218 23ریڈ اسٹریٹ گرین ووڈ ہائٹس میں عیش و عشرت کے کوندومینیم رہائش کو نئے سرے سے متعین کرتا ہے۔ یہ صرف چار منفرد رہائش گاہوں پر مشتمل ہے، ہر ایک کو پورسلانوسا کے فنشز کے ساتھ عمدہ طور پر ہاتھ سے بنایا گیا ہے اور نجی باہر کی جگہیں ہیں، یہ عمارت اپنی نوعیت میں مکمل طور پر الگ ہے۔ پورسلانوسا کے دستخطی مواد لاگج کی منزل سے لے کر بنیادی باتھروم کی دیواروں تک بے نقص بہاؤ رکھتے ہیں، جو یورپی مہارت اور مواد کی مستقل مزاجی کی ایک سطح فراہم کرتا ہے جو برکلین کی بوتیک عمارتوں میں شاذ و نادر ہی ملتا ہے۔

گارڈن یونٹ میں خوش آمدید، ایک وسیع ڈوپلیکس جو تقریباً 2,000 مربع فٹ کی عمدہ ڈیزائن کردہ رہائشی جگہ پیش کرتا ہے۔ اس میں دو بیڈروم اور دو اور آدھے باتھروم شامل ہیں، یہ رہائش غیر معمولی خوبصورتی کے گھر میں بڑھنے کے لئے ممتاز جگہ فراہم کرتی ہے۔ یونٹ کے دل میں ایک دو سطحی پچھواڑے ہے جو 1,000 مربع فٹ سے زیادہ کا ہے—یہ ایک غیر معمولی نجی بیرونی جنت ہے۔

اوپر کی سطح پر، دونوں بیڈروم ایک پرسکون باغ کی طرف منہ کرکے ہیں، جبکہ بنیادی سوٹ کو براہ راست پچھواڑے کی رسائی حاصل ہے۔ بنیادی بیڈروم میں ایک ڈریسنگ ایریا اور ایک ان سوئٹ باتھروم ہے، جبکہ دوسرا مکمل باتھروم راہ داری کے قریب ایک مناسب جگہ پر موجود ہے۔ اوپر کی سطح پر 10.5 فٹ کی اونچی چھتیں اور نیچے نو فٹ کی چھتیں ہر جگہ ایک ہوا دار اور کھلی فضا پیدا کرتی ہیں۔

نیچے کی سطح ایک نایاب اور ورسٹائل بونس پیش کرتی ہے: مکمل لانڈری روم، متعدد اسٹوریج رومز، اور ایک آدھا باتھروم۔ یہ جگہ خاندانی کمرے، تیسرا بیڈروم، کھیلنے کے کمرے، یا گھر سے کام کرنے کے لئے پناہ گاہ کے طور پر ترتیب دی جا سکتی ہے، یہ آپ کی ضروریات کے مطابق آسانی سے ڈھل جاتی ہے۔

ہر رہائش ٹاؤن ہاؤس طرز زندگی کے لئے تیار کی گئی ہے، نو فٹ سے زیادہ اونچی چھتوں، نجی سامنے اور پچھلے بیرونی جگہوں، پرسکون باغ، دریا اور شہر کے مناظر کو دکھاتے ہوئے بڑے کھڑکیوں، 5" سفید بلوط کے فرش، اور شامل سمارٹ ہوم خصوصیات جیسے بغیر چابی کے داخلے اور ورچوئل دربان کے نظام کے ساتھ۔ شیف کے کچنز تعریف میں ایک مطالعہ ہیں، جو پورسلانوسا کے ريفٹ کٹ بلوط کابیٹ، ہونڈ کوارٹزائٹ کاؤنٹر ٹاپس، اور مکمل طور پر مربوط برٹازونی، فیبر اور فشر اینڈ پائیکل کے آلات کا پیکج دکھاتے ہیں۔ بنیادی باتھروم ایک حقیقی پناہ گاہ کے طور پر کام کرتا ہے، پورسلانوسا کے حسب ضرورت ٹائلز سے چھت تک مکمل کیا گیا، ایک تیرتا سفید بلوط وینٹی، ایک بارش شاور کے ساتھ لینئر ڈرین، اور بھگونے والا باتھر۔ ثانوی باتھروم مواد کی کہانی کو پورسلانوسا کی سیرامک، پالش کردہ ماربل، اور بے عیب تفصیلات کے ساتھ جاری رکھتے ہیں۔

