لینکس ہِل کے قلب میں اپر ایسٹ سائیڈ کی ایک ممتاز بلاک پر لچک دار مخلوط استعمال والے ٹاؤن ہاؤس کے حصول کا نادر موقع۔

367 ایسٹ 62nd اسٹریٹ میں دو قانونی رہائشی اپارٹمنٹس کے علاوہ ایک قانونی تجارتی/گیراج جگہ شامل ہے، جو سرمایہ کاروں، مالک کے طور پر استعمال کرنے والوں اور حتمی صارفین، سبھی کے لیے ایک پُرکشش موقع پیش کرتی ہے۔ یہ پراپرٹی فوری موجودہ آمدنی، نادر لچک اور مین ہٹن کے ایک قدیم اور سہولت سے بھرپور محلے میں طویل مدتی قدر میں اضافے کے امکانات فراہم کرتی ہے۔

رہائشی حصے میں ایک بڑا بالائی ڈوپلیکس رہائش گاہ اور دوسری منزل پر ایک علیحدہ اپارٹمنٹ شامل ہے، جن میں سے ہر ایک کا اپنا داخلی راستہ ہے۔ گراؤنڈ فلور کا تجارتی حصہ قانونی تجارتی استعمال کے ساتھ ساتھ قانونی گیراج/پارکنگ کی سہولت بھی فراہم کرتا ہے، جس سے اپر ایسٹ سائیڈ کے ٹاؤن ہاؤسز میں شاذونادر ملنے والی افادیت اور اختیارات کی سطح پیدا ہوتی ہے۔

خواہ خریدار کی تلاش ہو:

- ایک مستحکم مخلوط استعمال کی سرمایہ کاری
- رہائش و کام یا مالک کے زیرِ استعمال موقع
- اوپر آمدنی کے ساتھ ایک نجی گیراج
- یا طویل مدتی قدر میں اضافے یا ازسرِنو ترقی کا منصوبہ

یہ پراپرٹی متعدد قابلِ عمل راستے پیش کرتی ہے۔

مزید نمایاں خصوصیات:

- موجودہ رقبہ تقریباً 3,945 مربع فٹ
- غیر استعمال شدہ ترقیاتی حقوق کے تحت قابلِ تعمیر رقبہ تقریباً 7,008 مربع فٹ
- علیحدہ رہائشی داخلی راستے
- خالی گراؤنڈ فلور تجارتی/گیراج جگہ، جس کا مستقبل میں لچک دار استعمال ممکن ہے
- اپر ایسٹ سائیڈ کا مضبوط محلِ وقوع، خریداری، کھانے پینے، پارکس اور ذرائع آمدورفت کے قریب

محلے کے بہترین ریستورانوں، ریٹیل مراکز اور متعدد سب وے لائنوں سے چند ہی لمحوں کے فاصلے پر واقع 367 ایسٹ 62nd اسٹریٹ، ایک ایسے ہمہ گیر اور حکمتِ عملی کے لحاظ سے بہترین مقام رکھنے والے مین ہٹن ٹاؤن ہاؤس کے حصول کا نادر موقع پیش کرتی ہے جو موجودہ افادیت کے ساتھ ساتھ مستقبل میں قدر میں اضافے کی بھی بھرپور صلاحیت رکھتا ہے۔

Rare opportunity to acquire a flexible mixed-use townhouse on a prime Upper East Side block in the heart of Lenox Hill.

367 East 62nd Street is configured as two legal residential apartments plus one legal commercial/garage space, offering a compelling opportunity for investors, owner-users, and end users alike. The property delivers immediate in-place income, rare flexibility, and long-term upside in one of Manhattan's most established and convenient neighborhoods.

The residential portion includes a large upper duplex residence along with a separate second-floor apartment, each with its own entrance. The commercial component on the ground floor offers legal commercial use as well as legal garage/parking functionality, creating an uncommon level of utility and optionality rarely found in townhouse inventory on the Upper East Side.

Whether a purchaser is seeking:
a firm mixed-use investment a live/work or owner-user opportunity a private garage with income above or a longer-term value-add / redevelopment play this property offers multiple viable paths.

Additional highlights include:
Approx. 3,945 existing SF Approx. 7,008 buildable SF of unused development rights Separate residential entrances Vacant ground-floor commercial/garage space with flexible future use Strong Upper East Side location adjacent to shopping, dining, parks, and transportation Ideally positioned just moments from the neighborhood's best restaurants, retail, and multiple subway lines, 367 East 62nd Street presents a rare chance to acquire a versatile and strategically located Manhattan townhouse with both present utility and future upside.