آپ کا منتظر: راک وے کا سب سے منفرد اور ساختی طور پر مضبوط گھر اب 20 سال میں پہلی بار دستیاب ہے۔

بہت احتیاط سے دیکھ بھال کی گئی اور ماہرین کی طرف سے ڈیزائن کی گئی، یہ منفرد رہائش متاثر کن جمالیات کو ہنر مندی کے ساتھ انجینئرنگ کے ساتھ جوڑتی ہے۔ 22 فٹ اونچی چھتوں کے ساتھ ایک شاندار دو گنا اونچائی والا بڑا کمرہ، دو دیواروں پر oversized دوہری کھڑکیاں، اور ایک قدیم ایمس دور کا مالام لکڑی جلانے والا چولہا، یہ ایک مہمان نوازی کا خواب ہے اور خاندان اور دوستوں کے لیے بہترین اجتماع جگہ ہے۔

اوپر، روشن اور کھلا 850 مربع فٹ لوفٹ جس کی چھتیں 11 فٹ تک جاتی ہیں، ایک ایسا جگہ ہے جو تخلیقی سرگرمیوں، دور دراز کی ملازمت، گیلری کے واقعات کی دعوت دیتی ہے، یا اسے آنے میں سکون پانے کی جگہ کے طور پر استعمال کریں۔ اس سطح پر آسانی سے 2 اضافی بیڈ رومز کی سہولت فراہم کی جا سکتی ہے جبکہ ابھی بھی ایک بڑا کھلا جگہ محفوظ رہتا ہے (متبادل منزل کے منصوبے کو دیکھیں)۔ ایک ایکسیس پینل پہلے سے موجود ہے، چھت پر جا کر سورج غروب اور جامائیکا بے اور شہر کے منظر کا لطف اٹھائیں۔

ایک ڈیک، مہکدار جاپانی نیلگوں، پھولوں، اور ایک بند ہاٹ اور ٹھنڈے بیرونی شاور کے ساتھ ایک پرسکون پچھواڑے کے ساتھ حقیقی اندرونی-بیرونی زندگی کا لطف اٹھائیں۔ ایک علیحدہ، آزاد عمارت، جو فی الحال میوزک اسٹوڈیو کے طور پر استعمال کی جا رہی ہے، مختلف استعمالات کے لیے لچک فراہم کرتی ہے۔

گھر کے نیچے زمین کی سطح پر اضافی 1200+ مربع فٹ کی قابل استعمال جگہ، جس میں مکمل 8 فٹ کی اونچائی ہے، ایک بند ورکشاپ، ایک اسٹوریج شیڈ، surfboard racks، ایک موسمی یوگا/ورزش پلیٹ فارم، اور اپنی مرضی کے مطابق بناوٹ کے لئے بے شمار اسٹوریج کی جگہ شامل ہے۔

گھر کے منفرد حجم، سکیل، اور جمالیات کے علاوہ، یہ مستقبل کا سامنا کرنے کے لیے انجینئر کیا گیا ہے۔ زمین سے 9 فٹ اونچا اٹھایا گیا ہے، اسٹیل اور کنکریٹ کے ساتھ مضبوط بنایا گیا ہے، گالوانائزڈ اسٹیل سائیڈنگ، 200 mph کی درجہ بندی کے دوہری کھڑکیاں، اور ایک کمرشل گریڈ کی آگ بجھانے کا نظام، یہ گھر بے مثال پائیداری اور کم دیکھ بھال کے ڈیزائن کی پیشکش کرتا ہے۔ 800 مربع فٹ کا اضافی FAR (تعمیراتی جگہ - براہ کرم اپنے معمار سے مشورہ کریں) کے ساتھ، یہ گھر مزید توسیع کے لیے ایک نایاب موقع بھی پیش کرتا ہے، آپ کی سرمایہ کاری کو ہر لحاظ سے مستقبل کے لیے ثابت کرنے کے لیے۔

راک وے بیچ کے سب سے پسندیدہ بلاک پر واقع ہے اور سمندر، جامائیکا بے، وال اسٹریٹ فیری، اور محلے کے پسندیدہ مقامات جیسے راک وے بیچ سرف کلب، بنگلو بار، اور راک وے ہوٹل سے چند لمحے کی دوری پر، یہ پراپرٹی بے مثال رہائشی تجربہ فراہم کرتی ہے۔ اس جیسا کچھ نہیں ہے۔

The one you’ve been waiting for: Rockaway’s most architecturally distinctive and structurally resilient home is available now for the first time in 20 years.

Meticulously maintained and masterfully designed, this one-of-a-kind residence combines striking aesthetics with thoughtful engineering. With a stunning double-height great room with 22-foot ceilings, 2 walls of oversized double windows, and a vintage Eames-era Malm wood-burning stove, it’s an entertainer’s dream and the perfect gathering place for family and friends.

Upstairs, the bright and open 850 SF loft with ceilings soaring to 11’ is an adaptable space that invites creative pursuits, remote work, gallery events, or enjoy it as a place to unwind. This level can easily accommodate 2 additional bedrooms while still preserving a large open space (see alternate floor plan). With an access panel already in place, pop up to the roof to enjoy the sunsets and views of Jamaica Bay and the skyline.

Enjoy true indoor-outdoor living with a deck, a tranquil backyard with fragrant Japanese Lilacs, flowers, and an enclosed hot-and-cold outdoor shower. A separate, freestanding structure, currently used as a music studio, offers flexibility for a variety of uses.

An additional 1,200+ SF of versatile space below the home at ground level, with a full 8’ of clearance, includes an enclosed workshop, a storage shed, surfboard racks, a seasonal yoga/exercise platform, and ample storage space with endless potential for customization.

Beyond the home’s unique size, scale, and aesthetics, it’s engineered to meet the future head-on. Strategically raised 9 feet above grade, reinforced with steel and concrete, galvanized steel siding, 200 mph-rated double-pane windows, and a commercial-grade fire suppression system, this home offers unmatched durability and low-maintenance design. With 800 SF of additional FAR (buildable space - please consult your architect), this home also presents a rare opportunity for further expansion, future-proofing your investment in every way.

Situated on one of Rockaway Beach’s most desirable blocks and just moments from the ocean, Jamaica Bay, Wall Street Ferry, and neighborhood favorites like the Rockaway Beach Surf Club, Bungalow Bar, and the Rockaway Hotel, this property offers an unmatched living experience. There is nothing else like it.