**روون میں نایاب ری سیل—پینٹ ہاؤس، 3 بیڈ روم، 2.5 باتھ روم، مین ہٹن اسکائی لائن کے نظاروں والی بڑی نجی ٹیرس، اور عمارت کے اندر پارکنگ گیراج کی جگہ یونٹ کے ساتھ!** مالک کی جانب سے منتخب اپ گریڈز، جن میں نصب شدہ موٹرائزڈ شیڈز، حسبِ ضرورت تیار کردہ الماریاں، اور باتھ روم فکسچرز کی تنصیب شامل ہے۔

دی روون کے بلند ترین حصے پر واقع پینٹ ہاؤس اے، معروف ڈی ایکس اے اسٹوڈیو کا ڈیزائن کردہ تین بیڈ روم اور ڈھائی باتھ روم پر مشتمل ایک شاندار رہائش گاہ ہے۔ غیر معمولی توجہِ تفصیل کے ساتھ نہایت سوچ سمجھ کر تیار کیا گیا یہ گھر لازوال طرزِ تعمیر، نفیس کاریگری اور سادہ مگر پُرتعیش انداز کی عکاسی کرتا ہے۔ حسبِ ضرورت تیار کردہ سفید اوک کی لکڑی کا فرش، یورپی طرز کی چھت سے فرش تک پھیلی کھڑکیاں، اور وسیع رہائشی جگہیں قدرتی روشنی سے منور رہتی ہیں جبکہ مین ہٹن اسکائی لائن کے دلکش وسیع نظارے پیش کرتی ہیں۔ ایک کشادہ نجی ٹیرس باآسانی اندرونی رہائشی حصے کو بیرونی فضا سے جوڑتی ہے، جو مہمانوں کی خاطر تواضع یا پُرسکون آرام کے لیے ایک غیر معمولی ماحول فراہم کرتی ہے۔

اعلیٰ معیار کا کچن اس گھر کا نفیس مرکزی حصہ ہے، جس میں سیپو دی گری ماربل اور را میٹل سیسراسٹون کاؤنٹر ٹاپس، حسبِ ضرورت تیار کردہ ہلکی اخروٹ کی لکڑی اور سرمئی لکیر کیبنٹری کے ساتھ شامل ہیں۔ مائلے آلات کا پریمیم مجموعہ—جس میں مکمل قد کی پینٹری، کاؤنٹر کے نیچے وائن ریفریجریٹر، اسپیڈ اوون اور مربوط ریفریجریشن سسٹم شامل ہیں—برینڈن ریون ہِل اسٹوڈیو کی نفیس پینڈنٹ لائٹنگ کے ساتھ مل کر ایسا کچن تشکیل دیتا ہے جو انتہائی کارآمد بھی ہے اور خوب صورت انداز میں ڈیزائن بھی کیا گیا ہے۔

ماسٹر بیڈ روم ایک پُرسکون گوشہ ہے، جس کے ساتھ اسپاہ نما باتھ روم موجود ہے۔ اس میں پیلّے گریجیو ماربل، بیسالٹ سرمئی پتھر کا فرش، شیشے سے بند شاور، پالش شدہ کروم ڈورن براخت فکسچرز، ٹوٹو ٹوائلٹ اور پُرتعیش گرم فرش شامل ہیں۔ دیگر باتھ روم بھی یکساں طور پر نفیس ہیں، جن میں اعلیٰ معیار کی پورسلین اور سیرامک فنشز، گہرے ساکنگ ٹبز اور ڈیزائنر فکسچرز موجود ہیں۔

ایسٹوریا کے ممتاز لگژری کنڈومینیئمز میں سے ایک کے بلند ترین حصے پر واقع پینٹ ہاؤس اے، وسیع نجی بیرونی رہائش کی نایاب سہولت پیش کرتا ہے—جہاں دلکش اسکائی لائن کے نظارے، وافر قدرتی روشنی اور سوچ سمجھ کر ڈیزائن کیے گئے اندرونی حصے مل کر پینٹ ہاؤس طرزِ زندگی کا ایک غیر معمولی تجربہ تخلیق کرتے ہیں۔

