4111 4th Avenue – ترقی کے لیے بہترین موقع

سن سیٹ پارک، بروکلین، نیویارک

سن سیٹ پارک کے مرکز میں ایک نمایاں کونے پر واقع یہ غیر معمولی ترقیاتی مقام سرمایہ کاروں، تعمیر کنندگان اور حتمی صارفین سب کے لیے ایک نادر موقع فراہم کرتا ہے۔ مضبوط بنیادی خصوصیات اور لچکدار زوننگ کے باعث یہ جائیداد ایک مؤثر کثیر المقاصد منصوبے کے لیے مثالی ہے۔

جائیداد کی نمایاں خصوصیات:

- پلاٹ کا رقبہ: تقریباً 100’ x 100’ (10,000 مربع فٹ)
- زوننگ: R7A، C2-4 تجارتی اوورلے کے ساتھ
- قابلِ تعمیر رقبہ: تقریباً 46,000 مربع فٹ
- کونے کا مقام: بہترین روشنی، ہوا اور نمایاں منظر
- استعمال: رہائشی، ریٹیل یا کثیرالمقاصد ترقی

مقام کا جائزہ:

مصروف 4th Avenue کے ساتھ واقع ہونے کی وجہ سے اس جائیداد کو پیدل آمدورفت، قائم شدہ ریٹیل موجودگی اور محلے کی مسلسل ترقی سے فائدہ حاصل ہوتا ہے۔ سن سیٹ پارک بروکلین کی فعال ترین اور مطلوبہ ترقیاتی راہداریوں میں سے ایک بنتا جا رہا ہے۔

سرمایہ کاری کے امکانات:

- گراؤنڈ فلور ریٹیل کے ساتھ رہائشی اپارٹمنٹس کے لیے مثالی
- کرایے اور دوبارہ فروخت کی مضبوط طلب
- تعمیر کنندگان اور سرمایہ کاروں کے لیے نمایاں اضافی قدر کے امکانات
- طویل مدتی قدر میں اضافے کے بہترین امکانات

نقل و حمل اور رسائی:

اہم سب وے لائنوں، بس روٹس اور شاہراہوں تک آسان رسائی، جو بروکلین اور مین ہیٹن کے درمیان بے رکاوٹ رابطہ فراہم کرتی ہے۔

4111 4th Avenue – Prime Development Opportunity



Sunset Park, Brooklyn, NY



Positioned on a prominent corner in the heart of Sunset Park, this exceptional development site offers a rare opportunity for investors, builders, and end-users alike. With strong fundamentals and flexible zoning, this property is ideal for a high-impact mixed-use project.



Property Highlights:



- Lot Size: Approx. 100’ x 100’ (10,000 SF)

- Zoning: R7A with C2-4 Commercial Overlay

- Buildable Area: Approx. 46,000 SF

- Corner Location: Excellent light, air, and visibility

- Usage: Residential, retail, or mixed-use development



Location Overview:

Located along bustling 4th Avenue, the property benefits from strong foot traffic, an established retail presence, and ongoing neighborhood growth. Sunset Park continues to be one of Brooklyn’s most active and desirable development corridors.



Investment Potential:



- Ideal for residential apartments with ground-floor retail

- Strong rental and resale demand

- Significant upside for developers and investors

- Excellent long-term appreciation potential



Transportation & Accessibility:

Convenient access to major subway lines, bus routes, and highways, providing seamless connectivity to Brooklyn and Manhattan.