प्राइम मिश्रित-उपयोग निवेश अवसर – मॉट हेवन, ब्रोंक्स

536 E 138th St. में आपका स्वागत है। यह मजबूत मिश्रित-उपयोग वाली इमारत निवेशकों और मालिक-ऑपरेटरों दोनों के लिए शानदार अवसर है, जिसमें पूरी तरह संचालित व्यावसायिक स्थान के साथ-साथ मजबूत आवासीय आय की क्षमता भी है।

भूतल पर पूरी तरह कार्यरत रेस्तरां और तैयार बेसमेंट है, जो रेफ्रिजरेटर तथा वॉक-इन स्टोरेज के लिए आदर्श है, जिससे यह खाद्य एवं पेय व्यवसाय के लिए बेहतरीन विकल्प बनता है। ऊपर 8 तीन-बेडरूम अपार्टमेंट हैं, जिनमें लिविंग रूम और 1 बाथरूम शामिल है।

यह संपत्ति बेहतर प्रदर्शन और दक्षता के लिए बनाई गई है, जिसमें 11 गैस मीटर और 9 इलेक्ट्रिकल ब्रेकर, 1 गैस बॉयलर, 2 गर्म पानी के टैंक (2 और 6 वर्ष पुराने), 4–5 वर्ष पुरानी छत और बैक-फ्लो सिस्टम शामिल हैं। पूरी इमारत 100% ईंट और स्टुको से बनी है।

इस संपत्ति को उच्च दृश्यता तथा पैदल और वाहनों की भारी आवाजाही का लाभ प्राप्त है। यह प्रमुख राजमार्गों, खुदरा दुकानों और सार्वजनिक परिवहन के पास सुविधाजनक स्थान पर स्थित है, जिससे यह व्यावसायिक और आवासीय दोनों प्रकार की सुविधा के लिए आदर्श बनती है।

चाहे आप अपने पोर्टफोलियो का विस्तार करना चाहते हों या ब्रोंक्स के प्रमुख स्थान पर नकदी प्रवाह उत्पन्न करने वाली संपत्ति के मालिक बनना चाहते हों, यह संपत्ति हर दृष्टि से उत्कृष्ट है।

Prime Mixed Use Investment Opportunity - Mott Haven, Bronx, Welcome to 536 E 138th St. this solid mix-used building is great for investors and owner-operator alike, combining a fully operational commercial space with strong residential income potential. The ground floor features a fully functional restaurant and finish basement ideal for refrigerator and walk-in storage, making it great food and beverage use. Above are 8 Three bedroom apartments, with living room and 1 bathroom. This property is build for performance and efficiency with : 11 gas meters and 9 electrical breakers, 1 gas boiler, 2 hot water tanks (2&6 yrs old) roof is 4/5 yrs old, back-flow system. 100% brick and stucco. The property benefits from high visibility and string foot and vehicle traffic, and is conventionally located near major highways, rental stores, and public transportation making it ideal for both commercial and residential convenience. Whether you're looking to expand your portfolio or own a cash-flowing asset in a prime Bronx location this property delivers on all fronts