گرین ووڈ ہائٹس میں واقع-جو برکلین کے تیزی سے ترقی پذیر محلے میں مسلسل پہچانا جاتا ہے-218 23ریڈ اسٹریٹ آر ٹرین، انڈسٹری سٹی، اور ففتھ ایونیو کے ساتھ واقع مشہور ریستورانوں سے لمحے کی دوری پر ہے۔ صرف چار گھروں کے ساتھ، یہ پتا وہ پیش کرتا ہے جو برکلین میں بڑھتا ہوا نایاب ہوگیا ہے: ایک حقیقی حسب ضرورت کوندومینیم، جو تماشا کے لئے نہیں بلکہ اصل زندگی کی ساخت کے لئے ڈیزائن کیا گیا ہے۔

مکمل پیشکش کی شرائط اسپانسر سے دستیاب پیشکش کی منصوبہ بندی میں موجود ہیں۔ فائل نمبر CD25-0236۔ 218 23RD OWNERS LLC، 146 ویسٹ 29ویں اسٹریٹ، سوٹ 8E نیو یارک، NY 10001۔ تمام ابعاد تقریباً ہیں اور تعمیراتی اختلافات کے تابع ہیں۔ منصوبے، روابط، اور ابعاد ایک منزل سے دوسری منزل تک معمولی تبدیلیاں شامل کر سکتے ہیں۔ اسپانسر کو پیشکش کی منصوبہ بندی کی شرائط کے مطابق تبدیلیاں کرنے کا حق محفوظ ہے۔ مساوی رہائشی مواقع۔

اثاثہ جات کی ٹیکس NYC DOF کی طرف سے پیش کردہ 17.5% کی تعاون اور کوندومینیم پراپرٹی ٹیکس کمیشن کی عکاسی کرتے ہیں۔ پراپرٹی کو اہل ہونے کے لئے بنیادی رہائش کے طور پر استعمال کرنا ہوگا۔ حقیقی ماہانہ پراپرٹی ٹیکس $3,428 ہیں۔

218 23rd Street redefines luxury condominium living in Greenwood Heights. Comprising just four bespoke residences, each meticulously handcrafted with Porcelanosa finishes throughout and featuring private outdoor spaces, this building stands entirely alone in its caliber. Porcelanosa's signature materials flow seamlessly from the lobby floor to the primary bath walls, delivering a level of European craftsmanship and material consistency rarely found-if ever-in a Brooklyn boutique building.

Welcome to the Garden Unit, an expansive duplex offering nearly 2,000 square feet of meticulously designed living space. Featuring two bedrooms and two and a half bathrooms, this residence provides abundant room to grow within a home of uncommon elegance. At the heart of the unit lies a bi-level backyard spanning over 1,000 square feet-an extraordinary private outdoor oasis.

On the upper level, both bedrooms overlook a tranquil garden, with the primary suite enjoying direct backyard access. The primary bedroom is complemented by a dressing area and an en-suite bath, while a second full bathroom is thoughtfully positioned off the hallway. Soaring 10.5-foot ceilings on the upper level and nine-foot ceilings below create an airy, open ambiance throughout.

The lower level offers a rare and versatile bonus: a full laundry room, multiple storage rooms, and a half bath. Whether configured as a family room, a third bedroom, a playroom, or a work-from-home sanctuary, this space adapts effortlessly to your needs.

Each residence is conceived for townhouse-style living, with over nine-foot ceilings, private front and rear outdoor spaces, oversized casement windows framing tranquil garden, river and city views, 5" white oak flooring, and integrated smart home features including keyless entry and virtual doorman system. The chef's kitchens are a study in refinement, showcasing Porcelanosa rift-cut oak cabinetry, honed quartzite countertops, and a fully integrated Bertazzoni, Faber and Fisher & Paykel appliance package. The primary bathroom serves as a true sanctuary, finished floor to ceiling in Porcelanosa bespoke tiles, a floating white oak vanity, a rain shower with linear drain, and soaking tub. Secondary baths continue the material narrative with Porcelanosa porcelain, polished marble, and impeccably considered detailing.

Situated in Greenwood Heights-consistently recognized as one of Brooklyn's fastest-growing neighborhoods-218 23rd Street is moments from the R train, Industry City, and the acclaimed restaurants lining Fifth Avenue. With just four homes, this address offers what has become increasingly rare in Brooklyn: a truly bespoke condominium, designed not for spectacle but for the texture of real life.

The complete offering terms are in an offering plan available from the Sponsor. File No. CD25-0236. 218 23RD OWNERS LLC, 146 West 29th Street, Suite 8E New York, NY 10001. All dimensions are approximate and subject to construction variances. Plans, layouts, and dimensions may contain minor variations from floor to floor. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. Equal housing opportunity.

Property taxes reflect the 17.5% the Cooperative and Condominium Property Tax Abatement offered by NYC DOF. Property must be used as primary residence in order to qualify. Actual monthly property taxes are $2,428.