במרחק רגעים ספורים משדרה החמישית ומפארק בריאנט, בית דו־מפלסי זה, בשטח של כ־3,100 רגל רבועה, כולל שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה וחצי, ומשלב את הפרטיות, המרקם התעשייתי והמרחב החיצוני של לופט במרכז העיר עם הנוחות של מידטאון המרכזית.

במקור שימש הנכס כחלל ייצור, וכיום הוא מציג שיפוץ של Workshop/APD, המשמר את אופיו התעשייתי ובו בזמן מעצב אותו לבית חם ופונקציונלי במיוחד לחיי היומיום. בשני מפלסים מוארים, חלונות תמונה גדולים במיוחד וחזיתות הפונות לצפון, לדרום ולמערב שומרים על חללי הפנים פתוחים ומוארים. רצפות עץ אלון Chambord מעושנות ומיושנות, זכוכית סאטן, פלדה בעלת פטינה כהה וגופי תאורה בעיצוב custom מעניקים לבית את האיזון הייחודי שלו בין חמימות, אופי נועז וריסון אדריכלי.

המפלס התחתון מוקדש למרחב פרטי ומרגיע. הסוויטה הראשית כוללת חדר הלבשה גדול, חדר שינה שבמרכזו אח גז ממוסגרת באבן, וחדר רחצה ייחודי בגימור אבן גיר אפורה מסוג Diamond בגימור מפוצל, רצפת טיק, פלדת אל־חלד בגוון שוקולד כהה ומחיצות ומתחמי מקלחת מזכוכית שעברה צריבה בחומצה, בעיצוב custom.

סוויטת חדר השינה הנוסף מציעה מידות נדיבות, שפע של אור טבעי וחדר רחצה מואר באור צוהר, שבו רצפת טיק חמימה, זכוכית חלבית וקווים אדריכליים נקיים יוצרים אווירה רגועה, דמוית ספא.

בקומה העליונה האווירה נפתחת. גרם מדרגות צף מוביל למפלס מגורים ואוכל מלא, הכולל אח עצים ומטבח שף עם חלונות, המצויד במכשירי Sub-Zero, Viking ו־Miele, לצד משטחי עבודה מ־Caesarstone. תאורת Lutron משולבת ומערכת סאונד היקפית מוסיפות נוחות, שליטה וקלות שימוש ברחבי הבית.

בחוץ מתגלה אחד היתרונות הבולטים של הלופט. דק מטופח, המצויד במערכת סאונד היקפית ובגריל גז, יוצר מרחב אידיאלי לערבים מעל העיר, בעוד שגרם מדרגות ממתכת ומעץ איפאה מוביל למרפסת גג נוספת, המשקיפה לנופים רחבי ידיים של קו הרקיע של מנהטן ולמבט ישיר על בניין אמפייר סטייט.

עם הממדים המרשימים שלו, השיפוץ של Workshop/APD, ההיסטוריה שלו כחלל ייצור, התכנון הדו־מפלסי, שלוש החזיתות, שתי סוויטות השינה הפרטיות והמרחב החיצוני הפרטי, אין מדובר בדירת מידטאון קונבנציונלית. זהו בית בעל המרקם והאינדיבידואליות של לופט במרכז העיר, כאשר השדרה החמישית ופארק בריאנט נמצאים במרחק רגעים ספורים בלבד.

26–28 West 38th Street הוא בניין קואופרטיבי בן 12 קומות ובו 30 יחידות דיור, עם אבטחת וידאו ומנהל בניין במשרה מלאה המתגורר במקום. חיות מחמד מותרות. חיוב הוני בסך 500.50 דולר לחודש חל כיום על הנכס, וכן מס העברה בשיעור 1.5%, לתשלום על ידי המוכר. מתוכנן שדרוג למעלית המשא, שימומן מכספי עתודות הבניין.

Moments from Fifth Avenue and Bryant Park, this approximately 3,100-square-foot, two-bedroom, two-and-a-half-bath duplex home combines the privacy, industrial texture, and outdoor space of a downtown loft with the convenience of central Midtown.

Originally a manufacturing space, the home features a Workshop/APD renovation that preserves its industrial character while shaping it into a warm, highly functional home for daily life. Across two light-filled levels, oversized picture windows and north, south and west exposures keep the interiors open and bright. Aged smoked Chambord oak floors, satin glass, dark patina steel, and custom lighting give the home its distinctive balance of warmth, edge, and architectural restraint.

The lower level is reserved for retreat. The primary suite includes a large dressing room, a bedroom anchored by a stone-framed gas fireplace, and a distinctive bath finished with split-faced diamond grey limestone, teak flooring, dark chocolate stainless steel, and custom acid-etched glass partitions and shower enclosures.

The second bedroom suite adds generous proportions, strong natural light, and a crisp, skylit bath where warm teak flooring, frosted glass, and clean architectural lines create a calm, spa-like feel.

Upstairs, the mood opens. A floating staircase leads to a full living and dining level with a wood-burning fireplace and a windowed chef's kitchen appointed with Sub-Zero, Viking, and Miele appliances, along with Caesarstone countertops. Integrated Lutron lighting and surround sound add comfort, control, and ease throughout the home.

Outside, the loft reveals one of its strongest advantages. A landscaped deck with surround sound and a gas grill creates an easy setting for evenings above the city, while a metal and ipe staircase leads to an additional roof terrace with sweeping Manhattan skyline views and a direct view of the Empire State Building.

With its scale, Workshop/APD renovation, manufacturing history, two-level layout, three exposures, two private bedroom suites, and private outdoor space, this is not a conventional Midtown apartment. It has the texture and individuality of a downtown loft, with Fifth Avenue and Bryant Park just moments away.

26-28 West 38th Street is a 12-story, 30-unit co-op with video security and an on-site full-time superintendent. Pets are permitted. A capital assessment of $500.50 per month is currently in place, and there is a 1.5% flip tax payable by the seller. A freight elevator upgrade is planned, funded from building reserves.