Инвестиционная возможность в объект смешанного использования или помещение для собственного бизнеса в районе Кэрролл-Гарденс, Бруклин. Здание, расположенное на Корт-стрит, включает коммерческое помещение площадью около 1 800 кв. футов на первом этаже и две квартиры выше, каждая с двумя спальнями и одной ванной комнатой. В коммерческом помещении установлены витринные окна во всю высоту, выходящие на улицу и обеспечивающие хорошую видимость и естественное освещение. Помещение передаётся с базовой отделкой, что оставляет широкие возможности для индивидуальной адаптации. В частичном подвале предусмотрено дополнительное место для хранения; попасть туда можно по внутренней лестнице или через наружные двери Bilco, удобные для погрузки и доставки. Рядом находятся популярные заведения района, в том числе Court Street Grocers, Lucali и Caputo’s Fine Foods; также удобно добираться до Whole Foods Market, территории реконструкции Гованус и линий метро F и G. Это возможность для инвесторов, заинтересованных в доходе от коммерческой и жилой недвижимости, или для владельцев бизнеса, желающих открыть своё дело в хорошо связанном транспортом районе Бруклина.

Mixed-use investment or owner-user opportunity in Carroll Gardens, Brooklyn. Located along Court Street, this commercial and residential

building features an approximately 1,800-square-foot ground-floor commercial space and two residential apartments above, each offering two

bedrooms and one bathroom. The commercial space features full-height, street-facing storefront windows providing strong visibility and natural

light. Delivered in vanilla box condition, the space offers flexibility for customization. A partial basement provides additional storage, with access

through interior stairs and exterior Bilco doors to accommodate loading and deliveries. Situated near neighborhood favorites including Court

Street Grocers, Lucali, and Caputo’s Fine Foods, with convenient access to Whole Foods Market, the surrounding Gowanus redevelopment area,

and the F and G subway lines. An opportunity for investors seeking a mix of commercial and residential income potential or owner-users looking

to establish a business in a well-connected Brooklyn neighborhood.