تنہائی میں دستیاب، یہ چار بیڈروم، تین باتھروم کا "آسمان میں" دو منزلہ پینٹ ہاؤس اپنی نوعیت کا نایاب نمونہ ہے جسے دیکھے بغیر یقین کرنا مشکل ہے۔

عمارت کے جنوب مشرقی کونے پر واقع اور شہر اور دریا کے شاندار مناظر کی خصوصیت رکھتے ہوئے، یہ گھر سارا دن سورج کی روشنی سے بھرا رہتا ہے۔ اس کی ترتیب اور ڈیزائن بے مثال ہیں، جو روزمرہ کی زندگی یا بڑی سطح پر مہمان نوازی کے لیے شاندار سہولیات فراہم کرتا ہے۔

اہم رہائشی جگہ ایک شاندار بڑی جگہ سے جڑی ہوئی ہے جو ایک دلکش جنوب کی جانب facing ٹیرس کی طرف کھلتی ہے - صبح کی کافی، غروب آفتاب کی کاک ٹیل یا شہر کے افق کو دیکھنے کے لیے ایک مثالی جگہ۔ کھڑکیوں والا کچن مہمان نوازی کے لیے بہترین جگہ پر ہے، جبکہ اہم منزل پر ایک کشادہ بیڈروم آسانی سے ایک ڈین، گھر کے دفتر، یا آؤئر کے رہائشی علاقے کے طور پر استعمال ہوسکتا ہے، جو اپنی مکمل باتھروم کے ساتھ مکمل کیا گیا ہے۔ تھوڑی سی پڑھائی کا کونا سیڑھیوں کے پیچھے چھپا ہوا ہے، جو آپ کے پسندیدہ کتاب کے ساتھ آرام کرنے کے لیے بہترین جگہ فراہم کرتا ہے۔

اوپر کی منزل پر نجی رہائشی کوارٹرز مختص ہیں۔ کونے کا پرائمری سوٹ شاندار روشنی اور دریائی مناظر، generous کیلیفورنیا کلوزٹس، اور ایک لگژری پانچ ٹکڑوں کے ان سوئٹ باتھروم سے لطف اندوز ہوتا ہے۔ دو اضافی بڑے بیڈروم ایک آسان مکمل باتھروم کا اشتراک کرتے ہیں، جو خاندان یا مہمانوں کے لیے آرام دہ پرائیویسی فراہم کرتے ہیں۔ اوپر کی منزل پر سوٹ کیسز لانے کے لیے بھی آسان رسائی ہے جب آپ چھٹی سے واپس آ رہے ہوں، اپنے ہی دروازے کے ذریعے عمارت کے ہال وے تک۔

ہر جگہ اعلیٰ معیار کی تکمیل شامل ہے جس میں بھرپور رنگ کے سرخ بلوط کے فرش، ایک شاندار بلٹ-ان کتابوں کی الماری والی دیوار، مرکزی جبری ہوا کا ہیٹنگ اور ایئر کنڈیشننگ، ایک ان یونٹ واشر ڈرائر، اور بہترین ذخیرہ شامل ہیں۔

1963 میں تعمیر شدہ، گریسی ٹاؤن ہاؤس ایک اچھی طرح سے چلنے والی مکمل سروس پوسٹ وار کوندوپ عمارت ہے جو ملکیت کی لچک، بلا حد سب لیٹنگ، کوئی زمین کا لیز، اور مالکان کے لیے کوئی بورڈ کی منظوری فراہم کرتی ہے۔ مالکان کی قابلیت بھی ہوتی ہے کہ وہ اپنے کوآپریٹو شیئرز کو کوندومینیم کی ملکیت میں تبدیل کریں: یہ مان ہٹن میں ایک انتہائی مطلوبہ نایاب چیز ہے۔

عمارت کی خصوصیات میں 24 گھنٹے کا دروازے کا عملہ، رہائشی نگرانی، فٹنس سینٹر، نجی اور بائیک اسٹوریج، تہہ خانے کا کمرہ، آن سائٹ پارکنگ گیراج، اور ایک پیکیج روم شامل ہے جس میں ریفریجریٹر کی اسٹوریج ہے۔ اور ہاں، پالتو جانوروں کی اجازت ہے۔

کارل شُرز پارک، اسفلت گرین، اور ایسٹ ریور ایسپلینڈ کے قریب بہترین طور پر واقع، یہ عمارت اوپر مشرقی جانب کی رہائش کی بہترین سہولیات پیش کرتی ہے جن کے ذریعے 86ویں اسٹریٹ پر سیکنڈ ایونیو کی کیو ٹرین، نیو یارک سٹی فیری کی مشرقی 90ویں اسٹریٹ کا اسٹاپ، سٹریٹ کے بالکل سامنے ایک کریانہ کی دکان اور کوشر مارکیٹ، ساتھ ہی کافی شاپس، محلے کے کھانے، خریداری اور تفریح تک آسان رسائی حاصل ہے۔

حیرت انگیز مناظر، بہترین اندرونی اور بیرونی زندگی، شاندار لچک، اور غیر معمولی قدر کو ملا کر، یہ پینٹ ہاؤس کا موقع ایک نایاب چیز ہے جو صرف ایک بار آتا ہے۔

Rarely available, this terraced penthouse four-bedroom, three-bathroom duplex "in the sky" must be seen to be believed.

Situated on the southeast corner of the building, and boasting open city and river views, the home is sun-flooded all day long. The flow and layout are exceptional, providing for gracious everyday living or entertaining on a grand scale.

The main living space is anchored by a wonderful great room that flows seamlessly to a charming south-facing terrace - an idyllic setting for morning coffee, sunset cocktails, or simply taking in the city skyline. The windowed kitchen is perfectly positioned for entertaining, while a spacious bedroom on the main floor easily doubles as a den, home office, or au pair's living space, complemented by its own full bathroom. A cozy reading nook is tucked behind the staircase, creating the perfect spot to unwind with your favorite book.

The upstairs wing is dedicated to the private living quarters. The corner primary suite enjoys spectacular light and river views, generous California Closets, and a luxurious five-piece en-suite bathroom. Two additional oversized bedrooms share a convenient full bathroom, providing comfortable privacy for family or guests alike. The upper floor also offers easy access for bringing in suitcases when you're coming home from vacation, through its own door to the building's hallway.

Refined finishes throughout include richly stained red oak floors, a striking built-in bookcase wall unit, central forced-air heat and air conditioning, an in-unit washer-dryer, and exceptional storage.

Built in 1963, The Gracie Towne House is a well-run full-service post-war cond-op building that provides flexibility of ownership, unlimited subletting, no ground lease, and NO BOARD APPROVAL for owners. Owners also have the ability to convert their cooperative shares into condominium ownership: a highly coveted rarity in Manhattan.

Building features include a 24-hour door staff, live-in superintendent, fitness center, private and bike storage, laundry room on the floor, on-site parking garage, and a package room with refrigerator storage. And yes, pets are permitted.

Perfectly located moments from Carl Schurz Park, Asphalt Green, and the East River Esplanade, the building offers the very best of Upper East Side living with convenient access to the Second Avenue Q train at 86th Street, the NYC Ferry's East 90th St. stop, a grocery store and kosher market directly across the street, as well as coffee shops, neighborhood dining, shopping and recreation.

Combining breathtaking views, the finest indoor-outdoor living, remarkable flexibility, and outstanding value, this penthouse opportunity is a rarity that only comes around once.