A pocos minutos de la Quinta Avenida y Bryant Park, esta vivienda dúplex de aproximadamente 3.100 pies cuadrados, con dos dormitorios y dos baños y medio, combina la privacidad, la textura industrial y el espacio exterior de un loft del centro con la comodidad del Midtown central.

Originalmente un espacio de manufactura, la vivienda cuenta con una renovación de Workshop/APD que preserva su carácter industrial mientras la transforma en un hogar cálido y sumamente funcional para la vida cotidiana. Distribuidos en dos niveles llenos de luz, los grandes ventanales panorámicos y las orientaciones norte, sur y oeste mantienen los interiores abiertos y luminosos. Los suelos de roble Chambord ahumado envejecido, el vidrio satinado, el acero con pátina oscura y la iluminación personalizada confieren a la vivienda un equilibrio distintivo entre calidez, carácter y sobriedad arquitectónica.

El nivel inferior está reservado para el descanso. La suite principal incluye un amplio vestidor, un dormitorio dominado por una chimenea de gas enmarcada en piedra y un baño distintivo revestido con piedra caliza gris diamante de acabado texturizado, suelos de teca, acero inoxidable color chocolate oscuro y particiones y mamparas de ducha personalizadas de vidrio grabado al ácido.

La segunda suite ofrece generosas proporciones, abundante luz natural y un baño luminoso con tragaluz, donde los cálidos suelos de teca, el vidrio esmerilado y las líneas arquitectónicas depuradas crean una atmósfera serena, tipo spa.

Arriba, el ambiente se abre. Una escalera flotante conduce a un nivel completo de sala y comedor, con una chimenea de leña y una cocina para chef con ventanas, equipada con electrodomésticos Sub-Zero, Viking y Miele, además de encimeras de Caesarstone. La iluminación integrada de Lutron y el sistema de sonido envolvente aportan comodidad, control y facilidad en toda la vivienda.

En el exterior, el loft revela una de sus mayores ventajas. Una terraza ajardinada con sonido envolvente y parrilla de gas crea un entorno ideal para disfrutar de las tardes sobre la ciudad, mientras que una escalera de metal y madera de ipé conduce a una terraza adicional en la azotea, con amplias vistas del perfil urbano de Manhattan y una vista directa del Empire State Building.

Por su escala, renovación de Workshop/APD, historia como espacio de manufactura, distribución en dos niveles, tres orientaciones, dos suites privadas y espacio exterior privado, este no es un apartamento convencional de Midtown. Tiene la textura y la individualidad de un loft del centro, con la Quinta Avenida y Bryant Park a pocos minutos.

26-28 West 38th Street es una cooperativa de 12 plantas y 30 unidades, con seguridad por video y un superintendente a tiempo completo en el edificio. Se permiten mascotas. Actualmente está vigente una derrama de capital de 500,50 dólares mensuales, y existe un impuesto de transferencia del 1,5 %, pagadero por el vendedor. Está prevista una mejora del ascensor de carga, financiada con las reservas del edificio.

Moments from Fifth Avenue and Bryant Park, this approximately 3,100-square-foot, two-bedroom, two-and-a-half-bath duplex home combines the privacy, industrial texture, and outdoor space of a downtown loft with the convenience of central Midtown.

Originally a manufacturing space, the home features a Workshop/APD renovation that preserves its industrial character while shaping it into a warm, highly functional home for daily life. Across two light-filled levels, oversized picture windows and north, south and west exposures keep the interiors open and bright. Aged smoked Chambord oak floors, satin glass, dark patina steel, and custom lighting give the home its distinctive balance of warmth, edge, and architectural restraint.

The lower level is reserved for retreat. The primary suite includes a large dressing room, a bedroom anchored by a stone-framed gas fireplace, and a distinctive bath finished with split-faced diamond grey limestone, teak flooring, dark chocolate stainless steel, and custom acid-etched glass partitions and shower enclosures.

The second bedroom suite adds generous proportions, strong natural light, and a crisp, skylit bath where warm teak flooring, frosted glass, and clean architectural lines create a calm, spa-like feel.

Upstairs, the mood opens. A floating staircase leads to a full living and dining level with a wood-burning fireplace and a windowed chef's kitchen appointed with Sub-Zero, Viking, and Miele appliances, along with Caesarstone countertops. Integrated Lutron lighting and surround sound add comfort, control, and ease throughout the home.

Outside, the loft reveals one of its strongest advantages. A landscaped deck with surround sound and a gas grill creates an easy setting for evenings above the city, while a metal and ipe staircase leads to an additional roof terrace with sweeping Manhattan skyline views and a direct view of the Empire State Building.

With its scale, Workshop/APD renovation, manufacturing history, two-level layout, three exposures, two private bedroom suites, and private outdoor space, this is not a conventional Midtown apartment. It has the texture and individuality of a downtown loft, with Fifth Avenue and Bryant Park just moments away.

26-28 West 38th Street is a 12-story, 30-unit co-op with video security and an on-site full-time superintendent. Pets are permitted. A capital assessment of $500.50 per month is currently in place, and there is a 1.5% flip tax payable by the seller. A freight elevator upgrade is planned, funded from building reserves.