全面改装済み、人気のモット・ヘブンに位置する2世帯タウンハウス :: モダンな仕上げ、オリジナルのディテール、そして確かな魅力

357 E 143rd Streetは、モット・ヘブンの中心に位置する、全面改装済みの2世帯タウンハウスを所有する希少な機会です。すぐに入居できる状態でありながら、ガーデンレベルのアパートメントから即時に賃貸収入を得ることができます。モダンな機能性と、オリジナルの建築的な趣を融合させるよう丁寧に改装されており、大規模な全面改修や、1世帯住宅を2世帯住宅へ変更する複雑な手続きは必要ありません。必要な工事はすでに完了しています。

住宅オリジナルの手彫り木製ドアを通ってパーラーフロアへ入ると、9フィート8インチの天井高を備えた、通りに面した開放的なグレートルームが広がります。オリジナルの大理石マントルを備えた装飾用暖炉、間柱が見えるむき出しのレンガ壁、無垢材の天井梁が、この空間に豊かな個性を与えています。南向きの窓から一日を通して自然光が差し込み、魅力あふれる居間とダイニングエリアを演出します。

隣接するモダンなオープンキッチンは、日常の暮らしにもゲストを招く場面にも適した設計です。朝食カウンターの座席、ゆとりあるカウンターと収納スペース、特注のコーリアン製カウンタートップ、ソフトクローズ仕様のキャビネット、地下鉄タイル張りの壁、ステンレス製家電を備えています。フレンチドアから直接リアデッキへ出られるため、食事や歓談の際にも室内と屋外が自然につながります。ウォークインシャワーと大理石の地下鉄タイルを備えた、改装済みの窓付きフルバスルームがこの階を完成させています。

上階へは、オリジナルの階段手すりと親柱が続いています。寝室階の廊下には、約11フィート上部に設けられた天窓から自然光が差し込みます。高い天井と保存された建築ディテールが、戦前のニューヨーク市タウンハウスならではのクラシックな趣を醸し出しています。

主寝室は南向きで、クローゼット2つ、装飾用暖炉、キングサイズのベッドセットに加えて家具やホームオフィススペースを置ける十分な広さを備えています。2つ目の寝室は住宅の裏側に面しており、より静かな環境です。天窓付きの明るいボーナスルームは、子ども部屋、ホームオフィス、ドレッシングルーム、または3つ目の就寝スペースとして柔軟に利用できます。廊下にはフルサイズの洗濯機と乾燥機が便利に設置されており、その隣には浴槽・シャワー一体型と大理石の地下鉄タイルを備えた、改装済みの2つ目の窓付きフルバスルームがあります。

ガーデンレベルには、独立した1ベッドルーム・1バスルームのアパートメントがあり、収益を生む優れたスペースとして、または遠方に住む家族やゲストのためのゲストスイートとして利用できます。アパートメントには、フルサイズのステンレス製キッチン、浴槽・シャワー一体型の窓付きバスルーム、横並びに設置されたフルサイズの洗濯機と乾燥機があります。クイーンサイズの寝室からは、全面的に造園された裏庭へ直接アクセスできます。裏庭には複数のシーティングエリア、植栽ベッド、手入れの容易な人工芝があり、一年を通して楽しめる屋外空間となっています。

全面地下室には機械設備が収められており、十分な乾燥収納スペースも備えています。

主な特徴：
- 非常に低い固定資産税：約月額295ドル
- 全面改装済みの適法な2世帯タウンハウス
- 収益を生む1ベッドルーム・1バスルームのガーデンアパートメント
- 両住戸に室内洗濯機・乾燥機を完備
- 分離型エアコン
- 複数のシーティングエリア、植栽ベッド、人工芝を備えた裏庭
- パーラーフロアから直接アクセスできるリアデッキ
- オリジナルの大理石マントルを備えた装飾用暖炉3基

*ご留意ください：デュプレックスの上階にある3つ目の部屋は窓がないため、法的には寝室ではありません。
**延床面積の内訳：
地上階居住部分：2,001平方フィート
地下居住部分：667平方フィート
屋外部分：1,051平方フィート
***延床面積については、建築士にご確認ください。

FULLY RENOVATED 2-FAMILY TOWNHOUSE IN PRIME MOTT HAVEN :: MODERN FINISHES, ORIGINAL DETAILS & UNDENIABLE CHARM

457 E 143rd Street presents a rare opportunity to own a fully renovated two-family townhouse in the heart of Mott Haven - one that is truly move-in ready while offering immediate rental income from the garden-level apartment. Thoughtfully renovated to blend modern functionality with original architectural character, this home eliminates the need for a gut renovation or the complicated process of converting a single-family home into a two-family residence. The work has already been done.

Enter the parlor floor through the home's original hand-carved wooden doors and into a gracious front-facing great room featuring 9' 8" ceilings, a decorative fireplace with original marble mantle, exposed brick walls with visible studs, and solid wood ceiling beams. Southern-facing windows fill the space with natural light throughout the day, creating an inviting living and dining area with tremendous character.

The adjoining modern open kitchen is designed for both everyday living and entertaining, with breakfast-bar seating, generous countertop and cabinet space, custom Corian countertops, soft-close cabinetry, subway-tiled walls, and stainless steel appliances. French doors open directly to the rear deck, creating a seamless indoor/outdoor flow for dining and entertaining. A renovated windowed full bathroom with walk-in shower and marble subway tile completes this level.

Upstairs, the original staircase railing and newel post lead to the bedroom level, where a strategically placed skylight brings additional natural light into the hallway from approximately 11 feet above. The higher ceilings and preserved architectural details give this floor the classic character of a pre-war New York City townhouse.

The primary bedroom faces south and features two closets, a decorative fireplace, and ample room for a king-sized bedroom set plus additional furniture or a home office area. The second bedroom faces the rear of the home, offering a quieter setting. A bright bonus room with skylight provides flexibility as a nursery, home office, dressing room, or potential third sleeping area. A full-size washer and dryer are conveniently located in the hallway alongside a second renovated windowed full bathroom with tub/shower combination and marble subway tile.

The garden level features a separate one-bedroom, one-bathroom apartment, providing an excellent income-producing component to the property or an inlaw suite for out of town family or guests. The apartment offers a full-size stainless steel kitchen, windowed bathroom with tub/shower combination, and a full-size side-by-side washer and dryer. The queen-sized bedroom has direct access to the home's fully landscaped backyard, which features multiple seating areas, planter beds, and low-maintenance artificial turf - creating an outdoor space that can be enjoyed throughout the seasons.

The full basement houses the mechanical systems and provides substantial dry storage.

KEY FEATURES:
- Extremely Low Property Taxes - approximately $295/month
- Fully renovated legal two-family townhouse
- Income-producing 1-bedroom / 1-bathroom garden apartment
- In-unit washer/dryer in both units
- Split-system air conditioning
- Backyard w/ multiple seating areas, planter beds & artificial turf
- Rear deck with direct access from the parlor floor
- Three decorative fireplaces with original marble mantles


*Please note: The third room on the upper level of the duplex is not a legal bedroom as it does not have a window.
**Square Footage Breakdown:
Above Ground Interior: 2,001 SqFt
Below Ground Interior: 667 SqFt
Exterior: 1,051 SqFt
***Please consult your architect for square footage