售$288万8 - 498 Classon Avenue, 布鲁克林 Brooklyn, NY 11238｜MLS # 1021671

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召集所有投资者、开发商和终端用户！！！出售100%出租的克林顿山三单元自由市场公寓楼！！！该物业具有优秀的标识、良好的曝光、R6B分区、高9英尺天花板、（3）套3卧室公寓、私人封闭车道、后院、6个停车位、喷淋系统、200安培电源、全新的LED照明、空调，++！！该物业位于布鲁克林核心地带，靠近I-278（环形公路）、亚特兰大车站和巴克莱中心！！！该物业位于亚特兰大大道和诺斯特兰大道之间！！！邻近的有纽约大学朗贡医疗中心、亚特兰大中心购物中心、美国邮政局、CubeSmart自存储、Stop & Shop、Planet Fitness、Ridgewood储蓄银行、AutoZone、Marshalls、Dave & Busters、Shell、Meineke汽车护理中心、Family Dollar、麦当劳、Chick-fil-A、Wonder，+++！！！该物业提供巨大的增值潜力！！！这可能是您下一个开发地或您企业的下一个家！！！

收入：

公寓1（3卧室，2浴室）：每年$57,600；租约到期：2027年5月1日。
公寓2（3卧室，2浴室）：每年$54,000，按月租赁。
公寓3（3卧室，2浴室）：每年$57,600，按月租赁。

总收入：每年$169,200。

支出：
天然气：每年$0。
电力：每年$0。
水和污水：每年$3,872。
保险：每年$3,687。
税费：每年$16,355.80。

总支出：每年$23,914。

净经营收入（NOI）：每年$145,286。

MLS #‎	1021671
房资料 Details	9房, 6浴, 空调, 地0.06英亩, 6800 ft² 室內尺, 室內632m2平方米 上市时间: 51天
建造年份 Construction Year	2002年
地稅 Taxes (per year)	$1万6 ($16,356)
燃料 Fuel Type	天然气 Gas
空调 Air Conditioning	壁挂式空调 Wall Unit AC
公共汽车 Bus	0 分钟到 B26
	1 分钟到 B48
	2 分钟到 B25
	3 分钟到 B52
	5 分钟到 B49
	6 分钟到 B44
	7 分钟到 B44+, B45, B65
	8 分钟到 B38
	9 分钟到 B69
地铁站 Subway	4 分钟到 C
	5 分钟到 S
	8 分钟到 G
	10 分钟到 A
火车站 LIRR	0.7 英里到 Nostrand Avenue 火车站
	0.9 英里到 Atlantic Terminal 火车站

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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