین کا نظام شامل ہیں۔ شیف کی کچن نفاست کا نمونہ ہیں، جو پورسلانوسا رِفٹ کاٹ ناریل کی کابینہ، ہونڈ کوارٹزائٹ کاؤنٹرٹاپ، اور ایک مکمل طور پر مربوط برٹازونی، فیبر اور فشر اینڈ پائیکل کے آلات کے پیکج کی نمائش کرتی ہیں۔ مرکزی باتھروم ایک حقیقی پناہ گاہ کی حیثیت رکھتی ہے، پورسلانوسا کے حسب ضرورت ٹائلوں کے ساتھ فرش سے چھت تک مکمل ہوتی ہے، ایک معلق سفید بلوط کا وینٹی، بارش والا شاور جس میں لکیری ڈرین ہوتا ہے، اور ایک ساکنگ ٹب۔ ثانوی باتھروم پورسلانوسا کی پکی سرامک، پالش شدہ ماربل، اور بے شمار غور و خوض والے تفصیلات کے ساتھ مواد کی کہانی کو جاری رکھتے ہیں۔

گرین ووڈ ہائیٹس میں واقع-جو باقاعدگی سے بروکلین کے تیزی سے ترقی پذیر محلے میں سے ایک کے طور پر پہچانی جاتی ہے-218 23rd سٹریٹ R ٹرین، انڈسٹری سٹی، اور پانچویں ایونیو کے ساتھ موجود مشہور ریستورانوں سے چند لمحے کی دوری پر ہے۔ صرف چار گھروں کے ساتھ، یہ پتہ وہ چیز پیش کرتا ہے جو بروکلین میں دن بہ دن نایاب ہوتی جا رہی ہے: ایک حقیقی حسب ضرورت کنڈومینیم، جو شوق کے لیے نہیں بلکہ حقیقی زندگی کے متن کے لیے ڈیزائن کیا گیا ہے۔

مکمل پیشکش کی شرائط ایک پیشکش کے منصوبے میں دستیاب ہیں جو اسپانسر سے حاصل کی جا سکتی ہیں۔ فائل نمبر CD25-0236۔ 218 23RD اونرز LLC، 146 ویسٹ 29th سٹریٹ، سوٹ 8E نیو یارک، NY 10001۔ تمام ابعاد تقریباً ہیں اور تعمیراتی تغیرات کے تابع ہیں۔ منصوبے، ترتیب، اور ابعاد ہر سطح پر معمولی تغیرات کر سکتے ہیں۔ اسپانسر پیشکش کے منصوبے کی شرائط کے مطابق تبدیلی کرنے کا حق محفوظ رکھتے ہیں۔ مساوی ہاؤسنگ کا موقع۔

218 23rd Street redefines luxury condominium living in Greenwood Heights. Comprising just four bespoke residences, each meticulously handcrafted with Porcelanosa finishes throughout and featuring private outdoor spaces, this building stands entirely alone in its caliber. Porcelanosa's signature materials flow seamlessly from the lobby floor to the primary bath walls, delivering a level of European craftsmanship and material consistency rarely found-if ever-in a Brooklyn boutique building.

The Penthouse at 218 23rd Street stands as the crown jewel of the building-a sprawling duplex crowned by soaring, unobstructed views of the Manhattan skyline, the East River, and the Verrazzano Bridge. Across four private outdoor spaces which include two monumental rooftop terraces and two balconies off the front and back of the home, this residence redefines indoor-outdoor living. With three bedrooms and three full bathrooms, the home offers generous space to live, grow, and entertain with ease. A large storage closet is also included with the home.

Upon entry, a double-wide living and dining room spans the full width of the building, opening onto a front terrace. The open kitchen flows seamlessly from the entertaining spaces, creating an effortless environment for hosting. Toward the rear of the home, two bedrooms are quietly situated, one featuring an en-suite bathroom and direct access to a second private outdoor space. A well-appointed hallway bathroom serves the additional bedroom and guests.

The upper level is devoted to the third bedroom, complete with its own en-suite bath and exclusive access to one of the rooftop terraces. A separate hallway leads you out to the other rooftop terrace, perfect for creating an outdoor oasis with kitchen and pergola. For those who cherish the harmony of interior refinement and open-air living with endless views, this penthouse is without equal.

Each residence is conceived for townhouse-style living, with over nine-foot ceilings, private front and rear outdoor spaces, oversized casement windows framing tranquil garden, river and city views, 5" white oak flooring, and integrated smart home features including keyless entry and virtual doorman system. The chef's kitchens are a study in refinement, showcasing Porcelanosa rift-cut oak cabinetry, honed quartzite countertops, and a fully integrated Bertazzoni, Faber and Fisher & Paykel appliance package. The primary bathroom serves as a true sanctuary, finished floor to ceiling in Porcelanosa bespoke tiles, a floating white oak vanity, a rain shower with linear drain, and soaking tub. Secondary baths continue the material narrative with Porcelanosa porcelain, polished marble, and impeccably considered detailing.

Situated in Greenwood Heights-consistently recognized as one of Brooklyn's fastest-growing neighborhoods-218 23rd Street is moments from the R train, Industry City, and the acclaimed restaurants lining Fifth Avenue. With just four homes, this address offers what has become increasingly rare in Brooklyn: a truly bespoke condominium, designed not for spectacle but for the texture of real life.

The complete offering terms are in an offering plan available from the Sponsor. File No. CD25-0236. 218 23RD OWNERS LLC, 146 West 29th Street, Suite 8E New York, NY 10001. All dimensions are approximate and subject to construction variances. Plans, layouts, and dimensions may contain minor variations from floor to floor. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. Equal housing opportunity.