**מכירה חוזרת נדירה ב־The Rowan — פנטהאוז בן 3 חדרי שינה ו־2.5 חדרי רחצה, עם מרפסת פרטית גדולה המשקיפה על קו הרקיע של מנהטן, וחניית מוסך בבניין הכלולה ביחידה!** שדרוגים נבחרים מטעם הבעלים, לרבות תריסים ממונעים שהותקנו, ארונות בהתאמה אישית, התקנות של אביזרי אמבטיה ועוד.

פנטהאוז A, השוכן בראש בניין The Rowan, הוא בית מגורים מרהיב בן שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה וחצי, שתוכנן על ידי סטודיו DXA הנודע. כל פרט תוכנן בקפידה יוצאת דופן, ומשקף אדריכלות על־זמנית, עבודת גמר מעודנת ויוקרה מאופקת. רצפות עץ אלון לבן בהתאמה אישית, חלונות מהרצפה עד התקרה בהשראה אירופאית וחללי מגורים רחבי ידיים מוצפים באור טבעי, תוך שהם ממסגרים נופים פנורמיים של קו הרקיע של מנהטן. מרפסת פרטית נדיבה ממשיכה את חלל המגורים באופן טבעי אל מחוץ לבית, ויוצרת סביבה יוצאת דופן לאירוח או למנוחה שקטה.

המטבח הגורמה הוא מוקד מתוחכם, הכולל משטחי שיש Ceppo Di Gre´ ומשטחי Caesarstone בגימור Raw Concrete, לצד ארונות בהתאמה אישית מעץ אגוז בהיר ובגימור לכה אפורה. סדרת מכשירי החשמל היוקרתית של Miele — הכוללת מזווה בגובה מלא, מקרר יין מתחת למשטח העבודה, תנור מהיר ומערכות קירור משולבות — משתלבת עם גופי תאורה תלויים אלגנטיים של Brendan Ravenhill Studio, ליצירת מטבח שהוא גם פונקציונלי במיוחד וגם מעוצב להפליא.

יחידת ההורים היא מפלט של שלווה, עם חדר רחצה בהשראת ספא הכולל שיש Pelle Grigio, ריצוף אבן בגוון אפור בזלת, מקלחון מוקף זכוכית, אביזרי Dornbracht בגימור כרום מבריק, אסלה של TOTO ורצפות מחוממות מפנקות. חדרי הרחצה הנוספים אלגנטיים לא פחות, עם גימורי פורצלן וקרמיקה איכותיים, אמבטיות עמוקות לטבילה ואביזרי מעצבים.

פנטהאוז A, הממוקם בראש אחד מבנייני הקונדומיניום היוקרתיים המובילים באסטוריה, מציע את הזכות הנדירה ליהנות מחלל חוץ פרטי ורחב ידיים — שילוב של נופים עוצרי נשימה של קו הרקיע, שפע של אור טבעי וחללי פנים שתוכננו בקפידה, ליצירת אורח חיים יוצא דופן בפנטהאוז.

מעבר לדירה עצמה, The Rowan מציע אורח חיים שליו המתמקד ברווחה ובנוחות. הדיירים מתקבלים בלובי מרשים המוקף זכוכית, עם שירות מאויש חלקית וקונסיירז' וירטואלי, ונהנים מגישה בלעדית לגן חושים מטופח להפליא, טרקלין דיירים, מרפסת גג, חדר משחקים לילדים, חדר כושר חדיש, מערכת חניה אוטומטית ומגוון שירותים שנבחרו בקפידה ונועדו לחיים עירוניים מודרניים.

The Rowan ממוקם בלב אסטוריה, אחת השכונות התוססות והמבוקשות ביותר בקווינס, ומציב את הדיירים במרחק צעדים ממסעדות מוערכות, בתי קפה מקסימים, חנויות בוטיק, פארקים על קו המים ותחבורה נוחה. מידטאון מנהטן נמצאת במרחק דקות ספורות בלבד ברכבת התחתית או במעבורת, ופנטהאוז A מציע שילוב נדיר של יוקרה נשגבת, נופים עוצרי נשימה וחיים עירוניים נטולי מאמץ.

**Rare Rowan I resale -- Penthouse, 3Bed 2.5 Bath with large private terrace with Manhattan skyline views and an in-building garage Parking Spot with Unit!** Select owner upgrades including installed motorized shades, custom closet build outs, bathroom fixture installations, Perched atop The Rowan, Penthouse A is a spectacular three-bedroom, two-and-a-half-bath residence designed by the acclaimed DXA Studio. Thoughtfully crafted with exceptional attention to detail, every element reflects timeless architecture, refined craftsmanship, and understated luxury. Custom white oak flooring, European-inspired floor-to-ceiling windows, and expansive living spaces are bathed in natural light while framing sweeping views of the Manhattan skyline. A generous private terrace seamlessly extends the living space outdoors, creating an exceptional setting for entertaining or quiet relaxation. The gourmet kitchen is a sophisticated centerpiece, featuring Ceppo Di Gre´ marble and Raw Concrete Caesarstone countertops, complemented by custom light walnut and gray lacquer cabinetry. A premium suite of Miele appliances—including a full-height pantry, under-counter wine refrigerator, speed oven, and integrated refrigeration—is paired with elegant Brendan Ravenhill Studio pendant lighting to create a kitchen that is both highly functional and beautifully designed. The primary suite is a peaceful sanctuary with a spa-inspired bathroom featuring Pelle Grigio marble, Basalt gray stone flooring, a glass-enclosed shower, polished chrome Dornbracht fixtures, a TOTO toilet, and luxurious heated floors. Secondary bathrooms are equally elegant, appointed with premium porcelain and ceramic finishes, deep soaking tubs, and designer fixtures. Perched atop one of Astoria's premier luxury condominiums, Penthouse A offers the rare privilege of expansive private outdoor living—bringing together breathtaking skyline views, abundant natural light, and thoughtfully designed interiors to create an extraordinary penthouse lifestyle. Beyond the residence, The Rowan offers a serene lifestyle centered around wellness and convenience. Residents are welcomed through a dramatic glass-enclosed lobby with part-time attended service and virtual concierge, and enjoy exclusive access to a beautifully landscaped Sensory Garden, residents' lounge, rooftop terrace, children's playroom, state-of-the-art fitness center, automated parking system, and thoughtfully curated amenities designed for modern urban living. Located in the heart of Astoria, one of Queens' most vibrant and sought-after neighborhoods, The Rowan places residents moments from acclaimed restaurants, charming cafe´s, boutique shopping, waterfront parks, and convenient transportation. With Midtown Manhattan just minutes away by subway or ferry, Penthouse A offers the rare combination of elevated luxury, breathtaking views, and effortless city living.