Квартира 3Q по адресу 220 Madison Avenue представляет собой редкую возможность повысить ценность объекта для покупателей, желающих отремонтировать и персонализировать эту квартиру с двумя спальнями и двумя ванными комнатами по своему вкусу, создав индивидуальное жильё в одном из самых востребованных домов NoMad с полным комплексом услуг — The John Murray House. Эта просторная квартира отличается исключительно удачной планировкой, включающей угловую главную спальню с окнами на две стороны, обилием естественного света и примыкающей ванной комнатой с окном.

Просторная гостиная представляет собой идеальное пространство как для повседневной жизни, так и для приёма гостей; здесь достаточно места для обеденной зоны. Кухня и обе ванные комнаты с окнами нуждаются в обновлении, что создаёт возможность спроектировать современную отделку и функциональные решения, одновременно увеличивая капитал в престижном районе Манхэттена. Благодаря отличной конструктивной основе, востребованной планировке и обилию естественного света, квартира 3Q станет идеальным объектом для создания дома в соответствии с вашими представлениями.

220 Madison Avenue — это давно зарекомендовавший себя кооперативный дом с полным комплексом услуг: круглосуточным консьержем, управляющим, постоянно проживающим в здании, озеленённой террасой на крыше с панорамным видом на город и Эмпайр-стейт-билдинг, общей прачечной, помещением для хранения велосипедов и парковочным гаражом на территории (при наличии мест). Расположенный на пересечении районов NoMad, Murray Hill и Midtown South, дом обеспечивает жителям удобный доступ к одним из лучших ресторанов, магазинов и транспортных узлов Манхэттена. Все необходимое для повседневной жизни находится в нескольких минутах ходьбы, включая Whole Foods Market, Trader Joe’s, Bryant Park и Grand Central с множеством транспортных маршрутов, что делает этот район исключительно удобным и хорошо связанным с остальным городом местом для проживания.

Комиссия за переоформление в размере 1,5% оплачивается покупателем. Гибкие правила дома допускают финансирование до 80% стоимости, содержание домашних животных (одна собака весом до 35 фунтов и/или две кошки), поручителей и сдачу квартиры в субаренду после двух лет проживания. Недавние улучшения здания включали обновление вестибюля, коридоров и лифтов, а также завершение работ в соответствии с местным законом 11; в настоящее время дополнительные сборы отсутствуют. Квартира продаётся в рамках реализации наследственного имущества и в состоянии «как есть». Несколько фотографий были виртуально меблированы исключительно в иллюстративных целях; это указано непосредственно на соответствующих изображениях. Все размеры и площади являются приблизительными; покупателю следует подтвердить всю информацию.

Residence 3Q at 220 Madison Avenue presents a rare value-add opportunity for buyers looking to renovate and personalize this two bedroom, two bath residence to their taste to create a customized home in one of NoMad's most sought-after full-service buildings, The John Murray House. This generously proportioned residence offers an exceptional layout highlighted by a corner primary bedroom suite with dual exposures, abundant natural light, and an en suite windowed bathroom.
The expansive living room provides an ideal canvas for both everyday living and entertaining with ample room for a dining area. Both the windowed kitchen and bathrooms will benefit from updating, creating the opportunity to design contemporary finishes and functionality while building equity in a premier Manhattan location. With excellent bones, a desirable floor plan and strong natural light throughout, 3Q is the perfect investment to craft a home tailored to your vision.
220 Madison Avenue is a well-established, full-service cooperative featuring a 24-hour doorman, live-in resident manager, landscaped roof deck with panoramic views of the city and the Empire State Building, a central laundry room, bike storage, and on-site parking garage (subject to availability). Situated at the crossroads of NoMad, Murray Hill, and Midtown South, residents enjoy convenient access to some of Manhattan's best dining, shopping, and transportation. Everyday essentials are moments away, including Whole Foods Market, Trader Joe's, Bryant Park and Grand Central with its plethora of transportation options, making this a highly convenient and connected locale to call home.
Transfer Fee is 1.5% Paid by buyer. Flexible building policies include up to 80% financing, pets, (one dog up to 35 lbs and/or two cats), guarantors and subletting after two years of residency. Recent building upgrades include the lobby, hallways and elevators in addition to local law 11 completion with no current assessments. Estate sale is being sold in "as is" condition. Several photos have been virtually staged for illustrative purposes only where indicated therein. All measurements and square footages are approximate and all information should be confirmed by customer.