ПОВНІСТЮ ВІДРЕМОНТОВАНИЙ ТАУНХАУС НА ДВІ СІМ’Ї У ПРЕСТИЖНОМУ РАЙОНІ МОТТ-ГЕЙВЕН :: СУЧАСНЕ ОЗДОБЛЕННЯ, ОРИГІНАЛЬНІ ДЕТАЛІ ТА НЕЗАПЕРЕЧНИЙ ШАРМ

357 E 143rd Street — це рідкісна можливість придбати повністю відремонтований таунхаус на дві сім’ї в самому серці Мотт-Гейвен — будинок, який повністю готовий до заселення та водночас забезпечує негайний орендний дохід завдяки квартирі на садовому рівні. Ретельно відремонтований із поєднанням сучасної функціональності та оригінального архітектурного характеру, цей будинок не потребує капітального ремонту чи складного процесу переобладнання односімейного будинку на двосімейну резиденцію. Усе вже зроблено.

Увійшовши на парадний поверх через оригінальні різьблені дерев’яні двері будинку, ви потрапляєте до просторої вітальні, орієнтованої на фасад, зі стелями заввишки 9 футів 8 дюймів, декоративним каміном з оригінальною мармуровою камінною полицею, відкритими цегляними стінами з видимими стояками та масивними дерев’яними балками стелі. Вікна, що виходять на південь, наповнюють простір природним світлом протягом усього дня, створюючи затишну зону для вітальні та їдальні з надзвичайно виразним характером.

Суміжна сучасна кухня відкритого планування створена як для щоденного життя, так і для прийому гостей. Вона оснащена барною стійкою для сніданків, великою кількістю робочої поверхні та місць для зберігання, стільницями з індивідуально виготовленого Corian, шафами з механізмами плавного закривання, стінами, облицьованими плиткою «метро», та технікою з нержавіючої сталі. Французькі двері ведуть безпосередньо на задню терасу, забезпечуючи плавний перехід між внутрішнім і зовнішнім простором для обідів та розваг. Відремонтована повнорозмірна ванна кімната з вікном, душовою кабіною та мармуровою плиткою «метро» доповнює цей рівень.

Нагорі оригінальні перила сходів і нова сходівка ведуть на спальневеий рівень, де стратегічно розташований мансардний ліхтар забезпечує додаткове природне освітлення коридору приблизно з висоти 11 футів. Вищі стелі та збережені архітектурні деталі надають цьому поверху класичного характеру нью-йоркського таунхауса довоєнної забудови.

Головна спальня орієнтована на південь і має дві шафи, декоративний камін та достатньо місця для великого ліжка розміру king-size, додаткових меблів або домашнього офісу. Друга спальня виходить у задню частину будинку, забезпечуючи тихішу атмосферу. Світла додаткова кімната з мансардним ліхтарем може використовуватися як дитяча, домашній офіс, гардеробна або потенційна третя зона для сну. У коридорі зручно розташовані повнорозмірні пральна та сушильна машини, поруч із другою відремонтованою повнорозмірною ванною кімнатою з вікном, ванною з душем і мармуровою плиткою «метро».

На садовому рівні розташована окрема квартира з однією спальнею та однією ванною кімнатою, яка є чудовим джерелом доходу від оренди або може слугувати квартирою для родичів чи гостей з інших міст. У квартирі є повнорозмірна кухня з технікою з нержавіючої сталі, ванна кімната з вікном і ванною з душем, а також повнорозмірні пральна та сушильна машини, встановлені поруч. Спальня з ліжком розміру queen-size має прямий вихід до повністю озелененого заднього двору будинку, де облаштовано кілька зон відпочинку, клумби та невибагливе у догляді штучне трав’яне покриття — усе це створює відкритий простір, яким можна насолоджуватися в будь-яку пору року.

У повному підвальному приміщенні розташовані інженерні системи та є значний обсяг сухого місця для зберігання.

