$2,888,000 - 498 Classon Avenue, Brooklyn, NY 11238｜MLS # 1021671

Property Description « Ukrainian »

Закликаємо всіх інвесторів, розробників та кінцевих користувачів!!! Повністю зайнята 3-однорідна секція вільного ринку квартир у Клінтон-Хілл на продаж!!! Власність має відмінну рекламу, чудову видимість, зону R6B, високі стелі 9’, (3) 3-кімнатні квартири, приватний gated виїзд, задній двір, 6 парковочних місць, спринклери, 200-амперну електрику, нове LED освітлення, кондиціонер, +++!!! Власність розташована в центрі Брукліну, поряд з I-278 (Belt Pkwy.), Атлантичним терміналом та Barclays Center!!! Власність знаходиться між Атлантік-авеню та Ностранд-авеню!!! Сусідніми об'єктами є NYU Langone, Атлантичний центр, USPS, CubeSmart Self Storage, Stop & Shop, Planet Fitness, Ridgewood Savings Bank, AutoZone, Marshalls, Dave & Busters, Shell, Meineke Car Care Center, Family Dollar, McDonald’s, Chick-fil-A, Wonder, +++!!! Ця власність має ВЕЛИКИЙ потенціал для росту!!! Це може бути вашим наступним об'єктом для розвитку або наступним домом для вашого бізнесу!!!

Доходи:

Квартира 1 (3 кімнати, 2 ванни): $57,600 на рік; закінчення договору: 1 травня 2027.
Квартира 2 (3 кімнати, 2 ванни): $54,000 на рік (місячна оренда).
Квартира 3 (3 кімнати, 2 ванни): $57,600 на рік (місячна оренда).

Валовий дохід: $169,200 на рік.

Витрати:
Газ: $0 на рік.
Електрика: $0 на рік.
Вода та каналізація: $3,872 на рік.
Страхування: $3,687 на рік.
Податки: $16,355.80 на рік.

Загальні витрати: $23,914 на рік.

Чистий операційний дохід (NOI): $145,286 на рік.

MLS #‎	1021671
Деталі об’єкта	9 спальні, 6 ванні кімнати, Кондиціо­нування, зовнішній: 0.06 акри, внутрішній: 6800 ft2, 632m2 (DOM): 52 days
Рік будівництва	2002
Податки (на рік)	$16,356
Тип палива	Природний газ
Кондиціо­нування	Настінний кондиціонер
Автобус	0 хвилини: B26
	1 хвилини: B48
	2 хвилини: B25
	3 хвилини: B52
	5 хвилини: B49
	6 хвилини: B44
	7 хвилини: B44+, B45, B65
	8 хвилини: B38
	9 хвилини: B69
Метро	4 хвилини: C
	5 хвилини: S
	8 хвилини: G
	10 хвилини: A
Поїзд	0.7 милі: "Nostrand Avenue"
	0.9 милі: "Atlantic Terminal"

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.