$45,500,000 - 25177 Jericho Turnpike, Bellerose, NY 11426｜MLS# 1019082

Property Description « اُردُو Urdu »

تمام سرمایہ کاروں، ڈویلپرز اور آخر صارفین کو بلا رہا ہوں!!! 84,300+ مربع فٹ۔ 20 یونٹ کونے کی عمارت قومی کرایہ داروں کے ساتھ اور جیریکو ٹرونک پر نجی پارکنگ گیراج کے ساتھ۔ برائے فروخت!!! یہ پراپرٹی بیلرروز کے دل میں، لٹل نیک پارک وے کے کونے پر واقع ہے۔ صرف بلاکس کراس آئی لینڈ پارک وے سے!!! یہ عمارت بہترین سائن ایج، شاندار نمائش، R2A/C8-1 زوننگ، 15 فٹ اونچی چھتیں، نجی زیر زمین پارکنگ گیراج، 2 بڑی ذخیرہ کرنے کی جگہیں، 4 چھوٹی ذخیرہ کرنے کی جگہیں، لفٹ، اسپرنکلرز، 2 اسٹریٹجک طور پر جگہ دی گئی کر ب کٹس، سگنلائزڈ انٹر سیکشن، 4 منزلیں، 120 پارکنگ کی جگہیں، 3 فیز پاور، تمام نئی LED روشنی، CAC، +++!!! پڑوسیوں میں اسٹاربکس، چیس بینک، ویبسٹر بینک، فلیگ اسٹار بینک، کیوب اسمارٹ سیلف اسٹوریج، یو-ہال، UPS، AT&T، اسٹپلز، موٹیل، گلف، شیل، CVS، ڈنکن، 7-ایلیون، میویس ڈسکاؤنٹ ٹائر، ایڈوانس آٹو پارٹس، ڈالر ٹری، سٹی ایم ڈی، جیفی لیوب، وینڈی کی، ٹاکو بیل، کے ایف سی، +++!!! پراپرٹی کے پاس جیریکو ٹرونک پر 190 فٹ کا فرنٹ ہے۔ + 134 فٹ کا فرنٹ لٹل نیک پارک وے پر!!! اس پراپرٹی میں روزانہ 32,000+ گاڑیوں کی آمدورفت ہوتی ہے!!!

آمدنی:

LL:

یونٹ پارکنگ (15,000 مربع فٹ): $225,000 سالانہ (دستیاب)

C1 اسٹوریج (7,500 مربع فٹ): $112,500 سالانہ؛ 3% سالانہ آمدنی؛ کرایہ ختم ہونے کی تاریخ: 7/31/26؛ (1) 2 سال کا اختیار۔

C2: نارتھ بے بلڈرز کارپ اسٹوریج (5,000 مربع فٹ): $75,000 سالانہ؛ کرایہ ختم ہونے کی تاریخ: 4/30/27۔

C2: اے بی کیپ اسٹون فائل روم (600 مربع فٹ): $12,000 سالانہ؛ کرایہ ختم ہونے کی تاریخ: 8/30/28۔

C3: اسٹوریج (600 مربع فٹ): $12,000 سالانہ (دستیاب)

پہلی منزل:

یونٹ 1: ریٹرو فٹنس (2,850 مربع فٹ): $99,750 سالانہ؛ 3% سالانہ آمدنی؛ کرایہ ختم ہونے کی تاریخ: 5/31/35؛ (1) 5 سال کا اختیار۔

یونٹ 2: کنگ فو ٹی (589 مربع فٹ): $36,896.15 سالانہ؛ 3% سالانہ آمدنی؛ کرایہ ختم ہونے کی تاریخ: 1/30/31؛ (1) 5 سال کا اختیار۔

یونٹ 3: یو ایس کچن کیبنٹ ایل ایل سی (1,500 مربع فٹ): $77,660.11 سالانہ؛ 3% سالانہ آمدنی؛ کرایہ ختم ہونے کی تاریخ: 12/31/33؛ (1) 5 سال کا اختیار۔

یونٹ 4-6: ٹائیگر شولمن کراٹے (4,334 مربع فٹ): $204,317.12 سالانہ؛ ہر 5 سال میں 10% اضافہ؛ کرایہ ختم ہونے کی تاریخ: 8/31/36؛ (2) 5 سال کے اختیارات۔

یونٹ 7: جوس بار (600 مربع فٹ): $30,000 سالانہ 3% سالانہ آمدنی؛ کرایہ ختم ہونے کی تاریخ: 8/31/28۔

