407 ایسٹ 91st اسٹریٹ، یونٹ 1H میں خوش آمدید—یہ ایک کشادہ اور منفرد ڈوپلیکس لافٹ ہے، جس میں بلند چھتیں، فراخ تناسب اور بالائی ایسٹ سائیڈ کی ایک پُرسکون گلی میں غیر معمولی طور پر لچک دار لے آؤٹ موجود ہے۔

داخلے کی سطح لافٹ طرزِ زندگی کا حجم اور کردار فوراً نمایاں کرتی ہے، جہاں چھتیں تقریباً 12 فٹ بلند ہیں اور وسیع رہائشی و طعامی حصہ روزمرہ زندگی اور مہمانوں کی میزبانی، دونوں کے لیے کافی جگہ فراہم کرتا ہے۔ بڑے سائز کی کھڑکیاں، نمایاں اینٹوں کی دیواریں اور لکڑی کے فرش گرمجوشی اور تعمیراتی حسن میں اضافہ کرتے ہیں، جبکہ کھلا تناسب اس جگہ کو مختلف انداز میں ترتیب دینے کی اجازت دیتا ہے۔ علیحدہ باورچی خانے میں اسٹین لیس اسٹیل کے آلات، وافر کابینٹری اور کاؤنٹر اسپیس موجود ہے، جبکہ مکمل باتھ روم اور مخصوص اسٹوریج روم اس سطح کو مکمل کرتے ہیں۔

نچلی سطح پر نجی سونے کا حصہ غیر معمولی طور پر متنوع ترتیب پیش کرتا ہے۔ بڑے سائز کے ماسٹر بیڈروم میں دو کھڑکیاں، کافی مقدار میں بلٹ اِن کابینٹری اور بہترین الماری کی جگہ موجود ہے۔ دوسرا بیڈروم سونے، گھر سے کام کرنے یا مہمانوں کے لیے اضافی لچک فراہم کرتا ہے، جبکہ متعدد الماریاں اور علیحدہ واک اِن کلوزٹ پوری سطح پر متاثر کن اسٹوریج مہیا کرتے ہیں۔

ماسٹر باتھ روم اس وقت زیرِ تعمیر ہے، جو اگلے مالک کے لیے ایک منفرد موقع پیش کرتا ہے۔ تزئین و آرائش پہلے ہی شروع ہو چکی ہے، اس لیے یہ جگہ اس مثالی مرحلے پر ہے جہاں آپ کسی اور کی کرائی ہوئی تزئین و آرائش قبول کرنے کے بجائے اپنی پسند کے ڈیزائن، فنشز اور ذاتی لمسات شامل کر سکتے ہیں۔

پورے گھر میں نمایاں اینٹوں کی دیواریں، بلند چھتیں، بڑے سائز کی کھڑکیاں، بلٹ اِن اسٹوریج اور ڈرامائی لافٹ نما وسعت جیسے عناصر موجود ہیں، جو اس اپارٹمنٹ کو روایتی لے آؤٹس میں شاذونادر ملنے والا کردار عطا کرتے ہیں۔ دو مکمل باتھ رومز، رہائش کی دو سطحوں اور متعدد ایسے حصوں کے ساتھ جو بدلتی ضروریات کے مطابق ڈھل سکتے ہیں، یونٹ 1H ایسا گھر بنانے کی لچک پیش کرتا ہے جو واقعی آپ کے طرزِ زندگی کے مطابق ہو۔

صرف 38 رہائش گاہوں پر مشتمل 407 ایسٹ 91st اسٹریٹ ایک پُرسکون اور اچھی طرح منظم جنگِ عظیم سے قبل تعمیر شدہ کوآپریٹو عمارت ہے، جس میں لفٹ، عمارت میں مقیم سپرنٹنڈنٹ، مرکزی لانڈری روم اور سہل ترسیل و وصولی کے لیے مخصوص پیکیج روم موجود ہے۔ عمارت پالتو جانوروں کے لیے بھی موزوں ہے، جبکہ سڑک کے عین پار پارکنگ گیراج واقع ہے۔

یہ مقام بالائی ایسٹ سائیڈ کی بہترین محلہ جاتی سہولیات میں سے کئی کو آپ کی دسترس میں لے آتا ہے۔ کارل شورز پارک اور گریسی مینشن صرف چند بلاکس کے فاصلے پر ہیں، جبکہ ایسفَلٹ گرین ایتھلیٹک کمپلیکس عین کونے پر واقع ہے۔ ریستوران، خریداری، اسکولز اور کراس ٹاؤن بس سروس سب قریب ہیں، جبکہ سیکنڈ ایونیو سب وے تک بھی آسان رسائی حاصل ہے۔

Welcome to 407 East 91st Street, Unit 1H, a spacious and distinctive duplex loft offering soaring ceilings, generous proportions and an exceptionally flexible layout on a quiet Upper East Side block.

The entry level immediately delivers the scale and character of loft living, with ceilings reaching approximately 12 feet and an expansive living and dining area with plenty of room for both everyday living and entertaining. Oversized windows, exposed brick and hardwood floors add warmth and architectural character, while the open proportions allow the space to be arranged in a variety of ways. The separate kitchen features stainless steel appliances, abundant cabinetry and counter space, while a full bathroom and dedicated storage room complete this level.

Downstairs, the private sleeping level offers an unusually versatile configuration. The oversized primary bedroom features two windows, substantial built-in cabinetry and excellent closet space. A second bedroom provides additional flexibility for sleeping, working from home or guests, while multiple closets and a separate walk-in closet provide an impressive amount of storage throughout the level.

The primary bathroom is currently under construction, presenting a unique opportunity for the next owner. With the renovation already underway, the space is at an ideal stage to incorporate your own design choices, finishes and personal touches rather than inheriting someone else's renovation.

Throughout the home, details including exposed brick, high ceilings, oversized windows, built-in storage and a dramatic loft-like scale give the apartment a character rarely found in more conventional layouts. With two full bathrooms, two levels of living space and numerous areas that can adapt to changing needs, Unit 1H offers the flexibility to create a home that truly works for the way you live.

With just 38 residences, 407 East 91st Street is an intimate, well-run prewar co-op offering an elevator, live-in superintendent, central laundry room and a dedicated package room for convenient deliveries and pickups. The building is also pet-friendly, and a parking garage is located directly across the street.

The location puts some of the Upper East Side's best neighborhood amenities close at hand. Carl Schurz Park and Gracie Mansion are just a few blocks away, while Asphalt Green Athletic Complex is right at the corner. Restaurants, shopping, schools and crosstown bus service are all nearby, along with convenient access to the Second Avenue Subway.