$4,499,000 - 2187 Bergen Street, Brooklyn, NY 11233｜MLS# 953529

Property Description « اُردُو Urdu »

بروکlyn کے سب سے متحرک اور تیزی سے ترقی پذیر رہائشی راہداریوں میں ایک منفرد ترقیاتی موقع میں خوش آمدید۔ 2183 اور 2187 برجن اسٹریٹ، بروکlyn، NY 11233 دو ملحقہ پلاٹ حاصل کرنے کا نایاب موقع پیش کرتے ہیں جن کا مجموعی رقبہ تقریباً 7,295 مربع فٹ ہے، جو بیڈ فورڈ-اسٹیوئنسن کے دل میں بہترین مقام پر واقع ہیں، جو کروان ہائیٹس اور اوشن ہل کی سرحدیں بناتے ہیں۔ یہ بنیادی مجموعہ ڈویلپرز اور بلڈرز کے لئے ایک پیشکش فراہم کرتا ہے جو ایک تیزی سے بڑھتے ہوئے علاقے میں مضبوط رہائشی طلب سے فائدہ اٹھانا چاہتے ہیں۔ پلاٹ کی تقریباً پیمائش 25 فٹ x 101.08 فٹ اور 40 فٹ x 107.17 فٹ ہے، جو موثر تعمیراتی ڈیزائن کے لئے بہترین فرنٹیج اور گہرائی فراہم کرتی ہے۔ یہ ملکیت R7A / R6 / C2-4 زوننگ ضلع کے اندر واقع ہے، جو رہائشی اور مخلوط استعمال کی ترقی کے لئے وسیع مواقع فراہم کرتی ہے۔

زوننگ اور ترقی کے اہم نکات:
* کیا ہاؤسنگ پروگرام کے لئے اہل؟ MIH اور UAP ہاؤسنگ پروگرام، رہائشی ترقی ایک R7A ضلع میں زیادہ سے زیادہ FAR کے 5.01 تک حاصل کر سکتی ہے، پروگرام کی ضروریات کی تعمیل کے تابع۔
* قابل تعمیر بڑی جگہ؟ اجازت شدہ FAR میں اضافے کے ساتھ، یہ سائٹ تقریباً 36,000 قابل تعمیر مربع فٹ پیش کرتی ہے، جو ایک بہتر ڈیزائن کردہ رہائشی یا مخلوط استعمال کے منصوبے کے لئے اہم فائدہ فراہم کرتی ہے۔
* لچکدار ترقی کے منظرنامے اور ممکنہ استعمال میں شامل ہیں:
* کثیر المنزلہ رہائشی عمارت
* تجارتی زمین کی منزل اور اوپر رہائشی کے ساتھ مخلوط استعمال کی ترقی
* کمیونٹی کی سہولت کا استعمال
* مذکورہ بالا کا مجموعہ، زوننگ اور منظوریوں کے تابع۔
اسٹریٹجک مقام: ایک ایسے محلے میں واقع ہے جو سوچے سمجھے ترقی کی حوصلہ افزائی کر رہا ہے، یہ ملکیت مضبوط کمیونٹی بنیادی ڈھانچے، معیار کی ہاؤسنگ کی بڑھتی ہوئی طلب، اور نقل و حمل، ریٹیل، اور محلے کی سہولیات کے قریب ہونے سے فائدہ اٹھاتی ہے۔ R7A زوننگ سیاق و سباق کے مطابق، اعلیٰ معیار کی رہائشی عمارتوں کو فروغ دیتی ہے جو ارد گرد کی سڑکوں کے منظر میں بغیر کسی رکاوٹ کے ضم ہوتی ہیں جبکہ طویل مدتی محلے کی ترقی کی حمایت کرتی ہیں۔ یہ بروکlyn کے سب سے زیادہ مطلوب اور مواقع سے بھرپور زوننگ اضلاع میں ایک معنوی رہائشی منصوبے کی ترقی کے لئے ایک نایاب موقع ہے۔

کوئی پیشکش اس وقت تک قبول شدہ نہیں سمجھی جائے گی جب تک کہ خرید و فروخت کے معاہدے تمام فریقین کے ذریعہ مکمل طور پر انجام نہیں دیے جاتے۔ تمام معلومات، بشمول لیکن ان تک محدود نہیں کہ پلاٹ کا سائز، زوننگ، ٹیکس، اور ترقی کی ممکنات، قابل اعتماد سمجھی جاتی ہیں لیکن اس کی ضمانت نہیں دی جا سکتی اور اسے آزادانہ طور پر تصدیق کرانا ضروری ہے۔

MLS#‎	953529
تعمیر کا سال	1921
ٹیکس (سالانہ)	$21,945
ایندھن کی قسم	قدرتی گیس
بس	1 منٹ: B12
	4 منٹ: B60
	5 منٹ: B14
	6 منٹ: B25
	7 منٹ: B20, B7, B83
	8 منٹ: Q24, Q56
سب وے	5 منٹ: L
	7 منٹ: A, C
	8 منٹ: J, Z
ٹرین	0.3 میل: "East New York"
	2.1 میل: "Nostrand Avenue"

رہن کیلکولیٹر ماہانہ
گھر کی قیمت
قرض کی رقم (ماہانہ)
ابتدائی ادائیگی	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
سود کی شرح	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
قرض کی مدت	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Charles Rutenberg Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.