نایاب موقعیت جو کہ لینوکس ہل کے دل میں ایک اہم اپر ایسٹ سائیڈ بلاک پر ایک لچکدار مخلوط استعمال کے ٹاؤن ہاؤس حاصل کرنے کا موقع فراہم کرتی ہے۔

367 East 62nd Street کو دو قانونی رہائشی اپارٹمنٹس اور ایک قانونی تجارتی/گاراج کی جگہ کے طور پر ترتیب دیا گیا ہے، جو سرمایہ کاروں، مالک-استعمال کرنے والوں، اور اختتام کے صارفین کے لیے ایک دلچسپ موقع فراہم کرتا ہے۔ یہ جائیداد فوری موجودہ آمدنی، نایاب لچک، اور نیو یارک کے سب سے زیادہ قائم اور سہولت والے محلے میں طویل مدتی فائدہ فراہم کرتی ہے۔

رہائشی حصہ میں ایک بڑا اوپر کا ڈوپلکس رہائشی مکان شامل ہے ساتھ ہی ایک علیحدہ دوسرے منزل کا اپارٹمنٹ، ہر ایک کا الگ داخلہ ہے۔ زمینی منزل پر تجارتی جزو قانونی تجارتی استعمال اور قانونی گاراج/پارکنگ کی فعالیت فراہم کرتا ہے، جو کہ اپر ایسٹ سائیڈ پر ٹاؤن ہاؤس کے انوکھے طلب و استعمال کی سطح تخلیق کرتا ہے۔

چاہے خریدار تلاش کر رہا ہو:
ایک مضبوط مخلوط استعمال کی سرمایہ کاری ایک رہائش/کام یا مالک-استعمال کرنے کا موقع ایک نجی گاراج جو کہ آمدنی فراہم کرتا ہو یا ایک طویل مدتی قیمت میں اضافے/پھر سے ترقی کا موقع، یہ جائیداد متعدد قابل عمل راستے فراہم کرتی ہے۔

اضافی نمایاں خصوصیات میں شامل ہیں:
تقریباً 3,945 موجودہ مربع فٹ تقریباً 7,008 قابل تعمیر مربع فٹ استعمال نہ ہونے والے ترقیاتی حقوق علیحدہ رہائشی入り علیحدہ زمینی منزل کی تجارتی/گاراج کی جگہ جو کہ لچکدار مستقبل کے استعمال کی حامل ہے مضبوط اپر ایسٹ سائیڈ لوکیشن جو کہ خریداری، کھانا پینا، پارکوں، اور ٹرانسپورٹ کے قریب ہے۔ یہ جائیداد پڑوس کے بہترین ریستورانوں، ریٹیل، اور متعدد سب وے لائنوں کے قریب واقع ہے، 367 East 62nd Street ایک نایاب موقع پیش کرتی ہے کہ ایک ورسٹائل اور اسٹریٹجک طور پر واقع نیو یارک کا ٹاؤن ہاؤس حاصل کیا جائے جو کہ موجودہ استعمال اور مستقبل کی صلاحیت دونوں فراہم کرتا ہے۔

Rare opportunity to acquire a flexible mixed-use townhouse on a prime Upper East Side block in the heart of Lenox Hill.

367 East 62nd Street is configured as two legal residential apartments plus one legal commercial/garage space, offering a compelling opportunity for investors, owner-users, and end users alike. The property delivers immediate in-place income, rare flexibility, and long-term upside in one of Manhattan's most established and convenient neighborhoods.

The residential portion includes a large upper duplex residence along with a separate second-floor apartment, each with its own entrance. The commercial component on the ground floor offers legal commercial use as well as legal garage/parking functionality, creating an uncommon level of utility and optionality rarely found in townhouse inventory on the Upper East Side.

Whether a purchaser is seeking:
a firm mixed-use investment a live/work or owner-user opportunity a private garage with income above or a longer-term value-add / redevelopment play this property offers multiple viable paths.

Additional highlights include:
Approx. 3,945 existing SF Approx. 7,008 buildable SF of unused development rights Separate residential entrances Vacant ground-floor commercial/garage space with flexible future use Strong Upper East Side location adjacent to shopping, dining, parks, and transportation Ideally positioned just moments from the neighborhood's best restaurants, retail, and multiple subway lines, 367 East 62nd Street presents a rare chance to acquire a versatile and strategically located Manhattan townhouse with both present utility and future upside.