Oportunidad de inversión privilegiada de uso mixto – Mott Haven, Bronx

Bienvenido a 536 E 138th St. Este sólido edificio de uso mixto es ideal tanto para inversionistas como para propietarios-operadores, ya que combina un espacio comercial completamente operativo con un gran potencial de ingresos residenciales. La planta baja cuenta con un restaurante totalmente funcional y un sótano terminado, ideal para refrigeradores y almacenamiento con acceso directo, lo que lo hace perfecto para actividades de alimentos y bebidas.

En los pisos superiores hay 8 apartamentos de tres habitaciones, cada uno con sala de estar y 1 baño. Esta propiedad está construida para ofrecer rendimiento y eficiencia, con 11 medidores de gas y 9 interruptores eléctricos, 1 caldera de gas, 2 tanques de agua caliente (de 2 y 6 años de antigüedad), un techo de 4 a 5 años de antigüedad y un sistema de prevención de reflujo. La propiedad es 100 % de ladrillo y estuco.

El inmueble se beneficia de una alta visibilidad y un intenso tráfico peatonal y vehicular, además de estar convenientemente ubicado cerca de las principales autopistas, tiendas minoristas y transporte público, lo que lo hace ideal tanto para la comodidad comercial como residencial. Ya sea que busque ampliar su cartera de inversiones o ser propietario de un activo generador de flujo de efectivo en una ubicación privilegiada del Bronx, esta propiedad cumple en todos los aspectos.

Prime Mixed Use Investment Opportunity - Mott Haven, Bronx, Welcome to 536 E 138th St. this solid mix-used building is great for investors and owner-operator alike, combining a fully operational commercial space with strong residential income potential. The ground floor features a fully functional restaurant and finish basement ideal for refrigerator and walk-in storage, making it great food and beverage use. Above are 8 Three bedroom apartments, with living room and 1 bathroom. This property is build for performance and efficiency with : 11 gas meters and 9 electrical breakers, 1 gas boiler, 2 hot water tanks (2&6 yrs old) roof is 4/5 yrs old, back-flow system. 100% brick and stucco. The property benefits from high visibility and string foot and vehicle traffic, and is conventionally located near major highways, rental stores, and public transportation making it ideal for both commercial and residential convenience. Whether you're looking to expand your portfolio or own a cash-flowing asset in a prime Bronx location this property delivers on all fronts