رہائش گاہ سے باہر، دی روون فلاح و بہبود اور سہولت پر مبنی پُرسکون طرزِ زندگی پیش کرتا ہے۔ مکینوں کا استقبال ڈرامائی شیشے سے بند لابی میں کیا جاتا ہے، جہاں جزوی اوقات میں موجود عملہ اور ورچوئل دربان کی سہولت دستیاب ہے۔ انہیں خوب صورت انداز میں بنائے گئے سینسری گارڈن، مکینوں کے لاؤنج، روف ٹاپ ٹیرس، بچوں کے پلے روم، جدید ترین فٹنس سینٹر، خودکار پارکنگ سسٹم اور جدید شہری زندگی کے لیے سوچ سمجھ کر منتخب کی گئی دیگر سہولیات تک خصوصی رسائی حاصل ہوتی ہے۔

کوئنز کے انتہائی متحرک اور مطلوبہ علاقوں میں سے ایک، ایسٹوریا کے قلب میں واقع دی روون، مکینوں کو معروف ریستورانوں، دلکش کیفے، بوتیک شاپنگ، ساحلی پارکوں اور آسان ذرائعِ آمدورفت سے چند لمحوں کی دوری پر رکھتا ہے۔ سب وے یا فیری کے ذریعے مڈ ٹاؤن مین ہٹن صرف چند منٹ کی دوری پر ہے، جبکہ پینٹ ہاؤس اے بلند پایہ لگژری، دلکش نظاروں اور بے فکری پر مبنی شہری زندگی کا نایاب امتزاج پیش کرتا ہے۔

**Rare Rowan I resale -- Penthouse, 3Bed 2.5 Bath with large private terrace with Manhattan skyline views and an in-building garage Parking Spot with Unit!** Select owner upgrades including installed motorized shades, custom closet build outs, bathroom fixture installations, Perched atop The Rowan, Penthouse A is a spectacular three-bedroom, two-and-a-half-bath residence designed by the acclaimed DXA Studio. Thoughtfully crafted with exceptional attention to detail, every element reflects timeless architecture, refined craftsmanship, and understated luxury. Custom white oak flooring, European-inspired floor-to-ceiling windows, and expansive living spaces are bathed in natural light while framing sweeping views of the Manhattan skyline. A generous private terrace seamlessly extends the living space outdoors, creating an exceptional setting for entertaining or quiet relaxation. The gourmet kitchen is a sophisticated centerpiece, featuring Ceppo Di Gre´ marble and Raw Concrete Caesarstone countertops, complemented by custom light walnut and gray lacquer cabinetry. A premium suite of Miele appliances—including a full-height pantry, under-counter wine refrigerator, speed oven, and integrated refrigeration—is paired with elegant Brendan Ravenhill Studio pendant lighting to create a kitchen that is both highly functional and beautifully designed. The primary suite is a peaceful sanctuary with a spa-inspired bathroom featuring Pelle Grigio marble, Basalt gray stone flooring, a glass-enclosed shower, polished chrome Dornbracht fixtures, a TOTO toilet, and luxurious heated floors. Secondary bathrooms are equally elegant, appointed with premium porcelain and ceramic finishes, deep soaking tubs, and designer fixtures. Perched atop one of Astoria's premier luxury condominiums, Penthouse A offers the rare privilege of expansive private outdoor living—bringing together breathtaking skyline views, abundant natural light, and thoughtfully designed interiors to create an extraordinary penthouse lifestyle. Beyond the residence, The Rowan offers a serene lifestyle centered around wellness and convenience. Residents are welcomed through a dramatic glass-enclosed lobby with part-time attended service and virtual concierge, and enjoy exclusive access to a beautifully landscaped Sensory Garden, residents' lounge, rooftop terrace, children's playroom, state-of-the-art fitness center, automated parking system, and thoughtfully curated amenities designed for modern urban living. Located in the heart of Astoria, one of Queens' most vibrant and sought-after neighborhoods, The Rowan places residents moments from acclaimed restaurants, charming cafe´s, boutique shopping, waterfront parks, and convenient transportation. With Midtown Manhattan just minutes away by subway or ferry, Penthouse A offers the rare combination of elevated luxury, breathtaking views, and effortless city living.