Отличная инвестиционная возможность с коммерческой и жилой недвижимостью — Мотт-Хейвен, Бронкс

Добро пожаловать по адресу: 536 E 138th St. Это добротное здание смешанного назначения отлично подходит как для инвесторов, так и для владельцев-операторов, сочетая полностью функционирующее коммерческое помещение с высоким потенциалом дохода от жилой недвижимости.

На первом этаже расположены действующий ресторан и отделанный подвал, идеально подходящий для холодильного оборудования и складского хранения, что делает объект прекрасным вариантом для использования в сфере общественного питания.

Выше находятся 8 трёхкомнатных квартир, каждая с гостиной и 1 ванной комнатой.

Объект рассчитан на эффективную эксплуатацию и оснащён: 11 газовыми счётчиками, 9 электрическими автоматами, 1 газовым котлом, 2 водонагревателями (возрастом 2 и 6 лет), крышей возрастом 4–5 лет и системой защиты от обратного потока. Здание на 100% выполнено из кирпича и оштукатурено.

Объект отличается высокой видимостью и интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком, а также удобно расположен рядом с основными автомагистралями, магазинами и общественным транспортом, что делает его комфортным как для коммерческого, так и для жилого использования.

Если вы хотите расширить свой инвестиционный портфель или приобрести приносящий стабильный денежный поток объект в престижном районе Бронкса, эта недвижимость полностью оправдает ваши ожидания.

Prime Mixed Use Investment Opportunity - Mott Haven, Bronx, Welcome to 536 E 138th St. this solid mix-used building is great for investors and owner-operator alike, combining a fully operational commercial space with strong residential income potential. The ground floor features a fully functional restaurant and finish basement ideal for refrigerator and walk-in storage, making it great food and beverage use. Above are 8 Three bedroom apartments, with living room and 1 bathroom. This property is build for performance and efficiency with : 11 gas meters and 9 electrical breakers, 1 gas boiler, 2 hot water tanks (2&6 yrs old) roof is 4/5 yrs old, back-flow system. 100% brick and stucco. The property benefits from high visibility and string foot and vehicle traffic, and is conventionally located near major highways, rental stores, and public transportation making it ideal for both commercial and residential convenience. Whether you're looking to expand your portfolio or own a cash-flowing asset in a prime Bronx location this property delivers on all fronts