За кілька хвилин від П’ятої авеню та Браянт-парку ця дворівнева квартира площею приблизно 3 100 квадратних футів із двома спальнями та двома з половиною ванними кімнатами поєднує приватність, індустріальну фактуру й відкритий простір даунтаун-лофту зі зручністю розташування в центральному Мідтауні.

Спочатку це було виробниче приміщення. Після реконструкції, виконаної Workshop/APD, квартира зберегла свій індустріальний характер, водночас перетворившись на теплий і надзвичайно функціональний простір для щоденного життя. На двох залитих світлом рівнях великі панорамні вікна та орієнтація на північ, південь і захід роблять інтер’єри відкритими й світлими. Зістарена копчена дубова підлога Chambord, сатиноване скло, сталь із темною патиною та індивідуальне освітлення створюють характерний баланс тепла, виразності й архітектурної стриманості.

Нижній рівень призначений для відпочинку. Головна спальня включає велику гардеробну, спальню з газовим каміном у кам’яному обрамленні та особливу ванну кімнату, оздоблену сірим вапняком Diamond із колотою фактурою, підлогою з тикового дерева, нержавіючою сталлю кольору темного шоколаду, а також індивідуальними перегородками й душовими огородженнями з травленого скла.

Друга спальня з окремою ванною кімнатою вирізняється просторими пропорціями, яскравим природним освітленням і лаконічною ванною кімнатою зі світловим ліхтарем, де тепла підлога з тикового дерева, матове скло та чисті архітектурні лінії створюють спокійну, майже spa-атмосферу.

Нагорі простір розкривається. Підвісні сходи ведуть на повноцінний рівень вітальні та їдальні з дров’яним каміном і кухнею шеф-кухаря з вікнами, обладнаною технікою Sub-Zero, Viking і Miele, а також стільницями Caesarstone. Інтегровані системи освітлення Lutron і об’ємного звучання додають комфорту, контролю та зручності по всій квартирі.

Зовні лофт демонструє одну зі своїх головних переваг. Озеленена тераса з системою об’ємного звучання та газовим грилем створює ідеальне місце для вечорів над містом, а металеві сходи зі сходинками з деревини іпе ведуть до додаткової тераси на даху, звідки відкривається панорамний краєвид на горизонт Мангеттена та прямий вид на Емпайр-стейт-білдінг.

Завдяки своїм масштабам, реконструкції Workshop/APD, виробничій історії, дворівневому плануванню, трьом сторонам із вікнами, двом приватним спальним блокам і власному відкритому простору це не типова квартира в Мідтауні. Вона має фактуру та індивідуальність даунтаун-лофту, а П’ята авеню й Браянт-парк розташовані лише за кілька хвилин.

26–28 West 38th Street — це 12-поверховий кооперативний будинок на 30 квартир із відеоспостереженням і цілодобовим суперінтендантом, який постійно перебуває на об’єкті. Проживання з домашніми тваринами дозволене. Наразі стягується цільовий внесок на капітальний ремонт у розмірі 500,50 долара на місяць, а продавець сплачує податок на перепродаж у розмірі 1,5%. Планується модернізація вантажного ліфта, яку буде профінансовано з резервного фонду будинку.

Moments from Fifth Avenue and Bryant Park, this approximately 3,100-square-foot, two-bedroom, two-and-a-half-bath duplex home combines the privacy, industrial texture, and outdoor space of a downtown loft with the convenience of central Midtown.

Originally a manufacturing space, the home features a Workshop/APD renovation that preserves its industrial character while shaping it into a warm, highly functional home for daily life. Across two light-filled levels, oversized picture windows and north, south and west exposures keep the interiors open and bright. Aged smoked Chambord oak floors, satin glass, dark patina steel, and custom lighting give the home its distinctive balance of warmth, edge, and architectural restraint.

The lower level is reserved for retreat. The primary suite includes a large dressing room, a bedroom anchored by a stone-framed gas fireplace, and a distinctive bath finished with split-faced diamond grey limestone, teak flooring, dark chocolate stainless steel, and custom acid-etched glass partitions and shower enclosures.

The second bedroom suite adds generous proportions, strong natural light, and a crisp, skylit bath where warm teak flooring, frosted glass, and clean architectural lines create a calm, spa-like feel.

Upstairs, the mood opens. A floating staircase leads to a full living and dining level with a wood-burning fireplace and a windowed chef's kitchen appointed with Sub-Zero, Viking, and Miele appliances, along with Caesarstone countertops. Integrated Lutron lighting and surround sound add comfort, control, and ease throughout the home.

Outside, the loft reveals one of its strongest advantages. A landscaped deck with surround sound and a gas grill creates an easy setting for evenings above the city, while a metal and ipe staircase leads to an additional roof terrace with sweeping Manhattan skyline views and a direct view of the Empire State Building.

With its scale, Workshop/APD renovation, manufacturing history, two-level layout, three exposures, two private bedroom suites, and private outdoor space, this is not a conventional Midtown apartment. It has the texture and individuality of a downtown loft, with Fifth Avenue and Bryant Park just moments away.

26-28 West 38th Street is a 12-story, 30-unit co-op with video security and an on-site full-time superintendent. Pets are permitted. A capital assessment of $500.50 per month is currently in place, and there is a 1.5% flip tax payable by the seller. A freight elevator upgrade is planned, funded from building reserves.