КЛЮЧОВІ ПЕРЕВАГИ:
- Надзвичайно низькі податки на нерухомість — приблизно 295 доларів США на місяць
- Повністю відремонтований легальний таунхаус на дві сім’ї
- Прибуткова садова квартира з 1 спальнею та 1 ванною кімнатою
- Пральна та сушильна машини в кожній квартирі
- Система кондиціонування повітря спліт-типу
- Задній двір із кількома зонами відпочинку, клумбами та штучним трав’яним покриттям
- Задня тераса з прямим виходом із парадного поверху
- Три декоративні каміни з оригінальними мармуровими камінними полицями


*Зверніть увагу: третя кімната на верхньому рівні дворівневої квартири не є юридичною спальнею, оскільки не має вікна.
**Розподіл площі:
Внутрішня площа над рівнем землі: 2 001 кв. фут
Внутрішня площа нижче рівня землі: 667 кв. футів
Зовнішня площа: 1 051 кв. фут
***Будь ласка, проконсультуйтеся зі своїм архітектором щодо площі.

FULLY RENOVATED 2-FAMILY TOWNHOUSE IN PRIME MOTT HAVEN :: MODERN FINISHES, ORIGINAL DETAILS & UNDENIABLE CHARM

457 E 143rd Street presents a rare opportunity to own a fully renovated two-family townhouse in the heart of Mott Haven - one that is truly move-in ready while offering immediate rental income from the garden-level apartment. Thoughtfully renovated to blend modern functionality with original architectural character, this home eliminates the need for a gut renovation or the complicated process of converting a single-family home into a two-family residence. The work has already been done.

Enter the parlor floor through the home's original hand-carved wooden doors and into a gracious front-facing great room featuring 9' 8" ceilings, a decorative fireplace with original marble mantle, exposed brick walls with visible studs, and solid wood ceiling beams. Southern-facing windows fill the space with natural light throughout the day, creating an inviting living and dining area with tremendous character.

The adjoining modern open kitchen is designed for both everyday living and entertaining, with breakfast-bar seating, generous countertop and cabinet space, custom Corian countertops, soft-close cabinetry, subway-tiled walls, and stainless steel appliances. French doors open directly to the rear deck, creating a seamless indoor/outdoor flow for dining and entertaining. A renovated windowed full bathroom with walk-in shower and marble subway tile completes this level.

Upstairs, the original staircase railing and newel post lead to the bedroom level, where a strategically placed skylight brings additional natural light into the hallway from approximately 11 feet above. The higher ceilings and preserved architectural details give this floor the classic character of a pre-war New York City townhouse.

The primary bedroom faces south and features two closets, a decorative fireplace, and ample room for a king-sized bedroom set plus additional furniture or a home office area. The second bedroom faces the rear of the home, offering a quieter setting. A bright bonus room with skylight provides flexibility as a nursery, home office, dressing room, or potential third sleeping area. A full-size washer and dryer are conveniently located in the hallway alongside a second renovated windowed full bathroom with tub/shower combination and marble subway tile.

The garden level features a separate one-bedroom, one-bathroom apartment, providing an excellent income-producing component to the property or an inlaw suite for out of town family or guests. The apartment offers a full-size stainless steel kitchen, windowed bathroom with tub/shower combination, and a full-size side-by-side washer and dryer. The queen-sized bedroom has direct access to the home's fully landscaped backyard, which features multiple seating areas, planter beds, and low-maintenance artificial turf - creating an outdoor space that can be enjoyed throughout the seasons.

The full basement houses the mechanical systems and provides substantial dry storage.

KEY FEATURES:
- Extremely Low Property Taxes - approximately $295/month
- Fully renovated legal two-family townhouse
- Income-producing 1-bedroom / 1-bathroom garden apartment
- In-unit washer/dryer in both units
- Split-system air conditioning
- Backyard w/ multiple seating areas, planter beds & artificial turf
- Rear deck with direct access from the parlor floor
- Three decorative fireplaces with original marble mantles


*Please note: The third room on the upper level of the duplex is not a legal bedroom as it does not have a window.
**Square Footage Breakdown:
Above Ground Interior: 2,001 SqFt
Below Ground Interior: 667 SqFt
Exterior: 1,051 SqFt
***Please consult your architect for square footage