בית עירוני דו־משפחתי משופץ לחלוטין בלב מוט הייבן המבוקש :: גימורים מודרניים, פרטים מקוריים וקסם שאי אפשר להתכחש לו

357 E 143rd Street מציע הזדמנות נדירה לרכוש בית עירוני דו־משפחתי ששופץ לחלוטין בלב מוט הייבן — נכס שמוכן למעבר מיידי ומציע גם הכנסה מיידית משכירות מדירת הגן. הבית שופץ בקפידה כדי לשלב פונקציונליות מודרנית עם אופי אדריכלי מקורי, ובכך מבטל את הצורך בשיפוץ יסודי או בתהליך המורכב של הסבת בית חד־משפחתי למגורים דו־משפחתיים. כל העבודה כבר בוצעה.

נכנסים לקומת הטרקלין דרך דלתות העץ המקוריות של הבית, המעוטרות בגילופי יד, אל חלל מרכזי מרווח הפונה לחזית ומציע תקרות בגובה 9 רגל ו־8 אינץ', אח דקורטיבית עם מדף שיש מקורי, קירות לבנים חשופים עם קורות עץ גלויות וקורות תקרה מעץ מלא. חלונות הפונים דרומה ממלאים את החלל באור טבעי לאורך כל היום ויוצרים אזור מגורים ואוכל מזמין, בעל אופי יוצא דופן.

המטבח המודרני הפתוח, הסמוך לחלל המרכזי, תוכנן הן לחיי היומיום והן לאירוח, וכולל מקומות ישיבה ליד דלפק ארוחת הבוקר, שפע של שטחי עבודה ואחסון, משטחי קוריאן בעיצוב מותאם אישית, ארונות עם מנגנון סגירה שקטה, קירות מחופים באריחי סאבוויי ומכשירי חשמל מנירוסטה. דלתות צרפתיות נפתחות ישירות אל הדק האחורי ויוצרות זרימה חלקה בין הפנים לחוץ, לארוחות ולאירוח. חדר רחצה מלא משופץ, עם חלון, מקלחון ואריחי סאבוויי משיש, משלים את הקומה.

בקומה העליונה, מעקה המדרגות המקורי ועמוד הקצה החדש מובילים אל מפלס חדרי השינה, שבו חלון סקיילייט הממוקם במיקום אסטרטגי מכניס אור טבעי נוסף אל המסדרון מגובה של כ־11 רגל. התקרות הגבוהות והפרטים האדריכליים שנשתמרו מעניקים לקומה את האופי הקלאסי של בית עירוני ניו־יורקי מלפני המלחמה.

חדר השינה הראשי פונה דרומה וכולל שני ארונות, אח דקורטיבית ומרחב רב למערכת שינה בגודל קינג סייז, לצד ריהוט נוסף או פינת עבודה ביתית. חדר השינה השני פונה לחלקו האחורי של הבית ומציע סביבה שקטה יותר. חדר נוסף מואר, עם חלון סקיילייט, מאפשר גמישות ויכול לשמש כחדר תינוקות, משרד ביתי, חדר הלבשה או אזור שינה שלישי פוטנציאלי. מכונת כביסה ומייבש בגודל מלא ממוקמים בנוחות במסדרון, לצד חדר רחצה מלא משופץ נוסף עם חלון, אמבטיה/מקלחת משולבת ואריחי סאבוויי משיש.

בקומת הגן נמצאת דירת חדר שינה אחד וחדר רחצה אחד, עם כניסה נפרדת, המהווה מקור מצוין להכנסה מניבה עבור הנכס או יחידת דיור לבני משפחה או אורחים המגיעים מחוץ לעיר. הדירה כוללת מטבח מלא מנירוסטה, חדר רחצה עם חלון ואמבטיה/מקלחת משולבת, וכן מכונת כביסה ומייבש בגודל מלא הממוקמים זה לצד זה. מחדר השינה בגודל קווין יש גישה ישירה לחצר האחורית של הבית, שעוצבה במלואה וכוללת מספר אזורי ישיבה, ערוגות שתילה ודשא סינתטי הדורש תחזוקה מועטה — חלל חוץ שניתן ליהנות ממנו לאורך כל עונות השנה.

המרתף המלא מאכלס את המערכות המכאניות ומספק שטח אחסון יבש ומשמעותי.

