Апартаменти 3Q за адресою 220 Madison Avenue являють собою рідкісну можливість для покупців, які прагнуть відремонтувати й облаштувати це помешкання з двома спальнями та двома ванними кімнатами на свій смак, створивши індивідуальний дім в одному з найпопулярніших будинків NoMad із повним спектром послуг — The John Murray House. Це просторе помешкання вирізняється винятково продуманим плануванням, центральним елементом якого є кутова головна спальня з вікнами на два боки, великою кількістю природного світла та прилеглою ванною кімнатою з вікном.

Простора вітальня є ідеальним простором як для повсякденного життя, так і для прийому гостей; у ній достатньо місця для обідньої зони. Кухня та обидві ванні кімнати з вікнами потребують оновлення, що відкриває можливість спроєктувати сучасне оздоблення й функціональне оснащення, одночасно збільшуючи вартість нерухомості в престижному районі Мангеттена. Завдяки міцній основі, бажаному плануванню та чудовому природному освітленню по всій площі апартаменти 3Q є ідеальною інвестицією для створення дому відповідно до ваших уявлень.

220 Madison Avenue — це добре зарекомендуваний кооперативний будинок із повним спектром послуг, цілодобовим консьєржем, керуючим, який проживає в будинку, озелененою терасою на даху з панорамними видами на місто та Емпайр-стейт-білдінг, центральною пральнею, приміщенням для зберігання велосипедів і гаражем на території (за наявності місць). Розташований на перетині районів NoMad, Murray Hill і Midtown South, будинок забезпечує мешканцям зручний доступ до одних із найкращих ресторанів, магазинів і транспортних вузлів Мангеттена. Усе необхідне для повсякденного життя — зокрема Whole Foods Market, Trader Joe’s, Bryant Park і Grand Central із численними транспортними маршрутами — розташоване за кілька хвилин, що робить це місце надзвичайно зручним і добре сполученим для проживання.

Комісія за переоформлення становить 1,5% і сплачується покупцем. Гнучкі правила будинку передбачають можливість фінансування до 80%, утримання домашніх тварин (одного собаки вагою до 35 фунтів та/або двох котів), надання гарантій і здавання в суборенду після двох років проживання. Нещодавні оновлення будинку включають вестибюль, коридори та ліфти, а також завершення робіт відповідно до місцевого закону 11; наразі додаткові збори не передбачені. Продаж спадкового майна здійснюється у стані «як є». Деякі фотографії були віртуально оформлені виключно з ілюстративною метою — це зазначено безпосередньо в описі. Усі виміри та площі є приблизними, а всю інформацію покупець має підтвердити самостійно.

Residence 3Q at 220 Madison Avenue presents a rare value-add opportunity for buyers looking to renovate and personalize this two bedroom, two bath residence to their taste to create a customized home in one of NoMad's most sought-after full-service buildings, The John Murray House. This generously proportioned residence offers an exceptional layout highlighted by a corner primary bedroom suite with dual exposures, abundant natural light, and an en suite windowed bathroom.
The expansive living room provides an ideal canvas for both everyday living and entertaining with ample room for a dining area. Both the windowed kitchen and bathrooms will benefit from updating, creating the opportunity to design contemporary finishes and functionality while building equity in a premier Manhattan location. With excellent bones, a desirable floor plan and strong natural light throughout, 3Q is the perfect investment to craft a home tailored to your vision.
220 Madison Avenue is a well-established, full-service cooperative featuring a 24-hour doorman, live-in resident manager, landscaped roof deck with panoramic views of the city and the Empire State Building, a central laundry room, bike storage, and on-site parking garage (subject to availability). Situated at the crossroads of NoMad, Murray Hill, and Midtown South, residents enjoy convenient access to some of Manhattan's best dining, shopping, and transportation. Everyday essentials are moments away, including Whole Foods Market, Trader Joe's, Bryant Park and Grand Central with its plethora of transportation options, making this a highly convenient and connected locale to call home.
Transfer Fee is 1.5% Paid by buyer. Flexible building policies include up to 80% financing, pets, (one dog up to 35 lbs and/or two cats), guarantors and subletting after two years of residency. Recent building upgrades include the lobby, hallways and elevators in addition to local law 11 completion with no current assessments. Estate sale is being sold in "as is" condition. Several photos have been virtually staged for illustrative purposes only where indicated therein. All measurements and square footages are approximate and all information should be confirmed by customer.