$299,000 - 7600 State Route 209, Napanoch, NY 12458｜ID # 997327

Property Description « اُردُو Urdu »

نایاب موقعہ ایک مکمل لائسنس یافتہ، ٹرن کی ریٹیل شراب و الکحل کی دکان حاصل کرنے کا۔ مانگنے کی قیمت میں کاروبار اور موجودہ انوینٹری شامل ہے۔ کوئی تعمیر کی ضرورت نہیں — پہلے دن سے آپریشنل۔
نیویارک اسٹیٹ کا ایکٹو الکحل کا لائسنس مکمل شراب اور روحوں کی ریٹیل کے لیے، علاوہ ازیں حال ہی میں جاری کردہ سگار لائسنس — ایک نایاب، اعلیٰ منافع بخش آمدنی کا ذریعہ جس میں مغربی الٹر County مارکیٹ میں کوئی براہ راست مقابلہ نہیں ہے۔ دکان 1,500 مربع فیٹ کے کرائے کی ریٹیل جگہ میں واقع ہے جو روٹ 209 کے خریداری مرکز میں ہے، جو نیو یارک شہر سے تقریباً 90 منٹ کی دوری پر ہے۔
بنیادی کرایہ $2,200/ماہ ہے جس میں دو اضافی 5 سال کی تجدید کے اختیارات ہیں — 15 سال تک کی لوکیشن کی سیکیورٹی۔ لائسنس کرایے دار کو چار یونٹ خریداری مرکز کے اندر پیکڈ شراب و الکحل بیچنے کا خصوصی معاہدہ حق فراہم کرتا ہے، جس سے اس معاہدے کے تحت چلنے والی مسابقت ختم ہو جاتی ہے۔ مالکان کی طرف سے تصدیق کی گئی کہ لیز پوری قوت میں ہے، نقص میں نہیں ہے، اور اسignment کے لیے رضامندی دی گئی ہے۔
نیپانچ شوانگنک رِج نیشنل سینیری بی وے اور ہڈسن ریور ویلی نیشنل ہیریٹیج ایریا پر واقع ہے، جو سال بھر کے مقامی رہائشیوں اور نیو یارک شہر کے دوسرے گھر خریداروں اور باہر کی تفریحی زائرین کی تیزی سے بڑھتی ہوئی لہر کو اپنی طرف متوجہ کرتا ہے جو منیوواکا اسٹیٹ پارک، سیمز پوائنٹ محفوظ علاقہ، اور کیٹ اسکلز کی طرف آتے ہیں۔ واوارسنگ/ایلین ویل راہداری سرگرمیاں بحال کر رہی ہے، جس میں $13 ایم سے زائد کی منصوبہ بند کمیونٹی سرمایہ کاری نیو یارک اسٹیٹ کے ڈاؤن ٹاؤن ریویٹیلائزیشن انیشیٹیو کی درخواست کے تحت شناخت کی گئی ہے۔
شراب کی دکانوں نے 30 سالوں میں صرف دو بار سال بہ سال فروخت میں کمی ریکارڈ کی (یو ایس مردم شماری بیورو، 1992–2022)، اور ریٹیل الکوحل کی فروخت COVID کساد بازاری کے دوران 20% بڑھ گئی جب صارفین باروں سے گھر لے جانے کی خریداری کی طرف منتقل ہوئے۔ حال ہی میں جاری کردہ سگار لائسنس ایک دوم آمدنی کی دھارا شامل کرتا ہے جس کے 50–90%+ کی روایتی ریٹیل مارجن اور مقامی مسابقت نہیں ہے۔
مثالی خریدار:
مالک-آپریٹر جو ایک لائسنس یافتہ، نقد بہاؤ والی ریٹیل کاروبار کی تلاش میں ہے جس کی طویل مدتی لیز کی سیکیورٹی اور نیو یارک کے ایک دلچسپ ابھرتے ہوئے مارکیٹ میں کافی فائدہ ہو۔

ID #‎	997327
ٹیکس (سالانہ)	$24,047

رہن کیلکولیٹر ماہانہ
گھر کی قیمت
قرض کی رقم (ماہانہ)
ابتدائی ادائیگی	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
سود کی شرح	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
قرض کی مدت	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.