$735,000 - 40 S Hamilton Street, Poughkeepsie, NY 12601｜ID # 1017698

Property Description « اُردُو Urdu »

سرمایہ کاری کا موقع – پوجکیپسی کے قلب میں اعلیٰ کیش فلو پراپرٹی

40 S. Hamilton Street پیش کر رہے ہیں، پوجکیپسی شہر میں ایک ثابت شدہ آمدنی پیدا کرنے والی پراپرٹی حاصل کرنے کا نایاب موقع۔ یہ اچھی طرح قائم کردہ رومنگ ہاؤس نو نجی سنگل رہائشی کمروں، سات باتھرومز پر مشتمل ہے، جو مقامی رہائش مارکیٹ میں ایک اہم کردار ادا کرتے ہوئے سستے اور آزاد رہائشی رہائش فراہم کرتے ہیں۔ یہ پراپرٹی ایک دادا کی حیثیت سے رومنگ ہاؤس ہے (جس کا مطلب ہے کہ کسی اور پراپرٹی کو بغیر خاص اجازت کے رومنگ ہاؤس کے طور پر زون نہیں کیا جا سکتا)۔ بیسمنٹ میں سکے سے چلنے والا لانڈری بھی شامل ہے۔ اس پراپرٹی نے مضبوط اور مستقل کارکردگی کا مظاہرہ کیا ہے، جو موجودہ طور پر تقریباً $100,000 سالانہ مجموعی کرایہ کی آمدنی پیدا کر رہی ہے، جس کی موجودہ خالص آپریٹنگ آمدنی $49,315 ہے۔

Residents مشترکہ عام علاقوں تک رسائی سے لطف اندوز ہوتے ہیں جن میں ہر منزل پر مشترکہ کچن، لاؤنج، اور راہداری کی سہولیات شامل ہیں، جو کرایہ داروں کے لیے ایک عملی اور سستی رہائش کا حل فراہم کرتی ہیں۔

ایک فراخ قطعہ پر واقع، اس پراپرٹی میں ایک بڑی پچھلی ڈرائیو وے ہے جس میں کافی غیر سٹریٹ پارکنگ موجود ہے، جو کرایہ داروں اور انتظامیہ دونوں کے لیے ایک قیمتی سہولت ہے۔ ایک بڑا بیسمنٹ اضافی اسٹوریج کی جگہ اور عملی لچک فراہم کرتا ہے۔

ان سرمایہ کاروں کے لیے جو فوری کیش فلو کی تلاش میں ہیں، یہ پراپرٹی پہلے دن سے آمدنی پیدا کر رہی ہے۔ موجودہ کارکردگی سے آگے، مستقبل میں کئی راستے ہیں جن کی توقع کی جا سکتی ہے۔ چار اپارٹمنٹ کی تبدیلی کا حق اجازت ہے۔ اگر آپ قطعہ کو تقسیم کرتے ہیں، تو آپ ایک ڈیمولیشن پر آٹھ اپارٹمنٹ بنا سکتے ہیں۔ طالب علموں کے رہائش کو بھی مکمل طور پر اجازت دی گئی ہے (مارسٹ، ویسر، ڈچس کمیونٹی کالج، اور CIA قریب ہونے کے ساتھ)۔ آپ کامیاب رومنگ ہاؤس کرایہ کی پراپرٹی کے طور پر بھی کام جاری رکھ سکتے ہیں۔ موجودہ آمدنی، پارکنگ، اسٹوریج، اور مستقبل کے اضافی قدر کی صلاحیت کا امتزاج اسے تجربہ کار اور خواہش مند سرمایہ کاروں دونوں کے لیے ایک دلکش حصول بناتا ہے۔ اضافی طور پر، عمارت کے پیچھے ایک چھوٹا پارکنگ لاٹ بھی موجود ہے۔

چاہے آپ اپنے پورٹ فولیو کو ایک مستحکم اثاثے کے ساتھ بڑھانا چاہتے ہیں یا دوبارہ ترقی اور دوبارہ ترتیب کے مواقع کا فائدہ اٹھانا چاہتے ہیں، 40 S. Hamilton Street بڑھتی ہوئی کرایہ کی مارکیٹ میں کیش فلو، لچک، اور طویل مدتی صلاحیت کا ایک موثر امتزاج پیش کرتا ہے۔

ID #‎	1017698
تعمیر کا سال	1890
ٹیکس (سالانہ)	$17,940
ایندھن کی قسم	قدرتی گیس
تہہ خانہ	مکمل تہہ خانہ

رہن کیلکولیٹر ماہانہ
گھر کی قیمت
قرض کی رقم (ماہانہ)
ابتدائی ادائیگی	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
سود کی شرح	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
قرض کی مدت	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Real Broker NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.