售$288萬8 - 498 Classon Avenue, 布鲁克林 Brooklyn, NY 11238｜MLS # 1021671

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呼籲所有投資者、開發商和最終用戶！！！出售位於克林頓山的100%出租三單位自由市場公寓樓！！！該物業擁有卓越的招牌、良好的曝光度、R6B區域、高達9英尺的天花板(三)個三房公寓、私人門禁車道、後院、6個停車位、噴灌系統、200安培的電力、全新LED照明、空調等！！！該物業位於布魯克林的心臟地帶，靠近I-278（帶狀公路）、大西洋終端和巴克萊中心！！！物業位於大西洋大道和諾斯特蘭大道之間！！！鄰近的地標包括紐約大學朗戈尼醫學中心、大西洋中心購物中心、美國郵政局、CubeSmart自存倉、Stop & Shop、Planet Fitness、瑞吉伍德儲蓄銀行、AutoZone、Marshalls、Dave & Busters、Shell、美耐基汽車維護中心、Family Dollar、麥當勞、Chick-fil-A、Wonder等！！！此物業擁有巨大的增值潛力！！！這可能是您下個開發地點或您業務的下一個家！！！

收入：

1號公寓（三房、兩浴）：每年$57,600；租約到期：2027年5月1日。
2號公寓（三房、兩浴）：每年$54,000，按月租。
3號公寓（三房、兩浴）：每年$57,600，按月租。

總收入：每年$169,200。

開支：
煤氣：每年$0。
電力：每年$0。
水和污水：每年$3,872。
保險：每年$3,687。
稅金：每年$16,355.80。

總開支：每年$23,914。

淨營運收入（NOI）：每年$145,286。

MLS #‎	1021671
房資料 Details	9房, 6浴, 空調, 地0.06英亩, 6800 ft² 室內尺, 室內632m2平方米 上市時間: 40天
建造年份 Construction Year	2002年
地稅 Taxes (per year)	$1萬6 ($16,356)
燃料 Fuel Type	天然氣 Gas
空調 Air Conditioning	壁掛式空調 Wall Unit AC
公共汽車 Bus	0 分鐘到 B26
	1 分鐘到 B48
	2 分鐘到 B25
	3 分鐘到 B52
	5 分鐘到 B49
	6 分鐘到 B44
	7 分鐘到 B44+, B45, B65
	8 分鐘到 B38
	9 分鐘到 B69
地鐵站 Subway	4 分鐘到 C
	5 分鐘到 S
	8 分鐘到 G
	10 分鐘到 A
火車站 LIRR	0.7 英里到 Nostrand Avenue 火車站
	0.9 英里到 Atlantic Terminal 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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