La Residencia 3Q, ubicada en 220 Madison Avenue, representa una excepcional oportunidad de agregar valor para compradores que deseen renovar y personalizar a su gusto esta residencia de dos dormitorios y dos baños, creando un hogar a medida en uno de los edificios de servicio completo más codiciados de NoMad: The John Murray House. Esta residencia de generosas proporciones ofrece una distribución extraordinaria, resaltada por una suite principal en esquina con doble exposición, abundante luz natural y un baño en suite con ventana.

La amplia sala de estar brinda el espacio ideal tanto para la vida cotidiana como para recibir invitados, con suficiente espacio para un comedor. Tanto la cocina con ventana como los baños se beneficiarían de una actualización, lo que ofrece la oportunidad de diseñar acabados y funcionalidades contemporáneos mientras se genera plusvalía en una ubicación privilegiada de Manhattan. Con una estructura sólida, una distribución atractiva y excelente luz natural en toda la unidad, la 3Q es la inversión perfecta para crear un hogar adaptado a su visión.

220 Madison Avenue es una cooperativa consolidada de servicio completo que cuenta con portero las 24 horas, administrador residente, terraza ajardinada en la azotea con vistas panorámicas de la ciudad y del Empire State Building, lavandería central, almacenamiento para bicicletas y garaje de estacionamiento en el edificio, sujeto a disponibilidad. Situados en la intersección de NoMad, Murray Hill y Midtown South, los residentes disfrutan de un acceso conveniente a algunos de los mejores restaurantes, tiendas y opciones de transporte de Manhattan. Las necesidades cotidianas están a pocos minutos, incluyendo Whole Foods Market, Trader Joe’s, Bryant Park y Grand Central, con su amplia variedad de opciones de transporte, lo que convierte a esta ubicación en un lugar sumamente conveniente y bien conectado para vivir.

La tarifa de transferencia del 1,5 % será pagada por el comprador. Las políticas flexibles del edificio permiten hasta un 80 % de financiamiento, mascotas (un perro de hasta 35 libras y/o dos gatos), avales y subarrendamiento después de dos años de residencia. Las mejoras recientes del edificio incluyen el vestíbulo, los pasillos y los ascensores, además de la finalización de la Ley Local 11, sin derramas vigentes. La propiedad se vende como parte de una sucesión y en su estado actual, “tal como está”. Varias fotografías han sido decoradas virtualmente únicamente con fines ilustrativos, según se indica en ellas. Todas las medidas y superficies son aproximadas, y el cliente deberá confirmar toda la información.

Residence 3Q at 220 Madison Avenue presents a rare value-add opportunity for buyers looking to renovate and personalize this two bedroom, two bath residence to their taste to create a customized home in one of NoMad's most sought-after full-service buildings, The John Murray House. This generously proportioned residence offers an exceptional layout highlighted by a corner primary bedroom suite with dual exposures, abundant natural light, and an en suite windowed bathroom.
The expansive living room provides an ideal canvas for both everyday living and entertaining with ample room for a dining area. Both the windowed kitchen and bathrooms will benefit from updating, creating the opportunity to design contemporary finishes and functionality while building equity in a premier Manhattan location. With excellent bones, a desirable floor plan and strong natural light throughout, 3Q is the perfect investment to craft a home tailored to your vision.
220 Madison Avenue is a well-established, full-service cooperative featuring a 24-hour doorman, live-in resident manager, landscaped roof deck with panoramic views of the city and the Empire State Building, a central laundry room, bike storage, and on-site parking garage (subject to availability). Situated at the crossroads of NoMad, Murray Hill, and Midtown South, residents enjoy convenient access to some of Manhattan's best dining, shopping, and transportation. Everyday essentials are moments away, including Whole Foods Market, Trader Joe's, Bryant Park and Grand Central with its plethora of transportation options, making this a highly convenient and connected locale to call home.
Transfer Fee is 1.5% Paid by buyer. Flexible building policies include up to 80% financing, pets, (one dog up to 35 lbs and/or two cats), guarantors and subletting after two years of residency. Recent building upgrades include the lobby, hallways and elevators in addition to local law 11 completion with no current assessments. Estate sale is being sold in "as is" condition. Several photos have been virtually staged for illustrative purposes only where indicated therein. All measurements and square footages are approximate and all information should be confirmed by customer.