Першокласна інвестиційна можливість у будівлі змішаного призначення — Мотт-Гейвен, Бронкс

Ласкаво просимо за адресою: 536 E 138th St. Ця добротна будівля змішаного призначення чудово підходить як для інвесторів, так і для власників-операторів, поєднуючи повністю функціональний комерційний простір із високим потенціалом стабільного доходу від житлової оренди.

На першому поверсі розташований повністю обладнаний ресторан і готовий до використання підвал, ідеальний для холодильного обладнання та складського зберігання, що робить приміщення чудовим варіантом для ресторанного та харчового бізнесу.

Вище розташовано 8 трикімнатних квартир, кожна з вітальнею та однією ванною кімнатою.

Об’єкт спроєктований з урахуванням продуктивності та ефективності й оснащений: 11 газовими лічильниками, 9 електричними автоматами, 1 газовим котлом, 2 бойлерами для гарячої води (віком 2 та 6 років), дахом віком 4–5 років і системою захисту від зворотного потоку води. Будівля на 100% цегляна та оштукатурена.

Об’єкт має високу помітність, інтенсивний пішохідний і автомобільний трафік, а також зручно розташований поблизу основних автомагістралей, магазинів і громадського транспорту, що робить його ідеальним як для комерційного, так і для житлового використання.

Незалежно від того, чи прагнете ви розширити свій інвестиційний портфель, чи придбати актив, що генерує стабільний грошовий потік, у престижному районі Бронкса, цей об’єкт відповідає всім вимогам.

Prime Mixed Use Investment Opportunity - Mott Haven, Bronx, Welcome to 536 E 138th St. this solid mix-used building is great for investors and owner-operator alike, combining a fully operational commercial space with strong residential income potential. The ground floor features a fully functional restaurant and finish basement ideal for refrigerator and walk-in storage, making it great food and beverage use. Above are 8 Three bedroom apartments, with living room and 1 bathroom. This property is build for performance and efficiency with : 11 gas meters and 9 electrical breakers, 1 gas boiler, 2 hot water tanks (2&6 yrs old) roof is 4/5 yrs old, back-flow system. 100% brick and stucco. The property benefits from high visibility and string foot and vehicle traffic, and is conventionally located near major highways, rental stores, and public transportation making it ideal for both commercial and residential convenience. Whether you're looking to expand your portfolio or own a cash-flowing asset in a prime Bronx location this property delivers on all fronts