Унікальна інвестиційна можливість і чудовий варіант для власника, який планує проживати в будинку, у престижному районі Сансет-Парк! Ця простора цегляна будівля на 8 квартир має близько 7 064 кв. футів житлової площі та містить 8 трикімнатних квартир, зокрема 2 вільні квартири, у яких нещодавно виконали капітальний ремонт. Будівля має приблизні розміри 25 × 75 футів і розташована на ділянці 25 × 100 футів. У ній є 4 поверхи над підвалом та окремий вхід із фасаду. Світлі інтер’єри, оновлені житлові приміщення у вільних квартирах і класичний цегляний фасад додають об’єкту привабливості. Орієнтовний річний дохід становить $165 000 із потенціалом зростання до $178 000, а поточний чистий операційний дохід за рік — близько $94 000, що відповідає ставці капіталізації приблизно 6%. Завдяки наявному доходу від оренди, потенціалу зростання та можливості проживати в будинку ця нерухомість — нагода, яку не варто пропускати. Не зволікайте — довго не затримається!

Exceptional investment and owner-occupant opportunity in prime Sunset Park! This oversized 8-family brick building offers approximately 7,064 sqft of living space and features 8 three-bedroom apartments, including 2 currently vacant units that have recently been gut-renovated. Measuring approximately 25×75 feet on a 25×100-foot lot, the property offers 4 stories over a basement with a separate front entrance. Bright interiors, newly renovated living spaces in the vacant units, and a classic brick façade add to its appeal. Approximate annual income is $165,000, with potential to increase to $178,000, and current annual net operating income is approximately $94,000, offering an approximately 6% cap rate. With existing rental income, growth potential, and flexibility for an owner-occupant, this property is an opportunity you won’t want to miss. Won't Last!