Можливість для інвестування або ведення власного бізнесу в багатофункціональній будівлі в районі Керролл-Гарденс, Бруклін. Будівля розташована на Корт-стріт і поєднує комерційні та житлові приміщення: комерційне приміщення площею приблизно 1 800 кв. футів на першому поверсі та дві квартири вище, кожна з двома спальнями й однією ванною кімнатою. У комерційному приміщенні встановлено вітрини на всю висоту фасаду, що виходять на вулицю та забезпечують чудову видимість і природне освітлення. Приміщення передається в базовому стані, що дає змогу облаштувати його відповідно до власних потреб. Частковий підвал забезпечує додаткове місце для зберігання; до нього ведуть внутрішні сходи та зовнішні двері типу Bilco, зручні для завантаження й доставки. Поруч розташовані улюблені заклади району, зокрема Court Street Grocers, Lucali та Caputo’s Fine Foods. Також неподалік є супермаркет Whole Foods Market, територія реконструкції Ґовануса та станції ліній метро F і G. Чудова можливість для інвесторів, які шукають потенціал доходу від комерційної та житлової нерухомості, або для власників бізнесу, які прагнуть відкрити його в районі Брукліна зі зручним транспортним сполученням.

Mixed-use investment or owner-user opportunity in Carroll Gardens, Brooklyn. Located along Court Street, this commercial and residential

building features an approximately 1,800-square-foot ground-floor commercial space and two residential apartments above, each offering two

bedrooms and one bathroom. The commercial space features full-height, street-facing storefront windows providing strong visibility and natural

light. Delivered in vanilla box condition, the space offers flexibility for customization. A partial basement provides additional storage, with access

through interior stairs and exterior Bilco doors to accommodate loading and deliveries. Situated near neighborhood favorites including Court

Street Grocers, Lucali, and Caputo’s Fine Foods, with convenient access to Whole Foods Market, the surrounding Gowanus redevelopment area,

and the F and G subway lines. An opportunity for investors seeking a mix of commercial and residential income potential or owner-users looking

to establish a business in a well-connected Brooklyn neighborhood.