Ласкаво просимо додому за адресою 30 Monroe Street — розкішний таунхаус на дві сім’ї, розташований на одному з найкращих кварталів Брукліна, саме там, де Клінтон-Гілл межує з Бед-Стаєм. Дизайнерське оздоблення, залитий сонцем відкритий простір, приватний дворик-оаза на двох рівнях і квартира, що приносить дохід від оренди, — рідкісна пропозиція.

У помешканні власників є 3 спальні та 2,5 ванної кімнати, а також облаштований підвал площею 700 квадратних футів. На парадному поверсі розташована залита сонцем вітальня-їдальня: вікна від підлоги до стелі й просторе відкрите планування створюють теплу, затишну атмосферу. Поруч є зручна гостьова вбиральня.

У центрі парадного поверху — кухня, облаштована для шеф-кухаря, де зручно і готувати щодня, і приймати гостей. Простір організовує гранітний острів завдовжки 8 футів, доповнений холодильником XL Sub-Zero та плитою Fisher & Paykel, а також окремою духовкою й конвекційною мікрохвильовою піччю. Шафи й полиці на замовлення забезпечують безліч місця для зберігання та включають вбудований бар із винним холодильником на 48 пляшок. Завершують інтер’єр автоматизовані штори на замовлення. Звідси можна вийти на нову терасу з настилом Trex і спуститися до приватного саду з ландшафтним дизайном та системою поливу.

Нагорі розташовані три просторі спальні, кожна з вбудованими шафами на замовлення, а також дві повноцінні ванні кімнати й пральна та сушильна машини у квартирі. У головній спальні є гардеробна, світлонепроникні штори, двері типу «амбарні» на замовлення та ванна кімната в стилі спа з кам’яною плиткою, надзвичайно великою ванною для купання й двома тропічними душовими лійками. Мансардні вікна наповнюють світлом обидві повноцінні ванні кімнати та дві спальні; передні вікна оздоблені шторами на замовлення, а шафа в коридорі забезпечує ще більше місця для зберігання.

Унизу облаштований підвал, який чудово підійде для спортзалу, ігрової кімнати, домашнього кінотеатру або офісу. У всьому будинку встановлено центральне опалення й кондиціонування з керуванням через Nest, вбудовані стельові Bluetooth-динаміки, сигналізацію ADT і камеру Ring. Усі входи обладнані цифровими замками без ключів, а вбудоване приміщення для посилок під ґанком забезпечує безпечне зберігання доставок для обох квартир.

Простора квартира на рівні саду має власну кухню, облаштовану для шеф-кухаря, та ванну кімнату, оздоблену плиткою. Наразі її здають за 3 850 доларів на місяць; на другий рік орендна плата зросте до 3 965 доларів на місяць, забезпечуючи надійний дохід від самого початку.

Будинок розташований на тихій, обсадженій деревами вулиці з неймовірною місцевою спільнотою та достатньою кількістю місць для паркування. До поїздів ліній A/C/G — близько 5 хвилин пішки; станція Citi Bike розташована просто на кварталі, а Prospect Park, Barclays Center і Fort Greene Park — лише за кілька хвилин звідси.

Welcome home to 30 Monroe Street, a luxury two-family townhouse on one of the best blocks in Brooklyn, ideally positioned where Clinton Hill meets Bed-Stuy. Designer finishes, a sun-drenched open floor plan, a private two-level backyard oasis, and an income-producing rental make this a rare offering.

The owner’s residence features 3 bedrooms and 2.5 baths, plus a 700-square-foot finished basement. The parlor floor opens to a sun-flooded living and dining area, where floor-to-ceiling windows and an airy open layout create a warm, inviting space, with a convenient half bath nearby.

At the heart of the parlor floor, the chef’s kitchen is designed for both everyday cooking and effortless entertaining. An 8-foot granite island anchors the space alongside an XL Sub-Zero refrigerator and a Fisher & Paykel range, joined by an additional wall oven and convection microwave. Custom-built shelving and cabinetry offer a wealth of storage and incorporate a built-in bar with a 48-bottle wine refrigerator. Custom motorized shades complete the space. From here, step right out onto the newly built Trex deck and down into the landscaped private garden, complete with a sprinkler system.

Upstairs, three large bedrooms each have custom built-in closets, alongside two full baths and an in-unit washer/dryer. The primary suite offers a walk-in closet, blackout shades, a custom barn door, and a spa-like bath with stone tile, an extra-large soaking tub, and dual rain showerheads. Skylights brighten both full baths and two of the bedrooms, custom blinds dress the front windows, and a hallway closet adds even more storage.

Downstairs, the finished basement is perfect as a gym, playroom, home theater, or office. Throughout the home, you’ll find Nest-controlled central air and heat, built-in Bluetooth ceiling speakers, an ADT alarm system, and a Ring camera. All entrances are fully keyless with digital locks, and a built-in package room under the stoop keeps deliveries safe for both units.

The spacious garden-floor rental features its own chef’s kitchen and tiled bath. It is currently leased at $3,850/month, increasing to $3,965/month in year two, offering reliable income from day one.

Set on a quiet, tree-lined block with an incredible community and plenty of street parking. It’s about a 5-minute walk to the A/C/G trains, with Citi Bike right on the block, and Prospect Park, Barclays Center, and Fort Greene Park are all just minutes away.