یونٹ 8: LYMM تخلیقات کرافٹی ہینڈس (1,200 مربع فٹ): $60,777.46 سالانہ؛ 3% سالانہ آمدنی؛ کرایہ ختم ہونے کی تاریخ: 12/31/33؛ (1) 5 سال کا اختیار۔

یونٹ 10: چلڈرن آف امریکہ (3,058 مربع فٹ): سوئٹ 302 کے کرایے میں شامل ہے۔

دوسری منزل:

سوئٹ 201: قانون دفتر (1,200 مربع فٹ): $46,275.84 سالانہ؛ 3% سالانہ آمدنی؛ کرایہ ختم ہونے کی تاریخ: 11/30/26؛ (1) 5 سال کا اختیار۔

سوئٹ 202: دفتر (800 مربع فٹ): $30,900 سالانہ؛ 3% سالانہ آمدنی؛ کرایہ ختم ہونے کی تاریخ: 8/31/30؛ (1) 5 سال کا اختیار۔

سوئٹ 203: پرائمریکا (1,550 مربع فٹ): $80,922.03 سالانہ؛ 3% سالانہ آمدنی؛ 11/30/26؛ (1) 5 سال کا اختیار۔

سوئٹ 204: ریٹرو فٹنس (14,500 مربع فٹ): $623,805.96 سالانہ؛ ہر 5 سال میں 10% اضافہ؛ کرایہ ختم ہونے کی تاریخ: 8/31/33؛ (3) 5 سال کے اختیارات۔

تیسری منزل:

سوئٹ 301: نارتھ ویل ہیلتھ (3,766 مربع فٹ): $179,790.72 سالانہ؛ ہر 5 سال میں 10% اضافہ؛ کرایہ ختم ہونے کی تاریخ: 3/31/29؛ (1) 3 سال کا اختیار۔

سوئٹ 302: چلڈرن آف امریکہ (9,267 مربع فٹ): $480,058.75 سالانہ؛ ہر 5 سال میں 10% اضافہ؛ کرایہ ختم ہونے کی تاریخ: 4/30/39؛ (3) 5 سال کے اختیارات۔ (یونٹ 10 + چھت کی جگہ شامل ہے)

چوتھی منزل:

سوئٹ 400: باڈی لینگویج اسٹیٹکس کارپ (1,500 مربع فٹ): $61,744.38 سالانہ؛ 3% سالانہ آمدنی؛ کرایہ ختم ہونے کی تاریخ: 12/31/29۔

سوئٹ 401: بیورلیس ڈرما ٹولوجی (2,400 مربع فٹ): $124,570.88 سالانہ؛ 3% سالانہ آمدنی؛ کرایہ ختم ہونے کی تاریخ: 10/31/29؛ (1) 5 سال کا اختیار۔

سوئٹ 403 (3,000 مربع فٹ): $144,000 سالانہ (دستیاب)

سوئٹ 404: کیش ایڈوانس دفتر (3,500 مربع فٹ): $144,000 سالانہ؛ 3% سالانہ آمدنی؛ کرایہ ختم ہونے کی تاریخ: 7/31/33؛ (1) 5 سال کا اختیار۔

چھت:

اینٹینا: ڈش نیٹ ورک (1,000 مربع فٹ): $31,212 سالانہ؛ 2% سالانہ آمدنی؛ کرایہ ختم ہونے کی تاریخ: 8/31/42۔

کھیل کا میدان: چلڈرن آف امریکہ (5,000 مربع فٹ): کرایہ ختم ہونے کی تاریخ: 10/31/38۔

کرایہ کی آمدنی: $2,893,181.40 سالانہ۔

بحالی کی آمدنی: $289,500 سالانہ۔

خرچ:

بجلی: $24,000 سالانہ۔

انشورنس: $46,890 سالانہ۔

نگہداشت و مرمت: $37,500 سالانہ۔

ٹیکس: $450,000 سالانہ۔

کل آمدنی: $3,182,681.40 سالانہ۔

کل اخراجات: $558,390 سالانہ۔

پرو فارما نیٹ آپریٹنگ آمدنی (NOI): $2,624,291.40 سالانہ۔

MLS#‎	1019082
تعمیر کا سال	2015
ٹیکس (سالانہ)	$913,026
ایئر کنڈیشننگ	مرکزی ایئر کنڈیشننگ
بس	0 منٹ: Q36
ٹرین	0.3 میل: "Floral Park"
	0.5 میل: "Bellerose"

رہن کیلکولیٹر ماہانہ
گھر کی قیمت
قرض کی رقم (ماہانہ)
ابتدائی ادائیگی	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
سود کی شرح	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
قرض کی مدت	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.