$874,999 - 591 Van Nest Avenue, Bronx, NY 10460｜MLS # 1019151

Property Description « اُردُو Urdu »

مجبور کردہ قیمت میں اضافے کا موقع - صرف نقد خریداروں اور تجربہ کار سرمایہ کاروں کے لیے۔

برونکس کے وین نیسٹ سیکشن میں واقع چھ یونٹوں کی اینٹوں کی کرایہ پر مستحکم عمارت کی قیمت اس کی موجودہ حالت اور آپریشنل چیلنجز کی عکاسی کرتی ہے۔ یہ پراپرٹی اس وقت تقریباً $8,200 ماہانہ کرایے کی آمدنی پیدا کرتی ہے جبکہ ایک اپارٹمنٹ اس وقت خالی کرنے کے آرڈر کے تحت ہے جسے اس آنے والے ہفتے میں ختم کیے جانے کی توقع ہے۔ کئی یونٹس قانونی ریگولیٹڈ کرایوں سے کم پر کرائے پر دیے گئے ہیں، جو نیو یارک شہر کے کرایہ استحکام کے نظام کے تجربہ کار سرمایہ کاروں کے لیے طویل مدتی ری پوزیشننگ کی صلاحیت پیش کرتے ہیں۔

موجودہ مالک نے پراپرٹی میں خاطر خواہ سرمایہ کاری کی ہے باوجود اس کے چیلنجز کے۔ 36 ذکر کردہ خلاف ورزیوں میں سے تقریباً 23 کو حل کیا جا چکا ہے اور یہ اس وقت HPD معائنہ اور سرکاری کلیئرنس کا انتظار کر رہی ہیں۔ مزید یہ کہ خالی کرنے کے آرڈر کے تحت موجود اپارٹمنٹ کو مکمل طور پر صاف اور بڑے پیمانے پر نئے سرے سے بنایا گیا ہے، جو باقی ضروریات پوری ہونے کے بعد ایک نئے جیسا اندرونی حصہ پیش کرے گا۔

یہ عمارت اس وقت کھلی HPD/DOB خلاف ورزیوں کے ساتھ ہے اور جیسا ہے ویسا ہی فروخت کی جا رہی ہے۔ فروخت کنندگان اہل خریداروں کو دستیاب دستاویزات فراہم کرنے کے لیے تیار ہیں، بشمول موجودہ کرایہ کی تفصیل، آمدنی اور خرچ کی معلومات، خلاف ورزی کی رپورٹس، اور مکمل کی گئی بہتری کی تفصیلات۔

یہ ایک تجربہ کار آپریٹر کے لیے موقع ہے جو ایک اچھی جگہ کی کئی خاندانوں والی جائیداد کو اہم رعایت پر حاصل کرنے کا خواہاں ہے جبکہ موجودہ مالک کی جانب سے پہلے ہی مکمل کیے گئے بڑے پیمانے پر بحالی کے کام کے فوائد حاصل کر رہا ہے۔ پلھم پارک وے، عوامی نقل و حمل، خریداری، اور اہم ہائی ویز کے قریب سہولت سے واقع۔

صرف سنجیدہ انکوائریاں۔ نقد خریدار یا ایسے خریدار جو مجبوری میں رہائشی انڈسٹری کے لیے موزوں مالیاتی منصوبہ رکھتے ہیں، ان کی حوصلہ افزائی کی جاتی ہے۔

MLS #‎	1019151
پراپرٹی کی تفصیلات	4 خاندان, ایئر کنڈیشننگ, بیرونی حصہ: 0.05 ایکڑ (DOM): 14 days
تعمیر کا سال	1908
ٹیکس (سالانہ)	$18,618
ایندھن کی قسم	قدرتی گیس
ایئر کنڈیشننگ	دیوار یونٹ اے سی

رہن کیلکولیٹر ماہانہ
گھر کی قیمت
قرض کی رقم (ماہانہ)
ابتدائی ادائیگی	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
سود کی شرح	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
قرض کی مدت	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.