फिफ्थ एवेन्यू और ब्रायंट पार्क से कुछ ही क्षणों की दूरी पर स्थित यह लगभग 3,100 वर्ग फुट का, दो बेडरूम और ढाई बाथरूम वाला डुप्लेक्स घर, डाउनटाउन लॉफ्ट की निजता, औद्योगिक बनावट और बाहरी स्थान को सेंट्रल मिडटाउन की सुविधा के साथ जोड़ता है।

मूल रूप से एक निर्माण स्थल रहा यह घर Workshop/APD द्वारा किए गए नवीनीकरण की विशेषता रखता है, जिसने इसके औद्योगिक चरित्र को सुरक्षित रखते हुए इसे दैनिक जीवन के लिए एक गर्मजोशीपूर्ण और अत्यंत कार्यात्मक घर का रूप दिया है। भरपूर प्राकृतिक रोशनी से जगमगाते दो स्तरों पर बने इस घर में बड़े पिक्चर विंडो और उत्तर, दक्षिण तथा पश्चिम दिशा की ओर खुलने वाले दृश्य अंदरूनी हिस्सों को खुला और उज्ज्वल बनाए रखते हैं। पुराने स्मोक्ड Chambord ओक फर्श, सैटिन ग्लास, गहरे पेटिना वाला स्टील और कस्टम लाइटिंग इस घर को गर्माहट, विशिष्टता और वास्तुशिल्पीय संयम का अनोखा संतुलन प्रदान करते हैं।

निचला स्तर विश्राम के लिए आरक्षित है। मुख्य सुइट में एक बड़ा ड्रेसिंग रूम, पत्थर से घिरे गैस फायरप्लेस वाला बेडरूम और विशिष्ट बाथरूम शामिल है, जिसे स्प्लिट-फेस्ड डायमंड ग्रे लाइमस्टोन, टीक फर्श, डार्क चॉकलेट स्टेनलेस स्टील तथा कस्टम एसिड-एच्च्ड ग्लास पार्टिशन और शॉवर एनक्लोज़र से सजाया गया है।

दूसरे बेडरूम सुइट में भरपूर जगह, तेज़ प्राकृतिक रोशनी और एक साफ-सुथरा, स्कायलाइट से रोशन बाथरूम है, जहाँ गर्म टीक फर्श, फ्रॉस्टेड ग्लास और स्पष्ट वास्तुशिल्पीय रेखाएँ शांत, स्पा-जैसा वातावरण बनाती हैं।

ऊपर की मंज़िल पर वातावरण और भी खुला हुआ महसूस होता है। एक फ्लोटिंग सीढ़ी पूरे लिविंग और डाइनिंग स्तर तक ले जाती है, जहाँ लकड़ी जलाने वाला फायरप्लेस और खिड़कियों वाली शेफ की रसोई है। रसोई में Sub-Zero, Viking और Miele के उपकरणों के साथ Caesarstone काउंटरटॉप लगाए गए हैं। घर भर में एकीकृत Lutron लाइटिंग और सराउंड साउंड आराम, नियंत्रण और सहजता बढ़ाते हैं।

बाहर, यह लॉफ्ट अपने सबसे बड़े लाभों में से एक को उजागर करता है। सराउंड साउंड और गैस ग्रिल वाला लैंडस्केप्ड डेक शहर के ऊपर शाम बिताने के लिए सहज और आकर्षक स्थान प्रदान करता है, जबकि धातु और ipe लकड़ी की सीढ़ी एक अतिरिक्त रूफ टैरेस तक ले जाती है, जहाँ मैनहट्टन के क्षितिज के व्यापक दृश्य और Empire State Building का सीधा दृश्य दिखाई देता है।

अपने विशाल आकार, Workshop/APD नवीनीकरण, निर्माण-स्थल के रूप में इतिहास, दो-स्तरीय विन्यास, तीन दिशाओं में खुलने वाले दृश्यों, दो निजी बेडरूम सुइट और निजी बाहरी स्थान के कारण यह कोई पारंपरिक मिडटाउन अपार्टमेंट नहीं है। इसमें डाउनटाउन लॉफ्ट जैसी बनावट और विशिष्टता है, जबकि फिफ्थ एवेन्यू और ब्रायंट पार्क कुछ ही क्षणों की दूरी पर हैं।

26-28 West 38th Street एक 12-मंज़िला, 30-यूनिट को-ऑप इमारत है, जिसमें वीडियो सुरक्षा और परिसर में पूर्णकालिक सुपरिंटेंडेंट है। पालतू जानवरों की अनुमति है। वर्तमान में प्रति माह 500.50 डॉलर का कैपिटल असेसमेंट लागू है, और विक्रेता द्वारा 1.5% फ्लिप टैक्स देय है। एक फ्रेट एलेवेटर के उन्नयन की योजना बनाई गई है, जिसका खर्च इमारत के रिज़र्व फंड से वहन किया जाएगा।

Moments from Fifth Avenue and Bryant Park, this approximately 3,100-square-foot, two-bedroom, two-and-a-half-bath duplex home combines the privacy, industrial texture, and outdoor space of a downtown loft with the convenience of central Midtown.

Originally a manufacturing space, the home features a Workshop/APD renovation that preserves its industrial character while shaping it into a warm, highly functional home for daily life. Across two light-filled levels, oversized picture windows and north, south and west exposures keep the interiors open and bright. Aged smoked Chambord oak floors, satin glass, dark patina steel, and custom lighting give the home its distinctive balance of warmth, edge, and architectural restraint.

The lower level is reserved for retreat. The primary suite includes a large dressing room, a bedroom anchored by a stone-framed gas fireplace, and a distinctive bath finished with split-faced diamond grey limestone, teak flooring, dark chocolate stainless steel, and custom acid-etched glass partitions and shower enclosures.

The second bedroom suite adds generous proportions, strong natural light, and a crisp, skylit bath where warm teak flooring, frosted glass, and clean architectural lines create a calm, spa-like feel.

Upstairs, the mood opens. A floating staircase leads to a full living and dining level with a wood-burning fireplace and a windowed chef's kitchen appointed with Sub-Zero, Viking, and Miele appliances, along with Caesarstone countertops. Integrated Lutron lighting and surround sound add comfort, control, and ease throughout the home.

Outside, the loft reveals one of its strongest advantages. A landscaped deck with surround sound and a gas grill creates an easy setting for evenings above the city, while a metal and ipe staircase leads to an additional roof terrace with sweeping Manhattan skyline views and a direct view of the Empire State Building.

With its scale, Workshop/APD renovation, manufacturing history, two-level layout, three exposures, two private bedroom suites, and private outdoor space, this is not a conventional Midtown apartment. It has the texture and individuality of a downtown loft, with Fifth Avenue and Bryant Park just moments away.

26-28 West 38th Street is a 12-story, 30-unit co-op with video security and an on-site full-time superintendent. Pets are permitted. A capital assessment of $500.50 per month is currently in place, and there is a 1.5% flip tax payable by the seller. A freight elevator upgrade is planned, funded from building reserves.