**רואן I נדיר למכירה חוזרת -- פנטהאוז, 3 חדרי שינה 2.5 חדרי אמבטיה עם טרסה פרטית גדולה עם נוף קו הרקיע של מנהטן וחניון בתוספת יחידה!** שדרוגים נבחרים של הבעלים כולל תריסים ממונעים שמותקנים, בניית ארונות מותאמים אישית, התקנת מתקני אמבטיה. פנטהאוז A ממוקם על גג הרואן, הוא מגורים מרהיבים של שלושה חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה וחצי, שעוצב על ידי DXA Studio המוערך. מעוצב בקפידה עם תשומת לב יוצאת דופן לפרטים, כל אלמנט משקף ארכיטקטורה קלאסית, craftsmanship מעודן ולוקסוס מתון. רצפת אלון לבן בהתאמה אישית, חלונות מזרחה עם השראה אירופאית מהתקרה עד הרצפה, וחללי מגורים רחבים מוארים באור טבעי ומספקים נופים רחבים של קו הרקיע של מנהטן. טרסת פרטית רחבה משתרעת באלגנטיות את חלל המגורים החוצה, יוצרת סביבה יוצאת דופן לאירוח או רגיעה שקטה. המטבח הגורמה הוא מוקד מורכב, Featuring שיש מבריק בשיש Ceppo Di Gre´ ומשטחי עבודה מחומר Caesarstone בטון גולמי, ומשלים על ידי ארונות עץ אגוז בהיר ולכה אפורה. סט פרימיום של מכשירי Miele - כולל מזווה בגובה מלא, מקרר יין מתחת לדלפק, תנור מהיר, ומקרר משולב - משולב עם תאורה תלויה מעוצבת של Brendan Ravenhill Studio כדי ליצור מטבח שהוא פונקציונלי מאין כמוהו ויפה שעוצב. הסוויטה הראשית היא מקלט שקט עם חדר אמבטיה בהשראת ספא featuring שיש Pelle Grigio, רצפת אבן בזלת אפורה, מקלחון סגור בזכוכית, מתקני כרום פוליש של Dornbracht, אסלה TOTO ורצפות מחוממות יוקרתיות. חדרי אמבטיה משניים הם באותה מידה אלגנטיים, מצוידים בגימורים פורצלן וקרמיקה מהשורה הראשונה, אמבטיות שוקעות עמוק ומתקנים ממעצבים. פנטהאוז A ממוקם בראש אחד מהקונדו היוקרתיים ביותר באסטוריה, מציע את הפריווילגיה הנדירה של מגורים חיצוניים פרטיים רחבים - משלב נופים מהממים של קו הרקיע, אור טבעי בשפע ופנים מעוצבים בקפידה כדי ליצור אורח חיים פנטהאוז יוצא דופן. מעבר למגורים, הרואן מציע אורח חיים שקט המתמקד ברווחה ונוחות. הדיירים מתקבלים בלובי מרהיב סגור בזכוכית עם שירות חלקי וזמני וקונסיירז' וירטואלי, ונהנים מגישה בלעדית לגינה סנסורית מטופחת יפה, סלון דיירים, טרסה על הגג, חדר משחקים לילדים, מרכז כושר חדיש, מערכת חנייה אוטומטית, ומתקנים שנבחרו בקפידה שנועדו לחיים עירוניים מודרניים. ממוקם בלב אסטוריה, אחד השכונות התוססות והנחשקות ביותר בברונקס, הרואן ממקם את הדיירים כמה רגעים ממסעדות מוערכות, בתי קפה מקסימים, חנויות בוטיק, פארקים על המים, ותחבורה נוחה. עם מידטאון מנהטן במרחק דקות ספורות ברכבת תחתית או בסירה, פנטהאוז A מציע את השילוב הנדיר של יוקרה גבוהה, נופים מהממים וחיים עירוניים חסרי מאמץ.

**Rare Rowan I resale -- Penthouse, 3Bed 2.5 Bath with large private terrace with Manhattan skyline views and an in-building garage Parking Spot with Unit!** Select owner upgrades including installed motorized shades, custom closet build outs, bathroom fixture installations, Perched atop The Rowan, Penthouse A is a spectacular three-bedroom, two-and-a-half-bath residence designed by the acclaimed DXA Studio. Thoughtfully crafted with exceptional attention to detail, every element reflects timeless architecture, refined craftsmanship, and understated luxury. Custom white oak flooring, European-inspired floor-to-ceiling windows, and expansive living spaces are bathed in natural light while framing sweeping views of the Manhattan skyline. A generous private terrace seamlessly extends the living space outdoors, creating an exceptional setting for entertaining or quiet relaxation. The gourmet kitchen is a sophisticated centerpiece, featuring Ceppo Di Gre´ marble and Raw Concrete Caesarstone countertops, complemented by custom light walnut and gray lacquer cabinetry. A premium suite of Miele appliances—including a full-height pantry, under-counter wine refrigerator, speed oven, and integrated refrigeration—is paired with elegant Brendan Ravenhill Studio pendant lighting to create a kitchen that is both highly functional and beautifully designed. The primary suite is a peaceful sanctuary with a spa-inspired bathroom featuring Pelle Grigio marble, Basalt gray stone flooring, a glass-enclosed shower, polished chrome Dornbracht fixtures, a TOTO toilet, and luxurious heated floors. Secondary bathrooms are equally elegant, appointed with premium porcelain and ceramic finishes, deep soaking tubs, and designer fixtures. Perched atop one of Astoria's premier luxury condominiums, Penthouse A offers the rare privilege of expansive private outdoor living—bringing together breathtaking skyline views, abundant natural light, and thoughtfully designed interiors to create an extraordinary penthouse lifestyle. Beyond the residence, The Rowan offers a serene lifestyle centered around wellness and convenience. Residents are welcomed through a dramatic glass-enclosed lobby with part-time attended service and virtual concierge, and enjoy exclusive access to a beautifully landscaped Sensory Garden, residents' lounge, rooftop terrace, children's playroom, state-of-the-art fitness center, automated parking system, and thoughtfully curated amenities designed for modern urban living. Located in the heart of Astoria, one of Queens' most vibrant and sought-after neighborhoods, The Rowan places residents moments from acclaimed restaurants, charming cafe´s, boutique shopping, waterfront parks, and convenient transportation. With Midtown Manhattan just minutes away by subway or ferry, Penthouse A offers the rare combination of elevated luxury, breathtaking views, and effortless city living.