$4,499,000 - 2187 Bergen Street, Brooklyn, NY 11233｜MLS # 953529

Property Description « اُردُو Urdu »

ایک غیر معمولی ترقی کے موقع میں خوش آمدید جو بروکلین کے سب سے متحرک اور تیزی سے ترقی پذیر رہائشی راہداریوں میں سے ایک میں ہے۔ 2183 اور 2187 برجن اسٹریٹ، بروکلین، NY 11233 دو متصل پلاٹوں کے حصول کا نایاب موقع فراہم کرتے ہیں جو تقریباً 7,295 مربع فٹ کے مجموعی رقبے پر مشتمل ہیں، جو بیڈفورڈ-اسٹائیویسینٹ کے قلب میں بہترین طور پر واقع ہیں، کراؤن ہائٹس اور اوشین ہل کی سرحد ملتی ہے۔ یہ اہم زمینوں کا مجموعہ ان ترقی دہندگان اور تعمیر کرنے والوں کے لیے ایک دلکش موقع فراہم کرتا ہے جو ایک بلند ترقیاتی علاقے میں مضبوط رہائشی مانگ کا فائدہ اٹھانا چاہتے ہیں۔ پلاٹس کی تقریباً سائز 25 فٹ x 101.08 فٹ اور 40 فٹ x 107.17 فٹ ہے، جو موثر تعمیر کے ڈیزائن کے لیے شاندار فرنٹج اور گہرائی فراہم کرتی ہے۔ یہ پراپرٹی ایک R7A / R6 / C2-4 زوننگ ضلع میں واقع ہے، جو رہائشی اور مخلوط استعمال کی ترقی کی وسیع اقسام کی اجازت دیتا ہے۔

زونیگ اور ترقی کے اہم نکات:
* معیار رہائشی پروگرام کے لیے اہل؟ معیار رہائشی پروگرام کے تحت، R7A ضلع میں رہائشی ترقی زیادہ سے زیادہ FAR 4.0 تک حاصل کر سکتی ہے، جو پروگرام کی ضروریات کی تعمیل کے مشروط ہے۔
* کافی تعمیراتی رقبہ؟ قابل اجازت FAR میں اضافے کے ساتھ، یہ مقام تقریباً 29,000 قابل تعمیر مربع فٹ فراہم کرتا ہے، جو ایک اچھی طرح سے ڈیزائن کردہ رہائشی یا مخلوط استعمال کے منصوبے کے لیے اہم فوائد پیش کرتا ہے۔
* لچکدار ترقی کے منظرنامے اور ممکنہ استعمال میں شامل ہیں:
* کثیر یونٹ رہائشی عمارت
* تجارتی گراؤنڈ فلور اور رہائشی اوپر کے ساتھ مخلوط استعمال کی ترقی
* کمیونٹی سہولت کا استعمال
* مندرجہ بالا کا مجموعہ، زوننگ اور منظوری کے مشروط۔
اسٹریٹجک لوکیشن: ایک پڑوس میں واقع ہے جو سوچ سمجھ کر ترقی کی حمایت کر رہا ہے، یہ پراپرٹی مضبوط کمیونٹی انفراسٹرکچر، معیاری رہائش کے لیے بڑھتی ہوئی مانگ، اور نقل و حمل، خوردہ اور پڑوس کی سہولیات کے قریب شاندار فائدوں سے مستفید ہوتی ہے۔ R7A زوننگ جامع، اعلیٰ معیار کی رہائشی عمارتوں کو فروغ دیتی ہے جو آس پاس کی سٹریٹس کی شکل میں بغیر کسی رکاوٹ کے ضم ہوتی ہیں جبکہ طویل مدتی محلے کی ترقی کا بھی حمایت کرتی ہیں۔ یہ بروکلین کے سب سے مطلوب اور مواقع سے بھرپور زوننگ اضلاع میں ایک اہم رہائشی منصوبے کی ترقی کا نایاب موقع ہے۔

کوئی آفر اس وقت تک قبول نہیں کی جائے گی جب تک کہ فروخت کے معاہدوں پر تمام فریقین کے ذریعے مکمل طور پر دستخط نہ کیے جائیں۔ تمام معلومات، جیسے کہ پلاٹ کا سائز، زوننگ، ٹیکس، اور ترقی کی ممکنات، قابل اعتماد سمجھی جاتی ہیں لیکن اس کی ضمانت نہیں دی جا سکتی اور اسے خود مختاری سے تصدیق کرنا چاہیے۔

MLS #‎	953529
تعمیر کا سال	1921
ٹیکس (سالانہ)	$21,945
ایندھن کی قسم	قدرتی گیس
بس	1 منٹ: B12
	4 منٹ: B60
	5 منٹ: B14
	6 منٹ: B25
	7 منٹ: B20, B7, B83
	8 منٹ: Q24, Q56
سب وے	5 منٹ: L
	7 منٹ: A, C
	8 منٹ: J, Z
ٹرین	0.3 میل: "East New York"
	2.1 میل: "Nostrand Avenue"

رہن کیلکولیٹر ماہانہ
گھر کی قیمت
قرض کی رقم (ماہانہ)
ابتدائی ادائیگی	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
سود کی شرح	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
قرض کی مدت	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Charles Rutenberg Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.