ПЕНТХАУС-РЕЗИДЕНЦІЯ В OCEANA CONDOMINIUM & CLUB!

Ласкаво просимо до розкішного життя на узбережжі у цій чудово облаштованій пентхаус-резиденції з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами, площею приблизно 1 200 кв. футів елегантного житлового простору. Розташована на 11-му поверсі пентхаусного рівня (не на останньому поверсі), квартира відкриває чудові краєвиди на місто.

Резиденція перебуває у відмінному стані та має кухню, спроєктовану на замовлення, з кришталевим оздобленням, гранітними стільницями й технікою преміумкласу, зокрема холодильником Sub-Zero. Простора вітальня вирізняється розкішною підлогою з натурального оніксу, що створює вишукану та елегантну атмосферу.

Серед додаткових переваг — оздоблення з італійської вишневої деревини, паркетна підлога у спальнях, шафи на замовлення, місткі гардеробні, дизайнерські ванні кімнати, ванна-джакузі, тропічний душ, а також абсолютно нові пральна й сушильна машини.

Oceana — одна з найкращих закритих житлових спільнот на узбережжі Південного Брукліна, що пропонує цілодобову охорону та виняткові зручності курортного рівня, зокрема критий і відкритий басейни, фітнес-центр, суху та парову сауни, клубний будинок, чудово озеленену територію та доступ до узбережжя Брайтон-Біч.

Паркувальне місце можна орендувати з першого дня.

Щорічний податок на нерухомість: 10 681 долар США.

Податкова пільга для основного місця проживання: якщо квартира використовується як основне місце проживання власника і власник відповідає вимогам, Програма податкових пільг для кондомініумів і кооперативів Нью-Йорка може передбачати зменшення податку на нерухомість на 17,5% за умови відповідності вимогам міста Нью-Йорк.

Програма STAR: власники, які відповідають вимогам і використовують квартиру як основне місце проживання, також можуть претендувати на податкову пільгу STAR, за умови відповідності вимогам штату Нью-Йорк.

Рідкісна можливість придбати пентхаус-резиденцію та насолоджуватися розкішним, безпечним життям курортного рівня в Oceana!

PENTHOUSE RESIDENCE AT OCEANA CONDOMINIUM & CLUB!



Welcome to luxury waterfront living in this beautifully appointed 3-bedroom, 2-bath PENTHOUSE residence offering approximately 1,200 sq. ft. of elegant living space. Located on the 11th-floor penthouse level (not the top floor), the apartment features beautiful open city views.



The residence is in excellent condition and features a custom-designed kitchen with crystal detailing, granite countertops, and premium appliances, including a Sub-Zero refrigerator. The spacious living room is highlighted by stunning genuine onyx flooring, creating a sophisticated and luxurious atmosphere.



Additional features include Italian cherry wood finishes, hardwood floors in the bedrooms, custom-made closets, generous walk-in closets, designer bathrooms, a Jacuzzi tub, rainfall shower, and a brand-new washer and dryer.



Oceana is one of South Brooklyn’s premier gated waterfront communities, offering 24/7 security and exceptional resort-style amenities, including indoor and outdoor swimming pools, a fitness center, dry and steam saunas, clubhouse, beautifully landscaped grounds, and access to the Brighton Beach waterfront.



Parking is available for rent from Day 1.



Annual Real Estate Taxes: $10,681.



Primary Residence Tax Benefit: If the apartment is used as the owner’s primary residence and the owner qualifies, the NYC Condo/Co-op Tax Abatement Program may provide a 17.5% property tax abatement, subject to NYC eligibility requirements.



STAR Program: Eligible owners who use the apartment as their primary residence may also qualify for the STAR property tax benefit, subject to New York State eligibility requirements.



A rare opportunity to own a PENTHOUSE residence and enjoy luxury, security, and resort-style living at Oceana!