$825,000 - 1189 State Route 52, Fallsburg, NY 12759｜ID # 982120

Property Description « اُردُو Urdu »

کمرشل سرمایہ کاری کا موقع جو ایک اعلیٰ کارکردگی، آمدنی پیدا کرنے والے کثیر ساختی اثاثے کی نمائندگی کرتا ہے جس میں مضبوط کیش فلو اور قیمت تخلیق کے لیے متعدد راستے ہیں، جس میں تین الگ الگ عمارتیں شامل ہیں جو تقریباً 4,500 اسکوئر فٹ پر مشتمل ہیں، سات رہائشی یونٹس کے ساتھ، جو کہ تقریباً 0.98 ایکڑ زمین پر واقع ہیں اور ایک اضافی الگ 0.51 ایکڑ کا حصہ بھی موجود ہے جس میں مستقبل کی ترقی کے لیے امکانات ہیں، یہ ایک نایاب موقع بناتا ہے جو فوری آمدنی کو طویل مدتی فائدے کے ساتھ ملا دیتا ہے۔ یہ پراپرٹی اس وقت سالانہ $117,500 کماتی ہے، یا تقریباً $9,791 ماہانہ، جبکہ اس کے تخمینی عملیاتی اخراجات سالانہ $30,000 ہیں جس کے نتیجے میں تقریباً $87,500 کا نیٹ آپریٹنگ انکم حاصل ہوتا ہے، جو تقریباً 10.6 فیصد کا کیپ ریٹ فراہم کرتا ہے، مزید کرایہ کے آپٹیمائزیشن اور توسیع کے ذریعے مزید اچھال کے امکانات کے ساتھ۔ آمدنی تینوں عمارتوں میں مختلف ہے، عمارت 1 سالانہ $33,000 پیدا کرتی ہے، عمارت 2 سالانہ $30,800 جنریٹ کرتی ہے، اور عمارت 3 سالانہ $35,700 میں حصہ ڈالتی ہے، اور اضافی ذخیرہ کرنے کے لیے ایک گہری سنگل کار گیراج بھی ہے، جس سے ایک ہی خریداری کے اندر متعدد مستحکم آمدنی کے سلسلے پیدا ہوتے ہیں۔ ایک اہم قیمت میں اضافہ کا موقع پچھلی عمارت میں موجود ہے جہاں دوسرے فلور میں تقریباً 1,500 اسکوئر فٹ کا غیر مکمل جگہ شامل ہے جو Loch Sheldrake کے جھیل کے منظر کے ساتھ ہے، اضافی یونٹس یا اعلیٰ کرایہ کے جگہ کے لیے ایک خالی جگہ فراہم کرتی ہے جو مجموعی آمدنی اور پراپرٹی کی قیمت میں بڑی حد تک اضافہ کرسکتی ہے۔ یہ پراپرٹی شہر کے پانی اور ریسیپٹیک سے خدمت گزاری ہوتی ہے اور اس میں تیل سے چلنے والے ہیٹنگ، گیس کے چولہے، اور کرایوں میں بجلی شامل ہے، جبکہ حالیہ بہتری میں پلمبنگ کی اپ گریڈ، ہیٹنگ کی تازہ کاری، الیکٹریکل کا کام، ڈرائیو وے بلیک ٹاپ، اور درختوں کو ہٹانا شامل ہیں جو قلیل مدتی سرمایہ کاری کے اخراجات کے خدشات کو کم کرنے میں مدد کرتے ہیں۔ ایک بڑھتی ہوئی کرایہ پر دینے کی مارکیٹ میں مضبوط طلب کے عناصر کے ساتھ، یہ اثاثہ سرمایہ کاروں کو مستحکم کیش فلو، توسیع کی صلاحیت، اضافی زمین کی قیمت، اور طویل مدتی قدر میں اضافہ کا ایک منفرد مجموعہ فراہم کرتا ہے، جو کہ ان لوگوں کے لیے ایک مثالی خریداری بناتا ہے جو فوری منافع اور ایک ہی پراپرٹی میں پیمائش کے امکانات دونوں کی تلاش میں ہیں۔

ID #‎	982120
تعمیر کا سال	1940
ٹیکس (سالانہ)	$18,763
گیراج کی قسم	منسلک

رہن کیلکولیٹر ماہانہ
گھر کی قیمت
قرض کی رقم (ماہانہ)
ابتدائی ادائیگی	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
سود کی شرح	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
قرض کی مدت	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.