بروکلین کے بینسن ہرسٹ میں 18th ایونیو کے شاپنگ کوریڈورز میں ایک نو تعمیر شدہ (2022) کمیونٹی سہولت کنڈومینیم کے مالک بننے کا بہترین موقع۔

DOE سے منظور شدہ 128 طلبہ کے ڈے کیئر سینٹر (UPK C/O) میں 7 بڑے کلاس رومز، 7 واش رومز اور کچنٹ کے ساتھ ایک کھلا دفتر شامل ہے۔ پہلی منزل پر 5,400 مربع فٹ اور بیسمنٹ میں 800 مربع فٹ جگہ موجود ہے۔ اس کے علاوہ، سائیڈ پر تقریباً 800 مربع فٹ کے کھیل کے میدان بھی ہیں۔

یہ پراپرٹی فی الحال ٹرپل نیٹ لیز کے تحت لیز پر دی گئی ہے، جس کی مدت 5 + 5 سال ہے۔ لیز کا آغاز 01/10/2024 سے ہوا، جبکہ سالانہ 3 فیصد اضافہ ہوگا۔ 5.27 کیپ ریٹ کے ساتھ یہ ایک بہترین سرمایہ کاری ہے۔

A great opportunity to own a newly built (2022) community facility condo in the 18th Ave. shopping corridors of Bensonhurst, Brooklyn.



Approved by DOE with 128 student daycare center (UPK C/O), with 7 large classrooms, 7 restrooms and an open office with kitchenette. 5400 sq. ft. on first floor and 800sq. ft. in the basement. Plus approximately 800 sq. ft. playgrounds on the side.



The property is currently leased with a triple net lease 5 + 5 terms, starting 10/01/2024 with 3% increase annually. A good investment with 5.27 Cap Rate.