بہترین مخلوط استعمال کی سرمایہ کاری کا موقع

انتہائی مطلوب بے رج محلے میں واقع ایک غیر معمولی سرمایہ کاری جائیداد دریافت کریں۔ یہ مضبوط مخلوط استعمال کی عمارت ایک تجارتی یونٹ اور تین نئے مرمت شدہ رہائشی اپارٹمنٹس پر مشتمل ہے، جو بروکلین کے ایک ممتاز مقام پر مضبوط کرایہ آمدنی اور طویل مدتی اضافے کے امکانات فراہم کرتی ہے۔

**تجارتی یونٹ (پہلی منزل – سڑک کی سطح)**
فی الحال ایک حجام کی دکان کے زیرِ استعمال ہے۔ کرایہ دار گرم پانی اور بجلی کے اخراجات ادا کرتا ہے، جس سے مالک کے اخراجات کم رہتے ہیں۔

**رہائشی یونٹس (تمام نئے مرمت شدہ)**
**پہلی منزل، پچھلا حصہ – 2 بیڈروم اپارٹمنٹ:**
خالی اور مکمل طور پر جدید بنایا گیا—فوری کرائے پر دینے یا ذاتی استعمال کے لیے بہترین۔

**دوسری منزل – 5 بیڈروم، 1.5 باتھ روم:**
کشادہ لے آؤٹ اور جدید تزئین و آرائش کے ساتھ۔

**تیسری منزل – 5 بیڈروم، 1.5 باتھ روم:**
نئے سرے سے مرمت شدہ، کشادہ رہائشی جگہ کے ساتھ۔

مضبوط کرایہ آمدنی: **$118,980 سالانہ**
کل اخراجات: صرف **$20,208 سالانہ**
خالص منافع: **5.5%**

رہائشی اور تجارتی دونوں کرایہ داروں کے لیے بہترین مقام۔
**یہ موقع زیادہ دیر دستیاب نہیں رہے گا۔**

Outstanding Mixed-Use Investment Opportunity. Discover an exceptional investment property located in the highly desirable Bay Ridge neighborhood. This solid mixed-use building offers one commercial unit and three newly renovated residential apartments, providing strong rental income and long-term upside in a prime Brooklyn location. Commercial Unit (1st Floor – Street Level) Currently occupied by a barbershop, Tenant pays hot water and electricity, keeping owner expenses low. Residential Units (All Newly Renovated) 1st Floor Rear – 2 Bedroom Apartment. Vacant and fully updated—perfect for immediate leasing or personal use. 2nd Floor – 5 Bedrooms, 1.5 Baths, spacious layout with modern renovations, 3rd Floor – 5 Bedrooms, 1.5 Baths, Newly renovated with generous living space. Strong rental income $118,980/year, expense only $20,208/ Year. Net 5.5%. A perfect location for both residential and commercial tenants. WON'T LAST.