Ласкаво просимо за адресою 459 44th Street — доглянутий будинок на дві сім’ї в самому центрі району Сансет-Парк, що пропонує приблизно 1 680 кв. футів житлової площі, багато природного світла та приватний відкритий простір.

Основна частина будинку має простору вітальню, обідню зону, кухню зі світловим ліхтарем, повну ванну кімнату та терасу. Скляні двері з тераси ведуть до приватного заднього двору з альтанкою, створюючи затишний простір для відпочинку та прийому гостей. На верхньому житловому рівні розташовані три спальні з достатньою кількістю місця для зберігання речей і чудовим природним освітленням.

Додаткова частина будинку має дві спальні, вітальню, кухню та повну ванну кімнату, а також багато природного світла в усіх приміщеннях.

Серед додаткових переваг — частково облаштований підвал з окремим входом, вісім безканальних міні-спліт-систем для опалення та охолодження, електричний проточний водонагрівач, а також простора зона зберігання та місткі шафи.

Будинок зручно розташований лише за кілька хвилин від парку Сансет-Парк, неподалік від магазинів, ресторанів, громадського транспорту та інших об’єктів районної інфраструктури. 459 44th Street пропонує гнучке планування, приватний відкритий простір, природне освітлення та всі переваги проживання у двосімейному будинку в зручному районі Брукліна.

Welcome to 459 44th Street, a well-maintained two-family home in the heart of Sunset Park, offering approximately 1,680 sq. ft. of living space, abundant natural light, and private outdoor space.



The main residence features a spacious living room, dining area, kitchen with skylight, full bath, and terrace. Glass doors from the terrace provide access to the private backyard with gazebo, creating an inviting outdoor space for relaxing and entertaining. The upper sleeping level offers three bedrooms with ample closet space and excellent natural light.



The additional residence features two bedrooms, a living room, kitchen, and full bath, with plenty of natural light throughout.



Additional features include a semi-finished basement with separate entrance, eight ductless mini-split units providing heating and cooling, electric tankless hot water, and generous storage and closet space.



Conveniently located just minutes from Sunset Park and near shopping, dining, public transportation, and neighborhood amenities. 459 44th Street offers a flexible layout, private outdoor space, natural light, and the versatility of two-family living in a convenient Brooklyn location.