ایسٹ 62ویں اسٹریٹ پر ایک غیر معمولی موقع

اپر ایسٹ سائڈ کے سب سے ممتاز بلاکس میں سے ایک پر، ففتھ اور میڈیسن ایونیو کے درمیان واقع، یہ نایاب پیشکش 41 فٹ کے متاثرکن فرنٹیج پر ایک دوسرے سے متصل چونے کے پتھر سے بنی دو شاندار ٹاؤن ہاؤسز حاصل کرنے کا موقع فراہم کرتی ہے۔

دونوں جائیدادوں کا مجموعی رقبہ زمین سے اوپر تقریباً 16,200 مربع فٹ ہے، جبکہ نچلی سطح پر مزید 3,100 مربع فٹ موجود ہے، اور اس وقت ہر منزل پر ایک راہداری کے ذریعے دونوں عمارتیں باہم منسلک ہیں۔ ہر عمارت میں اپنی شاندار مرکزی سیڑھی اور لفٹ موجود ہے، جس سے استعمال اور ڈیزائن میں بھرپور لچک حاصل ہوتی ہے۔

اندرونی حصوں میں قدرتی روشنی سے بھرے خوبصورتی سے برقرار رکھے گئے کمرے شامل ہیں، جن میں بڑے حجم کی کھڑکیاں، غیر معمولی بلند چھتیں—جو ڈبل پارلر فلور پر 14 فٹ تک بلند ہیں—لکڑی جلانے والے متعدد آتش دان اور اصل تعمیراتی جزئیات نمایاں ہیں۔ دونوں عمارتوں کے درمیان ایک موجودہ پچھواڑا بھی ہے، جہاں مزید بیرونی ٹیرسز بنانے کی گنجائش موجود ہے۔

اس وقت یہ جائیداد غیر منافع بخش دفتری استعمال کے لیے ترتیب دی گئی ہے، تاہم اسے ایک شاندار نجی رہائش گاہ یا منظور شدہ غیر منافع بخش یا رفاہی مقاصد کے لیے ازسرِنو تشکیل دیا جا سکتا ہے۔

15 ایسٹ 62ویں اسٹریٹ، جسے معروف معمار سی۔ پی۔ ایچ۔ گلبرٹ نے 1900 میں ڈیزائن کیا تھا، بلند سیڑھیوں کے ساتھ ایک متاثرکن بوزار طرز کا اگواڑا رکھتی ہے، جو 17 ایسٹ 62ویں اسٹریٹ کے باوقار چونے کے پتھر کے اگواڑے کے ساتھ بےحد ہم آہنگ ہے۔

50 سال سے زائد عرصے میں پہلی بار دستیاب، یہ منفرد جوڑی مین ہٹن کے انتہائی مطلوب مقامات میں سے ایک پر غیر معمولی وسعت اور شان و شوکت کی حامل ایک یادگار جاگیر تخلیق کرنے کا نادر موقع فراہم کرتی ہے—ففتھ ایونیو، سینٹرل پارک اور میڈیسن ایونیو کے انتہائی پرتعیش ریٹیل کوریڈور، مشہور ترین ریستورانوں اور نجی رکنیتی کلبوں سے چند قدم کے فاصلے پر۔

15-17 ایسٹ 62ویں اسٹریٹ (ایک ٹیکس لاٹ)

طلب کردہ قیمت: 35,000,000 ڈالر

کل تقریباً رقبہ: زمین سے اوپر 16,200 مربع فٹ اور تہہ خانے میں 3,100 مربع فٹ

سالانہ رئیل اسٹیٹ ٹیکس:
288,983 ڈالر (2025-2026)

موجودہ سرٹیفکیٹ آف آکیوپنسی: دفاتر (سونے کی رہائش کے بغیر رفاہی غیر منافع بخش ادارہ)

زوننگ اضلاع: R8B، LH-1A

اپر ایسٹ سائڈ تاریخی ضلع

An Exceptional Opportunity on East 62nd Street

Located on one of the Upper East Side's most prestigious blocks, between Fifth and Madison Avenues, this rare offering presents the chance to acquire two side by side magnificent limestone townhouses spanning an impressive 41 feet of frontage.

Together, the properties encompass approximately 16,200 square feet above grade, with an additional 3,100 SF on the lower level, and are currently interconnected on each floor by a hallway. Each structure retains its own grand staircase and elevator, allowing for versatility of use and design.

The interiors showcase beautifully maintained rooms filled with natural light from oversized windows, soaring ceiling heights reaching up to 14 feet on the double parlor floor, multiple wood-burning fireplaces, and original architectural detail. An existing backyard lies between the two structures, with potential for further outdoor terraces.

Currently configured for non-profit office use, the property may be reimagined as a grand private residence or for approved not-for-profit or philanthropic purposes.

15 East 62nd Street, designed by the famed architect C.P.H. Gilbert in 1900, boasts a striking Beaux-Arts facade with a high stoop, blending seamlessly with the stately limestone facade of 17 East 62nd Street.

Available for the first time in over 50 years, this unique pair of properties offers a rare opportunity to create a legacy estate of exceptional scale and grandeur in one of Manhattan's most coveted locations, steps from Fifth Avenue, Central Park and Madison Avenue's ultra luxury retail corridor, most fashionable restaurants and private membership clubs.

15-17 East 62nd Street (One Tax Lot)

Asking Price: 35,000,000

Total Approximate Square Footage: 16,200SF Above Grade and 3,100SF Cellar

Annual R.E Taxes:
$288,983 (2025-2026)

Current Certificate of Occupancy: Offices (Philanthropic Non profit Institution without sleeping accommodations)

Zoning Districts: R8B, LH-1A
Upper East Side Historic District