ЕКСКЛЮЗИВНИЙ ЛОФТ-СТУДІЯ В СЕРЦІ МІДТАУНА!

Непідвладний часу шарм Мангеттена поєднується зі зручністю Мідтауна в цій унікальній квартирі-студії з однією ванною кімнатою. Розташована в престижному кооперативному будинку, де дозволені апартаменти для періодичного проживання та необмежена здача в суборенду після двох років володіння, ця неповторна резиденція пропонує гнучкість використання як основного житла, інвестиційної нерухомості тощо.

СПОВНЕНА ПРОДУМАНИХ СЮРПРИЗІВ, ЦЯ СТУДІЯ ВОДНОЧАС ВРАЖАЄ МАСШТАБОМ І ЗАТИШКОМ.

Мешканців зустрічає вишуканий передпокій із двома вбудованими шафами для зручного впорядкування речей і зберігання. Далі розташована залита сонячним світлом вітальня-їдальня — чудовий простір для прийому гостей і відпочинку. Під високими стелями з відкритими балками лежить прекрасна дерев’яна підлога, а крізь велике вікно вливається північне світло.

Сучасна кухня вирізняється плитковою підлогою, елегантними білими стільницями з каменю, білим фартухом із плитки «метро», шафами на замовлення та побутовою технікою з нержавіючої сталі, зокрема посудомийною машиною.

Сходи на замовлення у вітальні поєднують архітектурну виразність із практичністю: у них інтегровані полиці, шафки та шухляди. Висувні вішалки під основним мезоніном збільшують можливості для зберігання одягу, а сам мезонін оснащений виготовленими на замовлення елементами, зокрема робочим місцем і приліжковою тумбочкою на розсувних напрямних.

Другий комплект сходів у передпокої складається, коли ним не користуються, зберігаючи простір і водночас забезпечуючи легкий доступ до другого мезоніну з винятковим потенціалом для зберігання. Завершує інтер’єр елегантна повноцінна ванна кімната з глибокою ванною для занурення.

ІКОНІЧНЕ ЖИТТЯ В МІДТАУНІ, У САМОМУ СЕРЦІ МАНГЕТТЕНА.

244 Madison Avenue — це класичний кооперативний будинок довоєнної забудови з цілодобовими швейцарами, постійним керуючим, спільною пральнею, гостинними вестибюлями та чудовою терасою на даху з панорамними видами на місто.

Парк Браянта, Емпайр-Стейт-Білдінг, Крайслер-Білдінг, Геральд-сквер, бібліотека й музей Моргана та Центральний вокзал розташовані за кілька кварталів. Поруч також безліч ресторанів, барів, кафе й магазинів. Неподалік — райони НоMad, Кореатаун, Мюррей-Гілл і Кіпс-Бей.

Поблизу проходять лінії метро 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, B, D, F, M, N, Q, R і W. У будинку дозволене проживання з котами та використання житла як апартаментів для періодичного проживання.

BESPOKE STUDIO LOFT IN THE HEART OF MIDTOWN!



Timeless Manhattan charm meets Midtown convenience in this one-of-a-kind 1-bathroom studio loft. Nestled within a sought-after co-op that allows pieds-a-terre and unlimited subletting after two years, this unique residence offers flexibility as a primary residence, investment property, and more.



FULL OF THOUGHTFUL SURPRISES, THIS STUDIO FEELS AT ONCE GRAND AND INTIMATE.



Residents are greeted by a tasteful entry hall with double reach-in closets for convenient organization and storage. Beyond, a sun-splashed living and dining area offers a lovely space to entertain and relax. Beautiful hardwood floors sit beneath soaring beamed ceilings, and northern light pours through an oversized window.



The modern kitchen boasts tiled floors, sleek white stone countertops, a white subway tile backsplash, custom cabinetry, and stainless steel appliances, including a dishwasher.



Custom stairs in the living area blend architectural intrigue with practical functionality, featuring integrated shelves, cupboards, and drawers. Roll-out hangers beneath the main loft enhance clothing storage, while the loft itself includes custom millwork like a workstation and sliding bedside nightstand.



A second set of stairs in the entry hall folds away when not in use, preserving space while providing easy access to a second loft that provides exceptional storage potential. Finishing the home is a chic full bathroom with a deep soaking tub.



ICONIC MIDTOWN LIVING IN THE HEART OF MANHATTAN.



244 Madison Avenue is a classic pre-war co-op with 24-hour door attendants, a full-time super, shared laundry facilities, welcoming lobbies, and a gorgeous rooftop deck with open city views.



Bryant Park, the Empire State Building, the Chrysler Building, Herald Square, the Morgan Library & Museum, and Grand Central are all within a few blocks, as are an endless choice of restaurants, bars, cafes, and shops. NoMad, Koreatown, Murray Hill, and Kips Bay are nearby.



Accessible subway lines include 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, B, D, F, M, N, Q, R, and W. Cats and pieds-a-terre are welcome.