$280,000 - 2308 44th Drive, Long Island City, NY 11101｜MLS # 984506

Property Description « اُردُو Urdu »

ریسٹورنٹ برائے فروخت – لانگ آئی لینڈ سٹی، NYC
تصور: دن میں کافی، رات میں کاک ٹیلز
سالانہ آمدنی: 1.3 ملین ڈالر سے زیادہ
شاندار LIC مقام:
لانگ آئی لینڈ سٹی کے تجارتی علاقے کے قلب میں واقع ہے—صرف ای، ایف، اور 7 سب وے لائنوں سے چند قدم کے فاصلے پر، اور اعلیٰ درجے کی رہائشی ترقیات، تخلیقی دفاتر، اور مقبول کھانے کے علاقے سے گھرا ہوا ہے۔

جگہ کی تفصیلات:
- کل رقبہ: تقریباً 2,420 مربع فٹ، ایک سجیلا تہہ خانے کے بار سمیت اضافی 1,000 مربع فٹ بیک یارڈ، جو کہ باہر کھانے یا نجی تقاریب کے لیے بہترین ہے
- جدید باورچی خانہ اور جدید بار سیٹ اپ کے ساتھ نئے سرے سے تزئین و آرائش – فوری طور پر چلانے کے لئے تیار

مالی جھلکیاں:
- سالانہ آمدنی: $1.3M+
- مکمل لائسنس یافتہ: مکمل شراب لائسنس (اسپرٹ کا اجازت نامہ شامل)
- منافع بخش، دن اور رات دونوں میں ہجوم حاصل کرنے کے ساتھ لچکدار اوقات

کاروباری نمونہ:
ایک ہموار دوہرا تصور: دن میں خاص بروز، برنچ، اور ہلکی کاٹنے کے لئے “ایرلی کافی”، اور رات میں “آفٹر الکحل” میں تبدیل ہونا—کرافٹ بیئر، تخلیقی کاک ٹیلز، اور اعلیٰ درجے کی بے تکلف کھانے کی پیشکش کرنا۔ اس ماڈل نے مؤثر طریقے سے گاہک کی ٹریفک کو دوگنا کیا اور دونوں اوقات میں آمدنی کی صلاحیت کو بڑھایا۔

اہم خصوصیات:
- جدید، ہائی ویزیبلٹی ڈیزائن جو سوشل میڈیا پر فعال طور پر نمایاں ہے
- پڑوس میں مضبوط پیروی اور مستقل گاہک
- مستحکم اور منافع بخش کاروائی بالغ برینڈنگ کے ساتھ
- آسان ملکیت کی تبدیلی کے لئے موجودہ انتظامیہ اور عملہ برقرار رکھنے کا اختیار

مثالی خریدار:
انویسٹروں یا تجربہ کار آپریٹرز کے لئے مثالی جو NYC کے بڑھتے ہوئے فوڈ اور مشروبات کے منظر میں ایک انوکھا، فلاح پذیر ٹرنکی کاروبار کی تلاش میں ہیں۔ لانگ آئی لینڈ سٹی کے ابھرتے ہوئے ریستوراں کے منظرنامے میں برانڈ کی توسیع یا مارکیٹ میں داخل ہونے کا بہترین موقع۔

MLS #‎	984506
تعمیر کا سال	1910
بس	0 منٹ: Q39, Q67
	1 منٹ: B62, Q69
	3 منٹ: B32
	6 منٹ: Q100, Q102, Q66
	7 منٹ: Q101, Q32, Q60
	8 منٹ: Q103
سب وے	1 منٹ: 7, G
	2 منٹ: E, M
	7 منٹ: N, W
	8 منٹ: R
	10 منٹ: F
ٹرین	0.4 میل: "Hunterspoint Avenue"
	0.8 میل: "Long Island City"

رہن کیلکولیٹر ماہانہ
گھر کی قیمت
قرض کی رقم (ماہانہ)
ابتدائی ادائیگی	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
سود کی شرح	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
قرض کی مدت	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.