מאפיינים מרכזיים:
- ארנונה נמוכה במיוחד — כ־295 דולר לחודש
- בית עירוני דו־משפחתי חוקי, משופץ לחלוטין
- דירת גן מניבה בת חדר שינה אחד וחדר רחצה אחד
- מכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה בשתי היחידות
- מיזוג אוויר במערכת מפוצלת
- חצר אחורית עם מספר אזורי ישיבה, ערוגות שתילה ודשא סינתטי
- דק אחורי עם גישה ישירה מקומת הטרקלין
- שלוש אחיות דקורטיביות עם מדפי שיש מקוריים

*שימו לב: החדר השלישי במפלס העליון של הדופלקס אינו חדר שינה חוקי, מכיוון שאין בו חלון.
**פירוט השטחים:
שטח פנים מעל פני הקרקע: 2,001 רגל רבועה
שטח פנים מתחת לפני הקרקע: 667 רגל רבועה
שטח חיצוני: 1,051 רגל רבועה
***יש להתייעץ עם האדריכל שלכם בנוגע לשטח.

FULLY RENOVATED 2-FAMILY TOWNHOUSE IN PRIME MOTT HAVEN :: MODERN FINISHES, ORIGINAL DETAILS & UNDENIABLE CHARM

457 E 143rd Street presents a rare opportunity to own a fully renovated two-family townhouse in the heart of Mott Haven - one that is truly move-in ready while offering immediate rental income from the garden-level apartment. Thoughtfully renovated to blend modern functionality with original architectural character, this home eliminates the need for a gut renovation or the complicated process of converting a single-family home into a two-family residence. The work has already been done.

Enter the parlor floor through the home's original hand-carved wooden doors and into a gracious front-facing great room featuring 9' 8" ceilings, a decorative fireplace with original marble mantle, exposed brick walls with visible studs, and solid wood ceiling beams. Southern-facing windows fill the space with natural light throughout the day, creating an inviting living and dining area with tremendous character.

The adjoining modern open kitchen is designed for both everyday living and entertaining, with breakfast-bar seating, generous countertop and cabinet space, custom Corian countertops, soft-close cabinetry, subway-tiled walls, and stainless steel appliances. French doors open directly to the rear deck, creating a seamless indoor/outdoor flow for dining and entertaining. A renovated windowed full bathroom with walk-in shower and marble subway tile completes this level.

Upstairs, the original staircase railing and newel post lead to the bedroom level, where a strategically placed skylight brings additional natural light into the hallway from approximately 11 feet above. The higher ceilings and preserved architectural details give this floor the classic character of a pre-war New York City townhouse.

The primary bedroom faces south and features two closets, a decorative fireplace, and ample room for a king-sized bedroom set plus additional furniture or a home office area. The second bedroom faces the rear of the home, offering a quieter setting. A bright bonus room with skylight provides flexibility as a nursery, home office, dressing room, or potential third sleeping area. A full-size washer and dryer are conveniently located in the hallway alongside a second renovated windowed full bathroom with tub/shower combination and marble subway tile.

The garden level features a separate one-bedroom, one-bathroom apartment, providing an excellent income-producing component to the property or an inlaw suite for out of town family or guests. The apartment offers a full-size stainless steel kitchen, windowed bathroom with tub/shower combination, and a full-size side-by-side washer and dryer. The queen-sized bedroom has direct access to the home's fully landscaped backyard, which features multiple seating areas, planter beds, and low-maintenance artificial turf - creating an outdoor space that can be enjoyed throughout the seasons.

The full basement houses the mechanical systems and provides substantial dry storage.

KEY FEATURES:
- Extremely Low Property Taxes - approximately $295/month
- Fully renovated legal two-family townhouse
- Income-producing 1-bedroom / 1-bathroom garden apartment
- In-unit washer/dryer in both units
- Split-system air conditioning
- Backyard w/ multiple seating areas, planter beds & artificial turf
- Rear deck with direct access from the parlor floor
- Three decorative fireplaces with original marble mantles


*Please note: The third room on the upper level of the duplex is not a legal bedroom as it does not have a window.
**Square Footage Breakdown:
Above Ground Interior: 2,001 SqFt
Below Ground Interior: 667 SqFt
Exterior: 1,051 SqFt
***Please consult your architect for square footage