Скористайтеся рідкісною можливістю придбати справжню квартиру з двома спальнями та однією ванною кімнатою за ціною квартири з однією спальнею. Квартира 3F орієнтована на південь, тому протягом усього дня залита прямим сонячним світлом і відкриває приємний вид на вулицю. Просторе планування передбачає підлогу з масиву дуба, центральне кондиціонування, п’ять містких шаф і головну спальню завдовжки майже 19 футів, що дає змогу облаштувати затишну спальню, домашній офіс або додаткову житлову зону. Кухня та ванна кімната готові до оновлення, тож ви зможете персоналізувати оселю та втілити власне бачення в цьому винятково просторому помешканні. Щомісячний цільовий внесок у розмірі 68,85 долара було запроваджено 1 січня.

Квартира 3F представлена на умовах спільної ексклюзивності агентствами The Corcoran Group і Bond New York.

Regency East — це кооператив, повністю належний акціонерам, із цілодобовим швейцаром, дружній до домашніх тварин; будинок зведено у 1963 році, а в кооператив переобладнано у 1987 році. Об’єкт має винятково стабільні фінансові показники та НЕ стягує податок на перепродаж. Серед зручностей: електроенергія за гуртовими пільговими тарифами, послуги інтернет-провайдерів Verizon Fios і Spectrum, пральня Sebco з мобільним застосунком, а також знищення документів компанією Shred-X. Встановлення пральних і сушильних машин тепер дозволене за погодженням із правлінням (лише у вологих зонах). Нинішні комерційні орендарі: Housing Works, Bright Horizons Day Care, перукарня Yuksel Sahin, H & R Block і 301 Park Garage. Інфраструктуру Regency East повністю модернізовано: оновлено подвійну систему опалення, замінено чилер системи кондиціонування та ліфти; коридори елегантно відремонтовано. Корпорація володіє земельною ділянкою та чотирма комерційними договорами оренди, дозволяє поручительство, дарування, володіння житлом формату pied-à-terre та періодичну суборенду. Серед визначних об’єктів поблизу: Barry’s Boot Camp і Pure Barre, п’ять гаражів Zipcar, Health Nuts і Dumbo Markets; два фітнес-клуби Equinox, Club Pilates, SoulCycle і TRADER JOE’s розташовані не далі ніж за три квартали.

Discover the rare opportunity to own a true two-bedroom, one-bath residence at a one-bedroom price. Facing south, Apartment 3F enjoys abundant direct sunlight and pleasant street views throughout the day. The generous layout offers solid oak floors, central air, five spacious closets, and a primary bedroom approaching an impressive 19 feet in length-providing room to create a comfortable bedroom retreat, home office, or additional living space. The kitchen and bath are ready for updating, offering the opportunity to personalize the home and bring your own vision to this exceptionally spacious residence. A monthly capital contribution of $68.85 began January 1st.

Apartment 3F is co-exclusively represented by The Corcoran Group and Bond New York.

Regency East is a fully shareholder owned, full-time doorman, pet friendly cooperative, built in 1963 and converted in 1987, with exceptional financials and NO FLIP TAX. Among its amenities: bulk discounted electric, both Verizon fios and Spectrum service providers, Sebco mobile-app based laundry, and Shred-X document destruction. Washers and dryers are now permitted with Board approval (in wet areas only). Current commercial residents: Housing Works, Bright Horizons Day Care, Yuksel Sahin Hair Salon, H & R Block, and 301 Park Garage. Regency East's infrastructure has been completely upgraded (dual heating system, replaced chiller for air conditioning, elevator replacement) with elegant, renovated hallways. The Corporation owns the land and the four commercial leases, permits guarantors, gifting, pied-a-terre ownership and cyclical subleasing. Notable amenities in the immediate area: Barry's Boot Camp and Pure Barre, 5 Zipcar garages, Health Nuts and Dumbo Markets, with 2 Equinox Health Clubs, Club Pilates, SoulCycle and TRADER JOE's no more than 3 blocks away.