$458,000 - 248 Smithtown Boulevard #7A, Nesconset, NY 11767｜MLS # 988255

Property Description « اُردُو Urdu »

اسمتھ ٹاؤن بلیوارڈ، نیسکانسیٹ، لانگ آئی لینڈ پر مصروف خریداری مرکز میں واقع ایک معروف، زیادہ کاروباری والی نیل سیلون حاصل کرنے کا شاندار موقع۔

یہ منافع بخش کاروبار تقریباً $900,000+ سالانہ مجموعی آمدنی پیدا کرتا ہے، جسے مضبوط بار بار آنے والے گاہک اور مستقل واک اِن ٹریفک کی حمایت حاصل ہے۔ سیلون مکمل طور پر 10 مینیکور اسٹیشنز اور 8 پیڈیکور کرسیوں کے ساتھ بنایا گیا ہے، جو گاہکوں اور عملے دونوں کے لئے ایک آرام دہ اور جدید ماحول فراہم کرتا ہے۔

جگہ تقریباً 1,500 مربع فٹ ہے، جس میں اعلی معیار کی تزئین و آرائش کی گئی ہے اور کسی اضافی سرمایہ کی بہتری کی ضرورت نہیں ہے۔ یہ کاروبار تجربہ کار اور مستحکم عملے کے ساتھ مکمل طور پر چل رہا ہے (تقریباً 8 ملازمین سردیوں میں اور موسم گرما کے عروج کے دوران 12 تک)، نئے مالک کو ایک ہموار منتقلی کی اجازت دیتا ہے۔

ماہانہ اخراجات میں شامل ہیں:
بنیادی کرایہ: $3,998
CAM: $900
جائیداد کے ٹیکس: $430
کل ماہانہ قبضے کی لاگت: تقریباً $5,328

لیز کی مدت میں تقریباً 5.5 سال باقی ہیں (اضافی اختیارات کی تصدیق کی جائے گی)، جو طویل مدتی استحکام فراہم کرتی ہے۔
ایک امیر علاقے میں واقع، جس میں مضبوط آبادیاتی خصوصیات ہیں، سیلون کو گاہکوں کی طرف سے زیادہ ٹپ ملتی ہے اور سال بھر میں مستحکم آمدنی ہوتی ہے۔
یہ کاروبار مالک چلانے والوں اور سرمایہ کاروں دونوں کے لیے مثالی ہے۔ فروخت کنندہ متحرک ہے اور ہموار لین دین کے لیے تعاون کرنے کے لیے تیار ہے۔

MLS #‎	988255
ٹرین	2.8 میل: "Ronkonkoma"
	3.1 میل: "Smithtown"

رہن کیلکولیٹر ماہانہ
گھر کی قیمت
قرض کی رقم (ماہانہ)
ابتدائی ادائیگی	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
سود کی شرح	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
قرض کی مدت	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Prime Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.