ناقابلِ یقین سرمایہ کاری کا موقع — سن سیٹ پارک میں کثیرالمقاصد عمارت برائے فروخت۔ یہ 3 فیملی یونٹس + 1 اسٹور/دفتر پر مشتمل عمارت مصروف 4th Avenue پر واقع ہے۔

4,000 مربع فٹ پر مشتمل اس عمارت میں 4th، 3rd اور 2nd منزل پر 3 رہائشی اپارٹمنٹس موجود ہیں۔ ہر اپارٹمنٹ میں 3 بیڈروم، کچن، رہنے کا کمرہ اور مکمل باتھ روم شامل ہے۔

پہلی منزل کی تجارتی جگہ کو تیار شدہ تہہ خانے تک رسائی حاصل ہے، جس کی وجہ سے اسے مختلف مقاصد کے لیے استعمال کیا جا سکتا ہے۔

R7A / C2-4 زوننگ، FAR 2.47، سالانہ رئیل اسٹیٹ ٹیکس $20,169 ہے۔ اسٹور اور دوسری منزل فی الحال خالی ہیں۔ متوقع سالانہ کرایہ آمدنی = $150,000۔ حقیقی سالانہ اخراجات = $32,869.52۔ متوقع خالص آپریٹنگ آمدنی (NOI) = $117,131۔ *** 5% کیپ ریٹ ***

انتہائی اعلیٰ درجے کا بہترین مقام، جہاں پیدل آمدورفت بہت زیادہ ہے، ہر سہولت قریب ہے اور سب وے اسٹیشن سڑک کے بالکل سامنے واقع ہے! خود آ کر ملاحظہ کریں۔

Incredible Investment Opportunity - Mixed Use Building for sale in Sunset Park. This 3 family + 1 Store/Office is located on busy 4th Avenue.

This 4,000 Square Feet building consists of 3 residential apartments located on the 4th, 3rd, & 2nd floor. Each apartment has 3 Bedrooms, Kitchen, Living Room, and a Full Bathroom.

The 1st floor commercial space has access to the finished basement giving it flexibility.

R7A / C2-4 Zoning, FAR 2.47, Annual R.E. taxes are $20,169. Store and 2nd floor currently vacant. Projected Annual Rent Roll = $150,000. Actual Annual Expenses = $32,869.52. Projected NOI = $117,131. *** 5% CAP ***

Super prime, heavy foot traffic location near everything and across the street from the subway! Come take a look for yourself.