220 매디슨 애비뉴의 레지던스 3Q는 노매드에서 가장 선호되는 풀서비스 건물 중 하나인 존 머레이 하우스에서, 침실 2개와 욕실 2개로 구성된 이 주거 공간을 구매자의 취향에 맞게 개조하고 개인화하여 맞춤형 주택으로 완성할 수 있는 희소한 가치 상승 기회를 제공합니다. 넉넉한 규모의 이 레지던스는 양면으로 채광이 들어오는 코너형 마스터 침실 스위트, 풍부한 자연광, 창문이 있는 전용 욕실을 갖춘 뛰어난 평면 구성이 돋보입니다.

넓은 거실은 일상적인 생활과 손님 접대 모두에 이상적인 공간으로, 식사 공간을 마련하기에도 충분한 여유가 있습니다. 창문이 있는 주방과 욕실은 업데이트를 통해 더욱 향상될 수 있으며, 이를 통해 맨해튼의 최고급 입지에서 자산 가치를 높이는 동시에 현대적인 마감재와 기능성을 직접 설계할 수 있습니다. 탄탄한 기본 구조, 선호도 높은 평면 구성, 집 전체에 들어오는 풍부한 자연광을 갖춘 3Q는 구매자의 비전에 맞는 집을 완성하기에 완벽한 투자 기회입니다.

220 매디슨 애비뉴는 24시간 도어맨, 상주 관리인, 도시와 엠파이어 스테이트 빌딩의 파노라마 전망을 자랑하는 조경된 루프톱 데크, 중앙 세탁실, 자전거 보관 공간, 건물 내 주차장(이용 가능 여부에 따름)을 갖춘 오랜 전통의 풀서비스 코옵 아파트입니다. 노매드, 머리 힐, 미드타운 사우스가 만나는 교차점에 위치해 있어, 주민들은 맨해튼 최고의 다이닝, 쇼핑 및 교통 시설을 편리하게 이용할 수 있습니다. 홀푸드 마켓, 트레이더 조스, 브라이언트 파크, 다양한 교통편을 이용할 수 있는 그랜드 센트럴 등 일상에 필요한 시설도 모두 가까이에 있어, 편리하고 뛰어난 연결성을 갖춘 주거지입니다.

양도 수수료 1.5%는 매수인이 부담합니다. 유연한 건물 정책에 따라 최대 80%까지 융자가 가능하며, 반려동물도 허용됩니다(최대 35파운드의 개 1마리 및/또는 고양이 2마리). 또한 보증인과 2년 거주 후 전대가 허용됩니다. 최근 건물 개선 공사로 로비, 복도 및 엘리베이터가 정비되었으며, 로컬 로 11(Local Law 11) 공사도 완료되어 현재 부과된 특별 분담금은 없습니다. 상속 재산 매매로, 본 매물은 “있는 그대로(as is)”의 상태로 판매됩니다. 일부 사진은 표시된 경우 설명을 위한 예시로 가상 연출된 이미지입니다. 모든 치수와 면적은 대략적인 수치이며, 모든 정보는 고객이 반드시 확인해야 합니다.

Residence 3Q at 220 Madison Avenue presents a rare value-add opportunity for buyers looking to renovate and personalize this two bedroom, two bath residence to their taste to create a customized home in one of NoMad's most sought-after full-service buildings, The John Murray House. This generously proportioned residence offers an exceptional layout highlighted by a corner primary bedroom suite with dual exposures, abundant natural light, and an en suite windowed bathroom.
The expansive living room provides an ideal canvas for both everyday living and entertaining with ample room for a dining area. Both the windowed kitchen and bathrooms will benefit from updating, creating the opportunity to design contemporary finishes and functionality while building equity in a premier Manhattan location. With excellent bones, a desirable floor plan and strong natural light throughout, 3Q is the perfect investment to craft a home tailored to your vision.
220 Madison Avenue is a well-established, full-service cooperative featuring a 24-hour doorman, live-in resident manager, landscaped roof deck with panoramic views of the city and the Empire State Building, a central laundry room, bike storage, and on-site parking garage (subject to availability). Situated at the crossroads of NoMad, Murray Hill, and Midtown South, residents enjoy convenient access to some of Manhattan's best dining, shopping, and transportation. Everyday essentials are moments away, including Whole Foods Market, Trader Joe's, Bryant Park and Grand Central with its plethora of transportation options, making this a highly convenient and connected locale to call home.
Transfer Fee is 1.5% Paid by buyer. Flexible building policies include up to 80% financing, pets, (one dog up to 35 lbs and/or two cats), guarantors and subletting after two years of residency. Recent building upgrades include the lobby, hallways and elevators in addition to local law 11 completion with no current assessments. Estate sale is being sold in "as is" condition. Several photos have been virtually staged for illustrative purposes only where indicated therein. All measurements and square footages are approximate and all information should be confirmed by customer.